kredyt 210 tys czy dostane i gdzie???

[lukas1713]

Witam

Proszę o ocenę naszej zdolności kredytowej i poradę jaki bank wybrać i co sądzicie o lukas banku??

 

Wysokość kredytu. 210 000

Wartość nieruchomości 150 000 (reszta na remont)

Rynek pierwotny/rynek wtórny wtorny

Rodzaj nieruchomości- mieszkanie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 wiek 29lat i 25 lat

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4000/4500 netto umowa o prace 3000+ umowy zlecenia i umowy o dzieło wszystkie dłuższe niż 12 miesięcy (jesteśmy nauczycielami jeżeli to ma wogóle jakiekolwiek znaczenie )

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony i określone na 5 lat

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy od 2 i od 3 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 700 zl

 

Z góry wielkie dzieki za pomoc..

Historia w BIK. Brak

[DoradcaFinansowyWawa]

nie dostaniecie takiego kredytu w żadnym banku, wartość mieszkania nie może być niższa od wysokości kredytu.

jest szansa aby zrealizować taki kredyt ale nie jest to temat na forum :twisted:

 

LukasBank ma dość rozsądne warunki ale są lepsze oferty na rynku

[PlanFinance]

1.Środki na remont podwyższają wartość nieruchomości więc teoretycznie można przyjąć że jest to kredyt na 100%.

 

2.Należałoby się przyjrzeć szczegółowo Waszym umowom o dzieło i zlecenie za ostatnie 12mc.Zdolność jest raczej na granicy z tego też powodu wszystko trzeba szczegółowo zbadać.

 

3.Lukas Bank nie jest najgorszy,aczkolwiek w kredytach na 100% w ofercie standardowej(Nie RnS) ten bank prezentuje się fatalnie.

 

4.Na szybko sprawdziłem zdolność w bankach,które lubią umowy o dzieło i umowy zlecenie to możecie próbować w Millennium i mBanku/Multibanku.Z pewnością dojdzie do tego Getin.

[pomocwkredycie]

Oferta mBanku którą przesyłam jest lepsza od Lukas Banku. W załączeniu harmonogram.

Marża 1,6% oprocentowanie 5,67%

W załączeniu przesyłam harmonogram spłat dla PLN

Pozycja 1 w harmonogramie to ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (nabywana nieruchomość musi być ubezpieczona-13,86zł/mies), pozycja 2 to ubezpieczenie na życie ( obowiązkowe w mBanku), kolumna 3 to rata z ubezpieczeniami.

Ubezpieczenie na życie płatne jest w dniu uruchomienia kredytu na dwa lata z góry (opłatę możemy skredytować), po tym okresie doliczamy składkę do raty (widoczna w harmonogramie od 25 raty). Opłata na 2 lata z góry wynosi : 3150zł .

. Ubezpieczenia niskiego wkładu : 1890 zł.

Prowizja za udzielenie kredytu 0 zl.

Wcześniejsza spłata nadpłata 0 zł.

Możliwość kredytowania do 110% wartości nieruchomości ( UWAGA Lukas Bank wymaga 10% wkładu własnego)

Konto do obsługi kredytu : 0zł

[PlanFinance]

pomocwkredycie błagam Cię naucz się w końcu poszczególnych parametrów każdego z banków osobno i wróć na forum.Gdzie Ty wyczytałeś że Lukas wymaga 10% wkładu?.