Sopot, kredyt hipoteczny

[emem]

Witam, poszukuję fajnego kredytu na zakup nieruchomości w Sopocie.

 

Rynek wtórny, 2008 rok budowy, 115m2+200m2 ogrodu+2 miejsca parkingowe+piwnica

 

wysokość kredytu: 700 000zł

wartość nieruchomości: 1 300 000zł

waluta kredytu: do uzgodnienia pln, eur, chf

liczba osób w gospodarstwie: 1+0

dochód netto na osobe: +-45000zł działalność gospodarcza 5lat

aktualne obciążenia: kredyt 280 000chf

bik: 100% ok

 

Chcę dowiedzieć się jak wyglądają możliwości uzyskania kredytu na taką nieruchomość oraz szacowana wysokość rat.

[lzalewski]

Na ile lat miałby być ten kredyt?

Za jaki okres podany jest dochód?

Ile wynosi rata obecnego kredytu?

[emem]

mój wiek 35lat,

 

kredyt na lat np 25,

dochód podany miesięcznie,

rata obecna +-3000zł (990chf)

[lzalewski]

Polecam przede wszystkim CHF:

NORDEA:

- marża 2,3%

- prowizja 2%

- rata 3375zł

- suma odsetek 257610zł

- spread 7,82%

 

BPH:

- marża 2,45%

- prowizja 3,5%

- rata 3472zł

- suma odsetek 277998zł

- spread 5,4%

 

Dla EURO:

Nordea:

- marża 1,5%

- prowizja 2%

- rata 3351zł

- suma odsetek 258365zł

- spread 6,72%

 

DNB NORD:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 3487zł

- suma odsetek 285804zł

- spread 8,6%

 

Podane parametry to parametry "100". Myślę, że przy tych dochodach powinno udać się coś wynegocjować.

[Verona]

Tak na szybko,

Dla PLN parametry przy podanej kwocie kredytu:

1. wariant konto + kk (prowizja za udzielenie 2% możliwość skredytowania)

- marża 1% + Wibor 3M (4,16%) rata kredytu ok 4.160zł

2. wariant konto+kk+ 5 letnie ubezpieczenie na zycie (bez prowizji za udzielenie)

- marża 0% przez pierwszy rok, rata ok 3.760zł

- marża 1% po roku ok 4.160zł

 

ubezpieczenie na życie, pierwsza składka płatna jednorazowo za 2 lata z góry w wys 1,8% kwoty kredytu(możliwość skredytowania) pozostałe składki miesięcznie od aktualnego salda zadłużenia 0,056%.

 

Dla EUR:

1. wariant konto+kk (bez prowizji)

- marża 1,6% rata 842 eur (ok 3.490zł)

2. konto+kk+program regularnego oszczędzania (min 5 lat)

- marża 1,45% rata 828 eur(ok 3430zł)

 

pozdrawiam i zapraszam do kontaktu

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

Wnioskowana kwota 700000 PLN 180398 EUR

Wartość nieruchomości 1300000 PLN LTV 54%

Oprocentowanie 2,57% marża stawka bazowa

1,40% 1,17%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 2993,7 PLN

Rata kredytu w walucie 719,4 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 78 576 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 0,00 PLN Składka DBIwP Generali 5040,00 PLN - składka za 12 mies.

420,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 491,60 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Pozdrawiam i zapraszam.