Kredyt tylko na działkę?

[snow74]

Witam

Szukam kredytu na zakup działki budowlanej. Nie wiem jeszcze czy i kiedy będziemy brać się za budowę domu. Po lekturze tego forum wybrałem się do DBanku (wyglądało, że mają najlepsze warunki). Niestety okazało się, że na sam zakup działki nie można. Albo działka plus budowa albo nic. Czy ktoś z Was orientuje się, który bank udziela takich kredytów (najlepiej w EUR lub CHF)?

 

z góry dziękuję za pomoc

 

pzdr

 

kt

[snow74]

już podaję ....

 

Wysokość kredytu - 130 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny. 130 000 pln/ najlepiej 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości - działka budowlana

Stan zaawansowania inwestycji. - 0

Waluta kredytu. - PLN EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. - 10 - 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 lub 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4000/4000 lub 6500/6500(dwie osoby)

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 13lat/ nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. 500PLN (kredyt w CHF)

Historia w BIK. - OK

 

Sytuacja wygląda tak, że chcę kupić działkę i za jakiś czas postawić dom.

Mam oszczędności na zakup działki ale nie chcę ich wydawać na ten cel.

W założeniu miało to wyglądać tak, że kupuję działkę na kredyt i za jakiś czas za własne oszczędności załatwiam formalności i rozpoczynam budowę (stan surowy). Resztę budowy chciałbym sfinansować albo z drugiego kredytu (tutaj chyba musiał by być konsolidacyjny) lub z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania. Trochę to wygląda karkołomnie i być może znacie prostszy sposób. Docelowo mieszkanie ma być sprzedane a pieniądze przeznaczone na spłatę zobowiązań.

 

pzdr

 

snow

[RobertIND]

Możliwe banki to PKO BP, mBank, Alior, BGŻ, Lukas (chociaż drogi w tej opcji).

[snow74]

Witam

Otrzymałem propozycję kredytu z DB:

koszt inwestycji 150 000

kwota kredytu 120 000

okres kredytowania 240

waluta EUR

oprocentowanie 3,48% (EURIBOR 3M (aktualnie 1,08 %)+ marża 2,40 %)

prowizja 0%

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu - 1620 PLN

Do tego konto db life za 25PLN (nie dopytałem czy to jest obowiązkowe)

 

Co sądzicie o takich warunkach ?

 

 

pzdr

Sn

[RobertIND]

Biorąc pod uwagę kwotę i cel kredytu moim zdaniem lepsze będą PLN.