singiel, kredyt z bratem

[xagent]

Witam,

 

Chciałbym wziąć kredyt i dodatkowo dołączyć brata.

 

Wartość nieruchomości: 430 000 zł

Wkład własny: 10% - 43 000 zł

Kwota kredytu: ok 390 000 zł max 400 000 zł

Nieruchomość jest nowa od developera.

 

Moje zarobki: 3500 netto na umowę o pracę + ok 500 zł miesięcznie na umowę o dzieło z inną firmą.

 

Zarobki brata: 3000-4000 netto na umowy o dzieło w tej samej firmie co ja mam umowę o pracę + może dojdzie niedługo umowa o pracę (ale tylko sezonowo) na ok 2000 netto w innej firmie.

 

Mój wiek: 28 lat

Wiek brata: 24 lata

 

Interesuje mnie kredyt ze wcześniejsza spłatą. Co radzicie PLN czy EUR? Proszę podać bank i czy byłaby zdolność kredytowa.

 

Dodatkowo czy można potem odłączyć jakoś brata od kredytu, jeśli on sam by potem chciał wziąć? Czy jeśli brat bierze kredyt ze mną to musi być właścicielem mieszkania? Kredyt zamierzam spłacić po ok 5-7 latach sam, ale chce wziąć na 30 lat aby płacić najniższą ratę teraz.

 

Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.

[lzalewski]

Jak długo trwają umowy o dzieło? Kwoty, które podałeś to dochód z tych umów czy przychód?

Brat przystępując do kredytu nie musi być właścicielem mieszkania. Aby móc go z czasem "odpisać" od kredytu, sam będziesz musiał mieć zdolnosć kredytową na obsłużenie tego kredytu.

[xagent]

Dziękuję za odpowiedź, brat ma dochód netto czyli czysty zysk tyle dostaje na konto, nie ponosi żadnych kosztów z tym związanych (firma płaci za niego podatki i on dostaje pit i się rozlicza), umowy trwają od ok 8 miesięcy, wcześniej była przerwa z pół roku i jeszcze wcześniej znowu miał umowy na jakiś rok za podobną kwotę.

 

A ile trwa załatwienie kredytu? Za 3 miesiące muszę się wyprowadzić z obecnego mieszkania i chciałbym już przeprowadzić się do swojego.

 

Pozdrawiam

[RobertIND]

Załatwienie kredytu trwa przeciętnie od 2 do 6 tygodni w zależności czy po drodze pojawiają się problemy. Możliwe banki to mbank, Millennium, Alior oczywiście jeśli dochody brata w wysokości 3000 zł to średni miesięczny dochód.