ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Mod]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim.

 

 

 

Waluta kredytu: PLN.

Okres kredytowania: do 35 lat.

Wysokość: do 80% wartości nieruchomości.

 

 

Wypełnij formularz kontaktowy. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

 

 

 

Czy warto wziąć kredyt hipoteczny ING? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o ING. Zadaj pytanie odnośnie oferty banku.

 

Zobacz też ing konto direct opinie

[Misza1980]

Witam. Czy w promocji 0% prowizji są ukryte jakieś haczyki? Czy wystarczy tylko założyć konto w banku i utrzymywać wpływy 2000 zł miesięcznie. A jak wygląda sprawa prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu i czy jest jakiś okres karencji?

[mp.finance.consultin]

Nie ma żadnych haczyków. Konto ing z wpływami jest wymagane przy każdej ofercie, brak konieczności ubezpieczenia (może być dobrowolne). Prowizja od wcześniejszej spłaty wynosi 2% i obowiązuje przez pierwsze 5 lat. Nadpłata musi wynosić minimum 2-krotność raty.

[kasia198]

Jakie dokumenty trzeba do złożenia wniosku kredytowego w ING banku?

[Doradca Lubuskie]

- wnioski kredytowe

- dokumenty potwierdzające dochody

- dokumenty dotyczące nieruchomości

[Anka88]

Witam, w poniedziałek otrzymaliśmy ostateczną pozytywną decyzję ING o przyznanym kredycie na budowę. Napiszcie proszę co sądzicie o warunkach. Z góry wielkie dzięki.

 

kwota kredytu 232 000 wypłacana w trzech transzach I 152 000, II 70 000 i III 10 000

Działka 28a była naszym wkładem własnym

prowizja 1,69 = 3920,80 zł

marża 1,69

rata kapitałowa 1041,77 zł

kredyt na 360 miesięcy

raty równe

plus ubezpieczenie na życie min na 3 lata

[bercik302]

orientujecie się czy warunki ING które dostaje się przy kredycie są ostateczne czy negocjowalne ? dokładniej chodzi mi o zapis o ubezpieczeniu na życie w ofercie wyprzedaż noworoczna. Rezygnacja z niego powoduje podwyższenie marży o 0,1. Czy można wynegocjować rezygnacje z niego bez podnoszenia marży ?

[lzalewski]

Oferta nie jest negocjowalna.

[pawkus]

Orientuje się ktoś może ile na chwile obecną trwa załatwienie kredytu w ING. Od złożenia dokumentów mijają już 3 tygodnie i jeszcze nie dostałem decyzji wstępnej. Czy decyzja ostateczna po wykonaniu wyceny przez rzeczoznawcę również zajmuje tyle czasu?

[bercik302]

jak długo czeka się w ing na decyzję czy udzielą kredyt czy nie ?

[lukasz9011]

My czekaliśmy 1 tydzień na wstępna w tym musieliśmy poprawić 1 dokument, a ostateczna to 2-3 dni. Tylko mieliśmy wykonany operat szacunkowy (budowa domu).

 

ING nie ma MDM i nie ma korków jak w innych bankach.

 

Jaką ofertę wybraliście? Bo my dostaliśmy 1,65 (marża) i 1,65 (prowizja) tylko musimy mieć ubezpieczenie na życie w ING. W przypadku rezygnacji 1,75% marża...

[lukasz9011]

To ubezpieczenie zbyt mocno zobowiązuję klienta do długoletniej "współpracy" na siłę. Początkowo myślałem, że nie można zrezygnować, ale w regulaminie jest 0,1 p.p w górę. Tylko ciekawy jestem czy podczas podpisywania umowy czy np. po miesiącu.

 

Własnie zastanawiam się poważnie czy ING czy czekać na decyzje ostateczna PEAKO (m: 1,7; p:1,9).

 

Doczytałeś jeszcze coś istotnego w umowie, regulaminie itd.? Bo ja dzisiaj będę czytał wszystkie dokumenty, które dostałem z umowa ostateczną.

[PlanFinance]

Z ubezpieczenia rezygnuje się po uruchomieniu kredytu.

 

Jeśli nie chcecie ubezpieczenia ING to nie rezygnujcie w ogóle z ubezpieczenia. Zaciągając kredyt hipoteczny zdecydowanie lepiej posiadać na wszelki wypadek.

[bercik302]

z tego co wiem z tego ubezpieczenia można zrezygnować w każdym momencie i w każdym momencie je ponownie wykupić o spowoduje z powrotem obniżenie marży o 0,1

[PlanFinance]

W przypadku produktu określonego w par. 2 ust. 1 lit. c Regulaminu Bank ma prawo do podwyższenia marży o 0,1 p.p. w stosunku rocznym, w momencie rezygnacji z wybranego

ubezpieczenia indywidualnego OPCJA ŻYCIE Plus lub Bezpieczny Kredyt STANDARD Plus, o którym mowa w par. 2 ust. 1 lit. c Regulaminu, w wyniku czego żaden z Uczestników nie będzie objęty ochroną ubezpieczeniową w ramach ww. ubezpieczenia

Podwyższona marża będzie obowiązywać do momentu ponownego zawarcia umowy ubezpieczenia za pośrednictwem Banku, o którym mowa w par. 2 ust. 1 lit. c Regulaminu. Wówczas marża zostanie obniżona o wysokość obniżki obowiązującej na dzień ponownego zawarcia umowy ubezpieczenia za pośrednictwem Banku, o którym mowa w par. 2 ust. 1 lit. c, pod warunkiem, że w dniu ponownego zawarcia umowy ubezpieczenia Bank oferuje obniżkę marży w zamian za zakup ubezpieczenia.

 

Zapis z regulaminu.

[ColinM]

Ok, dziękuje za te fragment regulaminu.

Ja natomiast w umowie kredytowej znalazłem taki zapis:

 

"Bank, w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy, ma prawo do jednorazowego podwyższenia marży, odrębnie dla

każdego z niżej określonych przypadków, o:

 

(...)

 

b) 0,1 punktu procentowego w stosunku rocznym w przypadku odstąpienia od / wypowiedzenia umowy

ubezpieczenia Programu Ubezpieczeniowego, w wyniku czego żadna z osób określonych łącznie w niniejszej

umowie jako Kredytobiorca nie będzie objęta ochroną ubezpieczeniową w ramach ww. Programu

Ubezpieczeniowego . Pod pojęciem umowy ubezpieczenia Programu Ubezpieczeniowego rozumie się umowę

ubezpieczenia ochronnego, którą Kredytobiorca zawarł z towarzystwem ubezpieczeń za pośrednictwem Banku

będącą jednym z warunków uzyskania preferencji cenowych w związku z wybrana ofertą cenową.

 

Marża zostanie podwyższona od dnia płatności raty (odsetkowej/kapitałowo-odsetkowej w miesiącu następnym po

miesiącu, w którym zobowiązanie opisane w lit a) lub b) nie zostało dotrzymane i będzie obowiązywać do końca trwania umowy kredytu."

 

Nie ma tutaj żadnej wzmianki o ewentualnym ponownym obniżeniu marży

[PlanFinance]

Przemyślałem to wszystko i nie widzę żadnego konfliktu zapisów. Umowa nie mówi że nie ma możliwości powrotu do obniżki marży. Nie mówi również, iż nie można podpisać nowego ubezpieczenia.

[ColinM]

Pamiętam, że pytaliśmy o to doradcę z ING i jednoznacznie stwierdził, że ponowne podpisanie umowy ubezpieczeniowej nie powoduje obniżenia marży. Bazując jedynie na tym zapisie z umowy, ja również interpretuje to w ten sam sposób.

[PlanFinance]

Pamiętam, że pytaliśmy o to doradcę z ING i jednoznacznie stwierdził, że ponowne podpisanie umowy ubezpieczeniowej nie powoduje obniżenia marży. Bazując jedynie na tym zapisie z umowy, ja również interpretuje to w ten sam sposób.

 

Doradca mógł nie sprawdzić zapisów przed odpowiedzią(wtedy też podobne były). Wskaż zapis z umowy, który nie daje możliwości na obniżenie marży.

[ColinM]

"Marża Banku jest niezmienna w całym okresie kredytu, z zachowaniem postanowień ust. 1.1 i 4, 4.1. "

Ust. 1.1 i 4, 4.1 mówią o ewentualnych możliwościach podwyższenia marży. Dla mnie jest to jednoznaczne, że nie mogę obniżyć marży w jakikolwiek sposób.

[PlanFinance]

"Marża Banku jest niezmienna w całym okresie kredytu, z zachowaniem postanowień ust. 1.1 i 4, 4.1. "

Ust. 1.1 i 4, 4.1 mówią o ewentualnych możliwościach podwyższenia marży. Dla mnie jest to jednoznaczne, że nie mogę obniżyć marży w jakikolwiek sposób.

 

Nigdzie w przywołanych ust. nie ma informacji, że marża nie może z powrotem zostać obniżona.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f128/

[ColinM]

Ale jest informacja że marża jest niezmienna. Niezmienna czyli nie może ani zwiększyć się, ani zmniejszyć. Z wyjątkiem opisanych ust.

[PlanFinance]

Ale jest informacja że marża jest niezmienna. Niezmienna czyli nie może ani zwiększyć się, ani zmniejszyć. Z wyjątkiem opisanych ust.

 

Marża jest niezmienna z zachowaniem zasad dotyczących ust. zasad produktowych. Kminisz?.

 

Nie bardzo rozumiem Twoje wpisy. Dzisiaj prawidłowość zapisów potwierdziło wsparcie ING czyli ludzie znający wszystkie kwestie dotyczące ING.Nie chcesz skorzystać nie korzystaj. Nie pisz jednak głupot.

[bercik302]

Czy w ing można zrobić tak iż deklaruje się że wykona się za własne środki budowę do pewnego etapu i później chcę się dopiero kredyt? Chciałbym podpisać umowę na tych warunkach które są teraz ale bym musiał mieć zapis iż kontrola przez rzeczoznawce na początku kwietnia i od wtedy kredyt.

[PlanFinance]

Tak to żaden problem. Nie ma kontroli. Są własne zdjęcia i dziennik budowy.