kredyt hipoteczny w PKO, jak to naprawdę wygląda

[efelina3105]

Mój mąż prowadzi działalność, ja mam umowę na czas nieokreślony od zeszłego roku od marca.

Jak złożyliśmy wniosek do pekao to miesięczny zarobek męża wyszedł z ich kalkulatorów ok. 4000tys, mój 1450, oczywiście netto. W pekao odmowa, potrzebowali dokumentu jakiegoś jeszcze ale sprzedający już nie mógł czekać i się wycofaliśmy. Nie było innego wyjścia.

Dzwonił pan z banku i wypytywał mnie o poprzednie zatrudnienie, a ja skończyłam studia, urodziłam dziecko, wychowywałam małego i dopiero od zeszłego roku pracuję. Czy to mogla być przeszkoda!?

 

Znaleźliśmy kolejne mieszkanie. Złożyliśmy wniosek do PKO, czekamy.

Tutaj już mężowi wyliczyli że zarabia 1414zł. Bzdura totalna. Mój zarobek 1390zł.

Pani powiedziała że mamy zdolność na 183tys. My staramy się o 86tys. na mieszkanie na r.wtórnym (48m2). Dwa tys daliśmy jako zaliczkę sprzedającemu.

Nie mamy żadnych kredytów, ani historii w BIK.

 

Z jakich powodów bank może nam odmówić kredytu?

czego jeszcze może zarządać?

[HabzaFinanse]

Jeżeli mieliście zdolność na 183tys. a staracie się o 86 tys. i wzięliście ubezpieczenie na dwa lata, a działalność męża jest udokumentowana, nie ma powodów do zmartwień. Gdyby jednak coś poszło nie tak i byłaby odmowa sprawa jest do przepchnięcia

 

 

pozdrawiam,

Agnieszka

Habza Finanse

[brandmind]

Witam,

ocena zdolności to procedury wewnętrzne banku, nie można się od nich odwołać. Warto złożyć wnioski do dwóch, trzech banków. Proszę spróbować w ING i Fortis Banku.

 

Pozdrawiam:) Joanna

Doradztwo Finansowe on-line Brandmind

[HabzaFinanse]

Witam,

ocena zdolności to procedury wewnętrzne banku, nie można się od nich odwołać.

 

a my jako doradcy klienta powinniśmy znać te procedury ... prawda?? :twisted:

[efelina3105]

dostalismy odmowe z PKO.

Co teraz?

wszystkie dokumenty oryginały poszły do banku.

Czy bank moze mi je zwrócic?

[michal_sz]

dostalismy odmowe z PKO.

Co teraz?

wszystkie dokumenty oryginały poszły do banku.

Czy bank moze mi je zwrócic?

Jakaś dziwna historia.

Jakie to dokumenty?

[efelina3105]

zaswiadczenie o niezaleganiu z zus i skarbówki,

zaswiadczenie ze spół. mieszkaniowej o niezaleganiu i ze nie ma przeciwwskazań do założenia ksiegi wieczystej.

 

Bank moze mi je zwrócic?

 

Czy w ING można bez wkładu?

Daliśmy 2 tys. sprzedającemu zaliczki na mieszkanie.

[HabzaFinanse]

Z jakiego powodu otrzymaliście odmowę? Wydaje mi się, że trafiliście na słabego doradcę w banku... Dość często nasze sprawy są kierowane do PKO, podczas składania wniosku wystarczą oświadczenia, oryginały są wymagane dopiero przy umowie.

[efelina3105]

Pani mi powiedziała tak: Za duże ryzyko i nie mogą wam udzielić kredytu!

[HabzaFinanse]

Na pierwszy rzut oka Pani sprawa by raczej przeszła

to był pośrednik, czy doradca z banku?

[DoradcaHF]

Na samym początku proszę zbadać przyczynę odmowy kredytu. Sama odmowa jako odmowa nic nie mówi. W tym momencie możemy snuć domysły

[efelina3105]

Doradca w banku.

Maż pisał dodatkowe oświadczenie ile ma dochodu po odliczeniu zus i podatku. Napisalismy 2300zł.

Pisaliśmy tez takie oświadczenie że staralismy sie tylko do jednego banku o kredyt hipot. w ostatnich 3 miesiacach bo wyszło jej w bik że tych wniosów było 5!

Szkoda że nie moge sprawdzić w jakich to bankach bo to nieprawda i nie wiem skąd to sie tam wzięło.

Chyba że telefoniczne zapytania w konsultantami wliczają się w te WNIOSKI!

bez sensu to wszystko, chce w końcu jakos żyć to nikt mi w tym nie pomoże.

 

Dodam że Pani w banku była przekonana ze dostaniemy kredyt! boże tak się napaliłam na to mieszkanko i odpływaaaaaaa.

[DoradcaHF]

Najgorsze że w bik są widoczne zapytania kredytowe. Na moje oko najprawdopodobniej Państwo mają rachunek w tym banku i zestawienie operacji z konta zostało dokładnie prześwietlone. Świat nie kończy się na PKO. Może Euro Bank obecnie mają bardzo ciekawą promocję albo PeKaO SA. Albo jeszcze BOŚ bo w tym banku łagodnie patrzą na osoby z własną działalnością. Proponuję spotkać się z dobrym doradcą kredytowym. Uważam że jeszcze nie wszystko stracone.

[HabzaFinanse]

jakieś nieporozumienie, nie chce mi się w to wierzyć....

długo współpracujemy z tym bankiem, dużo w nim składamy wniosków i wiem co można a co nie, uważam że można u nich jeszcze powalczyć, często to się udaje!

rekomendację (wstępną decyzję) mamy na drugi dzień...

oprócz tego trzeba składać jeszcze do innego banku

[efelina3105]

Niestety prawdziwe.....

 

Normalnie ręce opadają.

Mam auto warte ok 13tys. złotych. Jakby udało mi sie je sprzedać to wpłacam te pieniądze na wkład i może wtedy by sie udało.

 

Dzwoniłam do banku, zwórcą mi papiery, za 2-3 dni jak wrócą do oddziału.

Kontaktowałam się w ING, ale tam bez wkładu własnego nie da rady.

 

 

Chyba odpuszczę. Już wstyd przed sprzedającymi!

Boże nawet nie wiem co mam napisać, jestem załamana!

[HabzaFinanse]

Nie ma sensu się załamywać, możesz oddać sprawę w ręce doradców (do mnie lub innej osoby na forum, która wypowiada się sensownie), nie zapłacisz nic za usługi:) A po co tracić 2 tys. ? Decyzja oczywiście należy do Ciebie.

 

Pozdrawiam

[efelina3105]

Ale w czym pomoże mi doradca?

przekona analityków że jestem zaufaną osobą i można udzielić mi kredytu?

 

Myslę czy nie wziąć jakiejś pożyczki i za miesiąc całośc spłacić, zeby cokolwiek było tej historii kredytowej.

[lzalewski]

Ale czy to musi być PKO? Można przecież próbować w innym banku.

[efelina3105]

A jaki bank?

 

Działalność męża prowadzona od paź 2009, czyli półtora roku.

Brak gotówki jako wkład.

 

Wątpię w ogóle żeby sprzedający dał nam jeszcze czas. Atrakcyjna cena mieszkania.

[lzalewski]

ING, Millenium, BOŚ, w ostateczności nawet Getin.

Trochę niepokoi ta liczba zapytań w BIK. Może to stanowić przeszkodę, ale warto próbować. Niech Pani napisze, skąd jesteście i poprosi, aby skontaktował się doradca z Państwa stron.

[reset]

Kto w ogóle wpadł na cudowny pomysł złożenia tylko jednego wniosku ?

[DoradcaHF]

Uważam że takie sytuację powstają z silnego przywiązania do Polskich korzeni. I braku zaufania do zagranicznych instytucji. Nic się nie zrobi w takich sytuacjach. Pani efelina ewidentnie sama chce wszystko zrobić.