Doradcy ds kredytów

[wajdziuszka]

Witam, mam pytanie odnośnie doradców kredytowych- jak ich wyliczenia zdolności kredytowych mają się do analityków bankowych oraz możliwości przyznania kredytu przez bank?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[wajdziuszka]

Może podam jeszcze dane:

 

 

Wysokość kredytu. 307 000 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 307 000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny- rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/ mieszkanie 54 m2

Stan zaawansowania inwestycji./ wybudowane

Waluta kredytu./ PL

Pożądana długość okresu kredytowania./ 30,35,40

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę : 3691zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreslony/ umowa o dzieło

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód./ umowa o dzieło 1,5 roku

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

 

Doradca kredytowy wyliczył nam zdolność na 317 tys.

[lzalewski]

Nie podałaś ilości osób w gospodarstwie. Dobrze byłoby również rozdzielić, jaki dochód osiągany jest z umowy o dzieło, a jaki z umowy o pracę.

[wajdziuszka]

2 osoby w gospodarstwie, 2000 netto umowa na czas nieokreślony, 1691 z umowy o dzieło (ciągłość od 1,5 roku). Wiek najstarszego kredytobiorcy 26 lat. Dolnośląskie, Wrocław

[lzalewski]

PEKAO oferta specjalna: marża 1,88%, prowizja 0%, ubezpieczenie niskiego wkładu 1842 za 5 lat.

Nie mam w tej chwili kalkulatora Allior Banku, ale tam też zdolność powinna wyjść i marża byłaby 1,8%, przy 2% prowizji.

Wyliczenia dla 30 lat.

[RobertIND]

W RNS w drogim GNB jest zdolność na ponad 300T.

Oferta specjalna PEKAO - 5 i 12 lutego marża 1,59 pp. W Alior Banku przy LTV=100% i prowizji 2% - marża wynosi 2,2 pp.

[lzalewski]

Promocja w PEKAO jest chyba tylko do końca stycznia. Ale mogę się mylić.