Przeniesienie kredytu opóźnienia do 60 dni

[szulczi]

Witam,
 

Chciałbym przenieś kredyt z PKO BP , kredyt tzw MIX , dom oddany do użytkowania . Mam bardzo słabe warunki 7.38% oprocentowanie w tym marża ok 3%. Na tym kredycie były opóźnienia w spłacie do 60 dni oraz na innym produkcie gotówkowym do 60 dni ,mam jeszcze kilka chwilówek ratalnych. 

 

.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesiecy lub 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - ok 256 000 zł

4.Wkład własny - ?

5.Wartość nieruchomości - 800-900 tysięcy nie wiem

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 163 mkw + 950 mkw działka.

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/okolice MIńśka Mazowieckiego

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 ,32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyty gotowkowe na ok 75tys. ja /  Zona na ok 30 tys.

14.Historia w BIK - były opóźnienia do 60 dni jak wyżej opisane

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 13500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiące ja  /  zona 30 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - informatyk / nauczyciel

24.Bank w którym posiadane jest konto -  Mbank / Alior 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne -  zmienne/stałe (jeśli brak możliwości na zmienne) - zmienne

27.Inne istotne informacje - Obecna hipotekę z rata ok 2030, lredyt z maja 2020 , 7.38%. 

 

 

 

[lzalewski]

42 minuty temu, szulczi napisał(a):

Chciałbym przenieś kredyt z PKO BP

 

42 minuty temu, szulczi napisał(a):

Mam bardzo słabe warunki 7.38% oprocentowanie w tym marża ok 3%.

Niekoniecznie są to słabe warunki. To jest kredyt mix, a co za tym idzie nie możesz go traktować jako kredytu hipotecznego. Masz tutaj marżę ważoną dla celu mieszkaniowego i pożyczki hipotecznej. Przenosząc ten kredyt do innego banku będzie to już liczone w całości jak dla pożyczki hipotecznej.

[szulczi]

5 minut temu, lzalewski napisał(a):

 

Niekoniecznie są to słabe warunki. To jest kredyt mix, a co za tym idzie nie możesz go traktować jako kredytu hipotecznego. Masz tutaj marżę ważoną dla celu mieszkaniowego i pożyczki hipotecznej. Przenosząc ten kredyt do innego banku będzie to już liczone w całości jak dla pożyczki hipotecznej.

No jak to nie są słabe warunki jak dzisiaj można mieć zwykła hipotekę za między 5 a 6 % RRSO ja tą gotówkę co mi spłacili w tym kredycie MIX dawno spłaciłem.

 

Nie chce mi się wierzyć że teraz przez 20 lat nie mogę nigdzie przenieść tego kredytu tylko dlatego że mam u nich kredyt MIX a nie zwykły kredyt hipoteczny i jestem skazany do końca spłaty na PKO BP - pewnie jest możliwe tylko nikomu się nie chce przy tym latać bo zwykła hipoteka to zwykła hipoteka a nie jakieś mixy w takim razie szukam gdzie indziej - dziękuje za informację.

[lzalewski]

22 minuty temu, szulczi napisał(a):

ja tą gotówkę co mi spłacili w tym kredycie MIX dawno spłaciłem.

To nie działa tak, że mając kredyt mix najpierw spłacasz, to co było droższe w mixie, a potem tańsze. Spłacasz równo.

24 minuty temu, szulczi napisał(a):

pewnie jest możliwe tylko nikomu się nie chce przy tym latać bo zwykła hipoteka to zwykła hipoteka a nie jakieś mixy

Dla nas to naprawdę nie ma żadnego znaczenia. Czasem hipoteka bywa bardziej skomplikowana od konsolidacji.