Kredyt gotówkowy na zakup mieszkania , a słaby bik i historia

[emrullah]

Cześć,

Brakuje mi około 100 000 zł gotówki do zakupu mieszkania, potrzebuję dobrać kredyt gotówkowy.

Mieszkanie bez księgi wieczystej, dlatego nie podchodzę do hipotecznego, współdzielcze prawo do lokalu.

Mam słaby BIK oraz historię wraz z dużym wykorzystaniem zdolności.

 

Kwota kredytu - minimum 70 000  zł , a maksymalnie ile się da
Okres kredytowania - dowolny
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń:

8200, 6600, 6400 ( 2 próg podatkowy od sierpnia)
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje)

9200 brutto podstawy, reszta prowizja miesięczna
Źródło uzyskiwania dochodów- Umowa na czas nieokreślony
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa

od 2019
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie

PKO BP
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców

32
Województwo zamieszkania

Mazowieckie
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty

220 000
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych

1500 raty w PKO ( do spłaty 100 000 zł), 1500 raty w SKOKU ( do spłaty 70 000 zł) , limit odnawialny PKO 19 000 , profi rata 600 zł ( zostało 10 rat) , profi rata430 zostało 29 rat, soonly finance 5400
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK)

Tak były, zamknięte w miarę ok , natomiast bieżace bywały duże opóźnienia, teraz spłacane na bieżąco
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach

PKO, SKOK

 

Dodatkowe informacje, jeśli użytkownik prowadzi działalność gospodarczą:

 

Od kiedy prowadzona jest DG?

sierpień 2025

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp./ spółka cywilna / sp. z o.o. itd.

JDG

Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)?

71.12.Z

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

KPiR - liniówka

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni

33 000 przychodu, 21 000 dochodu

 

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny

~100 000 przychodu, ~50 000 dochodu - czekam na rozliczenie grudnia

ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu?

Tak

Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku?

Mbank

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

BRAK

 

 

 

 

Tak wiem, ciężka sytuacja ze względu na duże opóźnienia i otwarte pożyczki/ kredyty.

 

Wszystkie "chwilówki" jestem w stanie spłacić, ale muszę mieć pewność, że to coś da, bo jedynie pogorszę sytuację i więcej mi będzie brakować do zakupu mieszkania. W ostatnim czasie dużo starałem się zamknąć w historii BIK, jednak pare zostało, ale w krótkim czasie zostaną zamknięte ( cofnięte zgody). Sytuacja słaba i jestem świadomy, ale może ktoś coś wymyśli 

 

[Finalist]

Witaj.

1. jaka jest punktacja w BIK ?
2. zdecydowanie należałoby zamknąć samodzielnie chwilówkę w Soonly, z nią nie ma sensu podchodzić do kredytu

3. brak KW nie jest przeszkodą do uzyskania kredytu hipotecznego, zwłaszcza jeśli jest to spółdzielcze prawo własnościowe

4. może warto podejść do tego od innej strony - przenieść posiadane zobowiązania na lepsze warunki i obniżyć miesięczną ratę, to wpłynie korzystnie na zdolność (zakładam, że w PKO BP i SKOK warunki mogą być kiepskie, zwłaszcza w SKOK może być do odzyskania część prowizji czy ubezpieczenia - kwestia sprawdzenia umów)

5. DG żaden bank pod uwagę nie weźmie bo trwa zbyt krótko, ale banki mogą wymagać zaświadczeń o niezaleganiu z ZUS i US

6. jak duże były opóźnienia w spłacie i kiedy występowały ? najlepiej pobrać raport BIK żeby móc go przeanalizować i ułożyć jakiś plan działania 

[emrullah]

1. Słabiutka -  55

2. W każdej chwili jestem w stanie to zrobić

3. Czas niestety gra rolę, akt notarialny będę podpisywał z końcem miesiąca i 7 dni na wpłatę

4. kredyt konsolidacyjny wchodzi w grę - w PKO wydają się być dobre warunki, natomiast Skok napewno słabe

5. Rozumiem

6.  W 2025 SKOK do 90 dni, PKO do 30 dni 

 

Rozumiem, że będzie ciężko - myślałem nawet zamknąć wszystko i wziąć od nowa powiększoną o tą kwotę - ale boje się, że się nie uda a zadatek wpłacony w kwocie 100 000 zł już.

[Finalist]

Można prosić o raport BIK na maila? Bo dość ryzykownie Pan tu zagrał z terminami. Z taką punktacją która wynika z tak sporych opóźnień i to stosunkowo niedawno, wcale o kredyt nie będzie łatwo.