Jump to content

Kredyt hipoteczny na lokal NIEmieszkalny, 280 tys. zł, Wrocław

zm16

By zm16,
in Kredyty mieszkaniowe

Recommended Posts

zm16 Rookie

zm16

Posted
Posted

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 280 000 PLN

4.Wkład własny - 120 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal niemieszkalny / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 (2+3)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40 / 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kred. 40 000, rata kredytu hipotecznego 3300 PLN/m-c

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 25 000 PLN / 3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 23 000 PLN / 3 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 21 000 PLN / 3 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy (dopiero będzie zakładana)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 20 miesięcy / 40 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - inżynier oprogramowania / psycholog szkolny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium+ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne (preferowane) / stałe

27.Inne istotne informacje - kredyt na osoby prywatne (cel: prowadzenie gabinetu psychologicznego na JDG), remont ze środków własnych (50-100 tys. zł)

 

Alternatywa: założenie JDG i kredyt na firmę (ale wtedy dochody męża nie zostałoby policzone, więc to wydaje się dużo trudniejsza opcja).

0
lzalewski Grand Master

lzalewski

Posted
Posted

Jedynym chyba rozwiązaniem jest Alior. Postaram się dziś wrzucić symulację, ale bardziej prawdopodobne jest to jutro.

1
zm16 Rookie

zm16

Posted
  • Author
Posted (edited)

Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny "Megahipoteka" to znalazłem coś takiego w ich regulaminie (https://www.aliorbank.pl/dam/jcr:3167fc88-c1f9-40a8-87b8-0d923297e37d/regulamin-udzielania-i-obslugi-kredytow-zabezpieczonych-na-nieruchomosci-megahipoteka-od-02102025.pdf)

Cytat

Finansujemy zakup Nieruchomości komercyjnej lub ustanowienie hipoteki na Nieruchomości komercyjnej pod 
warunkiem, że w Okresie kredytowania Nieruchomość komercyjna nie będzie miejscem wykonywania Twojej 
działalności gospodarczej.

czyli dla nas odpada.

 

Z kolei AI zasugerowało mi banki spółdzielcze, spośród których najkorzystniejszą ofertą, jaką znalazłem, jest oferta Banku Spółdzielczego we Wschowie (https://www.bswschowa.pl/dla-ciebie/kredyty/kredyt-na-zakup-lokalu-niemieszkalnego).

Edited by zm16
zepsute linki
0

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
Go to topic listing

  • Similar Topics

    • Kredyt hipoteczny

      Witam,   Otóż mam taką nie typową sytuację. Wraz z partnerką myślimy o wzięciu kredytu hipotecznego na kwotę około 400 tys zł. Natomiast w związku z nieumiejetnym zarządzeniem swoimi finansami mam na swoim koncie 4 kredyty na kwotę 255 tys zł z ratą 3 350. Moje zarobki oscylują w kwocie 6200-6500. Pracuje na UOP na czas nieokreślony. Partnerka ma na koncie tylko rate za telefon w kwocie około 300 zł. Jej zarobki to około 4500 i też umowa na czas nieokreślony. Czy w takiej sytuacji jest

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny dla nowej firmy JDG

      WItam Moja sytulacja jest nastepujaca. W styczniu umarl ojciec i jestem jedynym spadkobiercą. Przejelam kilka niruchomosci o wartosci kilku mln zl. Nie są obciazone hipoteką. Przejelam rowniez firme ktorej jestem zarzadca sukcesyjnym. Firma musi byc wygaszona do 2 lat a ja musze otworzyc nową JDG na swoj pesel. Firma jest rentowna, sa to 2 knajpy oraz wynajem pomieszczen w kamienicy. Ojciec zaciagnol kilka kredytow na firme i leasingow a wczesniej gdy chorowal szef kuchni okradal firme

      in Kredyty dla firm

    • Kredyt hipoteczny dla nowej firmy JDG

      WItam Moja sytulacja jest nastepujaca. W styczniu umarl ojciec i jestem jedynym spadkobiercą. Przejelam kilka niruchomosci o wartosci kilku mln zl. Nie są obciazone hipoteką. Przejelam rowniez firme ktorej jestem zarzadca sukcesyjnym. Firma musi byc wygaszona do 2 lat a ja musze otworzyc nową JDG na swoj pesel. Firma jest rentowna, sa to 2 knajpy oraz wynajem pomieszczen w kamienicy. Ojciec zaciagnol kilka kredytow na firme i leasingow a wczesniej gdy chorowal szef kuchni okradal firme

      in Kredyty dla firm

    • Zapytanie o kredyt hipoteczny ze współkredytobiorcą

      Witam, chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie z rynku wtórnego wraz ze współkredytobiorcą. Współkredytobiorcą ma być mama. Poniżej przedstawiam schemat, dziękuję z góry za pomoc.   1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3. Wysokość kredytu – 135 000 PLN 4. Wkład własny – 15 000 PLN 5. Wartość nieruchomości – 150 000 PLN 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7. Rodzaj nieruchomoś

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt Hipoteczny a zakłady bukmacherskie

      Dzień dobry,   Przymierzam się do kredytu hipotecznego. Kredyt na około 500-600 000 zł. Wkład własny stanowi 300 000zł. Zarobki na poziomie 11 000 zł netto z całego roku, umowa o prace na czas nieokreślony. Wcześniejsze zobowiązania kredytowe uregulowane ponad 6 lat temu (kredyt studencki). Od tamtej pory żanych pożyczek itd, BIK na prawie 92 ptk - sprawdzany na grudzeiń zeszłego roku.    Pojawił sie mały-duży problem a raczej wątpliwość. Zastanawiam się jak bank przy takiej

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.