Hipoteka i zadatek

[german]

Witam wszystkich,

Proszę Was o informacje jak wygląda spłata kredyty w sytuacji:

Chce sprzedać dom pod który był wzięty kredyt oraz ustanowione są hipoteki. Jestem umówiony z kupującym u notariusza na podpisanie umowy przedwstępnej. Kupujący ma wpłacić zadatek 10%. Czy ten zadatek pójdzie od razu do banku na spłatę części kredytu czy dopiero przy podpisaniu umowy przeniesienia własności i wpłaceniu reszty kwoty zostanie ona przelana do banku a jak coś zostanie to dla mnie?

Jak to wygląda w praktyce.

 

Pozdr.

Tomek

[RobertIND]

Zadatek płaci Tobie. Bierzesz zaświadczenie z banku o saldzie do spłaty i na tej podstawie rozliczacie kredyt. Część płatności kupujący przelewa na spłatę kredytu a pozostałą część, różnicę Tobie na konto - notariusz wykonuje odpowiednie zapisy w akcie.