Jak polepszyć zdolność przed wnioskiem o kredyt hipoteczny?

[Keratos]

Cześć, założyłem uprzednio temat ponieważ zamierzamy z partnerką wziąć kredyt hipoteczny, stąd zapytanie o konsolidację. 
 

Kwota kredytu 120000
Okres kredytowania jak najdluzej, zeby rata nie obnizala zdolnosci. 
Kwoty 6 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń (od najnowszego do najstarszego):15206,48zł/7664,92/7936,02/7449,94/7764,99/7430,73
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Podstawa 8600brutto = 6086,36 netto. Pozostała składowa to stałe premie sprzedażowe (rosnące co miesiąc) oraz bonus. Bonusy występują 2 razy w roku. Bonus wynosi podstawę brutto. 
Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę na czas nieokreślony. 
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa - Zlecenie od 01.09.2022 do 01.06.2024, po tym czasie uop.
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie PKO BP
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 27
Województwo zamieszkania Zachodniopomorskie
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty 112000 zł pożyczki 7300 karta kredytowa 
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych 1978zł pożyczki 360 karta kredytowa
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK)  61, byly kiedys kredyty, nie udalo sie zamknac tych z opoznieniami. Firmy nie istnieją już. 
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach Pko BP.

Aktualne obciążenia kredytowe
 

Zobowiązanie 1

 

1) Nazwa Banku PKO BP 
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak 
3) Kwota pozostała do spłaty 23 874,34 
4) Wysokość raty 442zł
 

Zobowiązanie 2

 

1) Nazwa Banku PKO BP 
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak 
3) Kwota pozostała do spłaty 11 684,67
4) Wysokość raty 215,07zł
 

Zobowiązanie 3

 

1) Nazwa Banku PKO BP 
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak 
3) Kwota pozostała do spłaty 10 000,86zł
4) Wysokość raty 182zł 
 

Zobowiązanie 4

 

1) Nazwa Banku PKO BP 
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Nie
3) Kwota pozostała do spłaty 16 438,49zł
4) Wysokość raty 293zł 
 

Zobowiązanie 5

 

1) Nazwa Banku PKO BP 
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Nie 
3) Kwota pozostała do spłaty 49 406,31zł
4) Wysokość raty 845,81zł
 

Zobowiązanie 6

 

1) Nazwa Banku ING
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Nie 
3) Kwota pozostała do spłaty 7677,89zł
4) Wysokość raty 380zł 


Nie boli mnie rata, jednak chyba lepiej byłoby to skonsolidować, żeby mieć czyściej i żeby była jedna rata mniejsza np. Po prostu, żeby było ładniej dla banku.  Paypo i Allegro Pay już jest procesowane do usunięcia z BIK. Pomimo próśb wysyłanych kiedyś do firmy Timbex Sp. z o.o.  nie usuneli mojej historii i mam jedno na czerwono z 2023. Bik również nie pomógł z usunięciem tego wpisu. 
Według kalkulatora kredytowego na Biku, szanse są średnie na hipotekę w kwocie 450tyś dla mnie i Partnerki. 

[kozerus]

Nazwa banku: Bank Pocztowy
Wysokość kredytu netto: 120000,00 zł
Wysokość kredytu brutto: 120000,00 zł
Składowe kredytu: prowizja 0,00%
Oprocentowanie nominalne: 7,89%
RRSO: 8,17%
Rata: 1448,97 zł
Okres kredytowania: 120 m-cy
Produkty dodatkowe: konto z wpływem 1000zł
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: nie

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

[kozerus]

przed złożeniem wniosku warto sprawdzić bik.

[Finalist]

Wpis z Timbex powinien być bez większego problemu do usunięcia. On zapewne przy nowych zasadach naliczania punktacji, powoduje taki przeciętny jej wynik. 

 

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest poniższa oferta Velo Bank

Finalne oprocentowanie zależne jest od profilu klienta. Bank w obecnej ofercie przypisuje do 1 z 4 grup
1 - 8,5
2 - 13,2%
5 - 14,5%
6 - 14,5%

Do wyliczeń przyjęto grupy 1.

Nazwa banku: Velo Bank
Wysokość kredytu netto: 120 000
Wysokość kredytu brutto: 120 000
Składowe kredytu: bez prowizji i bez ubezpieczenia
Okres kredytu: 120 miesięcy
Oprocentowanie nominalne: 8,5%
RRSO: ~8,84 %
Rata: ~1488 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

 

 

Nazwa banku: ING Bank Śląski
Wysokość kredytu netto: 120 000
Wysokość kredytu brutto: 120 000
Składowe kredytu: bez prowizji i bez ubezpieczenia
Okres kredytu: 120 miesięcy
Oprocentowanie nominalne: 7,69%
RRSO: ~7,97%
Rata: ~1436 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu 

 

 

 

[PracownikBanku]

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest poniższa oferta Raiffeisen Digital.

 

Co istotne, oprocentowanie w całym okresie jest STAŁE.

 

Dodatkowo proces w pełni zdalny, decyzja kredytowa nawet w 15 minut.

Poniższa oferta jest do uzyskania z kodem rabatowym.

 

Warunki mogą wyjść lepsze lub gorsze, w zależności od wewnętrznego scoringu – od 7,79% do 12,93%.

 

Nazwa banku: Raiffeisen Digital

Wysokość kredytu netto: 120 000 zł

Wysokość kredytu brutto: 120 000 zł

Składowe kredytu: bez prowizji i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 120 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 8,75% – stałe w całym okresie

RRSO: ~9,11%

Rata: ~1 505 zł

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.