Kredyt hipoteczny na lokal NIEmieszkalny, 280 tys. zł, Wrocław

[zm16]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 280 000 PLN

4.Wkład własny - 120 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal niemieszkalny / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 (2+3)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40 / 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kred. 40 000, rata kredytu hipotecznego 3300 PLN/m-c

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 25 000 PLN / 3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 23 000 PLN / 3 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 21 000 PLN / 3 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy (dopiero będzie zakładana)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 20 miesięcy / 40 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - inżynier oprogramowania / psycholog szkolny

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium+ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne (preferowane) / stałe

27.Inne istotne informacje - kredyt na osoby prywatne (cel: prowadzenie gabinetu psychologicznego na JDG), remont ze środków własnych (50-100 tys. zł)

 

Alternatywa: założenie JDG i kredyt na firmę (ale wtedy dochody męża nie zostałoby policzone, więc to wydaje się dużo trudniejsza opcja).

[lzalewski]

Jedynym chyba rozwiązaniem jest Alior. Postaram się dziś wrzucić symulację, ale bardziej prawdopodobne jest to jutro.

[zm16]

Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny "Megahipoteka" to znalazłem coś takiego w ich regulaminie (https://www.aliorbank.pl/dam/jcr:3167fc88-c1f9-40a8-87b8-0d923297e37d/regulamin-udzielania-i-obslugi-kredytow-zabezpieczonych-na-nieruchomosci-megahipoteka-od-02102025.pdf)

Cytat

Finansujemy zakup Nieruchomości komercyjnej lub ustanowienie hipoteki na Nieruchomości komercyjnej pod 
warunkiem, że w Okresie kredytowania Nieruchomość komercyjna nie będzie miejscem wykonywania Twojej 
działalności gospodarczej.

czyli dla nas odpada.

 

Z kolei AI zasugerowało mi banki spółdzielcze, spośród których najkorzystniejszą ofertą, jaką znalazłem, jest oferta Banku Spółdzielczego we Wschowie (https://www.bswschowa.pl/dla-ciebie/kredyty/kredyt-na-zakup-lokalu-niemieszkalnego).

Edytowane 3 Maja przez zm16
zepsute linki