Kredyt miesz. i spore zarobki

[Osikre]

Prowadze działalność gospodarczą. Za rok 2010 dochód wyniósł 100 000 zł. Poszukuję kredytu na mieszkanie na kwotę 150 000 zł. Wpłaciłem już 200 000 zł na mieszkanie, więc jest to 57% wkładu własnego. Kredyt mógłbym wziąć nawet na 10 lat (bo na 5 lat chyba trudniej taki otrzymać?), lub na 5 lat na połowę tej kwoty (75 000). Czy posiadam dużą zdolność kredytową i czy większośc banków udzieli mi takie kredytu? Poszukuję banku, w którym nie pobiera się prowizji za przedwczesne uregulowanie kwoty kredytu. Jakie banki dla mnie byłyby najkorzystniejsze? Oni oceniają zdolność kredytową na podstawie zarobków 10 lat wstecz, 5, czy jak? Szukam też o tanim oprocentowaniu, czyli mało odsetek. Które możecie polecić?

[RobertIND]

1. Od kiedy jest prowadzona działalność? Jak forma rozliczeń z US?

2. Jaki był dochód netto za 2010 rok - 100 tys. to dochód netto?(jeśli KPiR), jaki za 2009?

 

Banki przy działalność analizują zwykle dochody z ostatnich 12 lub 24 miesięcy.

Wcześniejsza spłata w większości banków jest możliwa bez opłat po 3 latach.

Przy kwocie 75 tys. w żadnym banku nie zapłacisz prowizji za wcześniejszą spłatę nawet gdybyś chciał spłacić kredyt w całości po miesiącu.

[Osikre]

1. Od ponad 15 lat.

2. Chyba neto, a w 2009 nieznaczna strata.

 

Jakie banki mają najkorzystniejsze oprocentowanie?

[RobertIND]

Kredyt w PLN coś z zestawu - BOŚ, Millennium, PEKAO, ING, pod warunkiem, że jest to KPiR.