kredyt hipoteczny

[lysa75]

witam serdecznie.pracuje legalnie we wloszech lecz wynagrodzenie nie wplywa mi na konto lecz otrzymuje je "na reke".czy mam mozliwosc otrzymania kredytu hipotecznego w polsce?czy ktos moglby mi odpowiedziec?dziekuje

[piotrkr]

gdzie płacisz podatek od tych dochodów ? Jak jest forma zatrudnienia i gdzie jesteś zatrudniona ?

[lysa75]

dziekuje!od trzech lat jestem zatrudniona jako sprzedawca,umowa na czas nieokreslony,podatek odprowadzam we wloszech

[piotrkr]

podaj szczegółowe dane wg formularza

[lzalewski]

Proszę wypełnić poniższy schemat. Spróbujemy wówczas pomóc

 

Wysokość kredytu:

Wartość nieruchomości / wkład własny:

Rynek pierwotny/wtórny

Stan zaawansowania inwestycji.:

Waluta kredytu:

Pożądana długość okresu kredytowania:

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc:

Źródło uzyskiwania dochodów:

okres trwania umowy w tył/w przód:

Aktualne obciążenia kredytowe:

Historia w BIK:

 

W przypadku Rodziny na Swoim:

Województwo:

Metraż:

[lysa75]

przepraszam ale nie rozumiem o jaki formularz chodzi?o umowe o prace?????

[lysa75]

dziekuje za rade.odpowiem w podpunktach,tak bedzie szybciej.1-200.000 pln 2-180.000pln 3-rynek wtorny(jesli dobrze zrozumialam polecenie)4-nie rozumiem o co chodzi(wartosc zaawansowania inwestycji???) 5-pln 6-25 lat 7-2osoby 8-ok12.000 zl(w przeliczeniu) 9-prac legalna we wloszech-sprzedawca 10-umowa o prace od 08.11.2007 na czas nieokreslony 11-pozyczka 5-letnia w banca della ciociaria,rata 116,34 euro miesiecznie,planowana data splaty pazdziernik 2014.bardzo bardzo bardzo dziekuje za odpowiedz

[lzalewski]

Ze zdolnością kredytową nie ma problemu. ING:

- marża 1,35%

- prowizja 2,9%

- rata 1124zł

- suma odsetek 157113zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 0zł

Wymagane założenie konta.

 

PEKAO S.A.

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata 1119zł

- suma odsetek 155814zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 600zł

Wymagane założenie konta.

[lysa75]

dziekuje bardzo za nadzieje ze moze sie spelnic moje marzenie.konto bankowe mam we wloszech od 3 lat.martwilam sie jedynie faktem ze wynagrodzenie nie wplywa mi na konto a banki prawdopodobnie wymagaja wyciagow z konta????jak moge rozpoczac staranie sie o kredyt?czy musze jechac do polski?jak dlugo moze trwac procedura?

[lysa75]

zapomnialam zapytac jakie sa wymagane dokumenty do zlozenia podania o kredyt?

[DoradcaHF]

Czas udzielania kredytu to myślę że tak realnie to 1 mc trzeba liczyć.

 

wymagane dokumenty to

 

Wymagane (UWAGA - dokumenty przygotowane w języku obcym muszą być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego)

"WYMAGANE DOKUMENTY

DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI - PRZEDMIOTU ZABEZPIECZENIA" "WAŻNOŚĆ

DOKUMENTU"

I. Dom Jednorodzinny / Siedlisko

"1) Odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości lub

odpis z księgi wieczystej nieruchomości, z której Nieruchomość będzie wyodrębniona (wraz z prawomocną decyzją podziałową jeśli podział nieujawniony w Księdze Wieczystej lub

zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym własnościowym prawie (w przypadku prawa spółdzielczego bez założonej księgi wieczystej) wraz z dokumentem stanowiącym podstawę nabycia prawa (Akt Notarialny/przydział lokalu/umowa ze spółdzielnią)" 3 miesiące

"2) Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce*:

a) Odpis z księgi wieczystej/Zaświadczenie ze Spółdzielni z opisem Domu jednorodzinnego - podana powierzchnia domu lub kubatura;

b) Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami;

c) Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie;

d) Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót;

e) wypis z kartoteki budynków

* wymagany jeden z wymienionych" "a) 3 miesiące

b) nie dotyczy

c) nie dotyczy

d) nie dotyczy

e) 3 miesiące"

3) Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości nie dotyczy

4) Dokument potwierdzajacy posiadanie praw do nieruchomości w przypadku nieujawnienia właściciela w Księdze Wieczystej nie dotyczy

II. Lokal Mieszkalny

"1) Odpis z Księgi Wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości lub

odpis z księgi wieczystej nieruchomości, z której Nieruchomość będzie wyodrębniona (dla rynku wtórnego wraz z zaświadczeniem o samodzielności lokalu, ) lub

zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym prawie (w przypadku prawa spółdzielczego bez założonej księgi wieczystej) wraz z dokumentem stanowiącym podstawę nabycia prawa (Akt Notarialny/przydział lokalu/umowa ze spółdzielnią)" 3 miesiące

2) Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości nie dotyczy

3) Dokument potwierdzajacy posiadanie praw do nieruchomości w przypadku nieujawnienia właściciela w Księdze Wieczystej nie dotyczy

III. Działka Gruntu

"1) Odpis z Księgi Wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości lub

odpis z Księgi Wieczystej nieruchomości, z której Nieruchomość będzie wyodrębniona (wraz z prawomocną decyzją podziałową i mapą podziałową jeśli podział nieujawniony w Księdze Wieczystej)." 3 miesiące

2) Wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej "wypis: 3 miesiące

kopia mapy: nie dotyczy"

"3) Dokument potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną*:

a) Informacja/zaświadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego;

b) Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu potwierdzająca możliwość realizacji na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

* wymagany jeden z wymienionych" "a) 3 miesiące

b) 24 miesiące"

4) Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości nie dotyczy

5) Dokument potwierdzajacy posiadanie praw do nieruchomości w przypadku nieujawnienia właściciela w Księdze wieczystej nie dotyczy

WYMAGANE DOKUMENTY W ZALEŻNOŚCI OD CELU KREDYTOWANIA - KREDYT BUDOWLANO-HIPOTECZNY

I. Budowa Domu jednorodzinnego na własnym gruncie

1) ważna i ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę nie dotyczy

2) opieczętowany dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 3 lata) nie dotyczy

3) Projekt budowlany nie dotyczy

4) Plan zagospodarowania działki - stanowiący część zatwierdzonej dokumentacji projektowej nie dotyczy

5) Kosztorys inwestycji (formularz bankowy) 1 miesiąc

6) umowy z wykonawcą - jeśli występują nie dotyczy

II. Budowa nieruchomosci przez dewelopera/spółdzielnię mieszkaniową

1) dokument określający warunki transakcji (umowa przedwstępna / ewentualnie projekt umowy) z deweloperem / Spółdzielnią mieszkaniową nie dotyczy

2) ważna i ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę z wszystkimi decyzjami zmieniającymi nie dotyczy

3) dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej) 3 miesiące

4) ważne pełnomocnictwa - jeśli występują nie dotyczy

5) promesa z banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką 3 miesiące

III. Sfinansowanie robót budowlanych dotyczących nieruchomości (np.. rozbudowa/przebudowa/nadbudowa/adaptacja pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne) - wymagających pozwolenia na budowę

1) ważna i ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę nie dotyczy

2) opieczętowany dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 3 lata) nie dotyczy

3) projekt budowlany - do wglądu nie dotyczy

4) plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej nie dotyczy

5) Kosztorys inwestycji (formularz bankowy) nd

6) Zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej na przekształcenie - jeśli dotyczy nie dotyczy

7) umowy z wykonawcą - jeśli występują nie dotyczy

IV. Sfinansowanie robót budowlanych dotyczących nieruchomości (np.. Remont/modernizacja/wykończenie/adaptacja pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne) - nie wymagających pozwolenia na budowę

1) Kosztorys inwestycji (formularz bankowy) 1 miesiąc

2) Zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej na przekształcenie - jeśli dotyczy nie dotyczy

3) umowy z wykonawcą - jeśli występują nie dotyczy

V. Refinansowanie udokumentowanych kosztów celu meszkaniowego

1) potwierdzenie poniesienia kosztów, np.. faktury, rachunki, Akt notarialny. nie dotyczy

2) dokumenty zgodne z rodzajem nieruchomości i celem kredytowania zgodnie z tabelą

VI. Finansowanie nabycia od osoby trzeciej praw wynikających z umowy o wybudowanie / sprzedaż Nieruchomości

1) umowa z deweloperem/Spółdzielnią nie dotyczy

2) umowa cesji praw - podpisana przez strony i potwierdzona przez Dewelopera; nie dotyczy

3) dokumenty w zależności od rodzaju nieruchomości i celu kredytowania zgodnie z tabelą