Rezygnacja z BK 2% i nowy kredyt

[rumcaiso]

Dzień dobry, 

na część kwoty mieszkania wziąłem bezpieczny kredyt 2% w Alior Banku, który został w całości wypłacony 2 lata temu - kwota 388 tys. kredytu, obecnie spłacone 20 tys. 

 

Z uwagi na spore opóźnienie dewelopera rozważam odstąpienie od umowy deweloperskiej i wzięcie tradycyjnego kredytu na kwotę ok. 350 tys. przy zdolności +/- 380 tys. Ważna uwaga, przy odstąpieniu odzyskiwałbym też wkład własny, który dodatkowo powiększony miałby stanowić wkład własny do nowego kredytu. 

 

I teraz moje pytanie - czy jest możliwość złożenia wniosku o nowy kredyt i otrzymanie wstępnie pozytywnej decyzji z warunkiem odstąpienia od BK 2%? Chodzi o to, że chciałbym mimo wszystko uniknąć sytuacji, w której odstąpię od BK 2%, a później nie dostanę kredytu na inne mieszkanie. Czy w grę wchodzi tylko brak tego zobowiązania? 

[RobertS]

Tak, można na wniosku kredytowym oświadczyć, że zobowiązanie zostanie spłacone i wtedy analityk nie będzie go brał pod uwagę. Spłata będzie np. warunkiem do umowy.

[rumcaiso]

6 godzin temu, RobertS napisał(a):

Tak, można na wniosku kredytowym oświadczyć, że zobowiązanie zostanie spłacone i wtedy analityk nie będzie go brał pod uwagę. Spłata będzie np. warunkiem do umowy.

A jak wygląda kwestia wkładu własnego, jeżeli część środków na ten poczet chciałbym uzyskać ze zwrotu wkładu własnego, który był wpłacony u obecnego dewelopera?

 

W skrócie proces - wniosek o nowy kredyt > decyzja pozytywna > rozwiązanie bk 2%, rozliczenie kredytu i zwrot wkładu własnego > wpłata wkładu własnego na nowe mieszkanie > udzielenie nowego kredytu.

 

Czy takie zapytanie o decyzję jest możliwe, jeśli np. wykażę pismo od obecnego dewelopera, jaka część środków stanowiła wkład własny, który będzie zwrócony i wpłacony przy nowym kredycie? 

[RobertS]

nie musisz nic wykazywać, oświadczasz że masz wkład własny i wniesiesz przed uruchomieniem nowego kredytu

 

obecnie banki już nie wymagają, aby te pieniądze pokazać