Zdolność

[benaf82]

Witam,

 

prośba o [url3=http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/kalkulatory/kalkulator-obliczajacy-zdolnosc-kredytowa-symulacja-online/:2fvoa3yc]wyliczenie zdolności[/url3:2fvoa3yc] .

Mieszkanie w Warszawie :

 

Wysokość kredytu: 450 000

Wartość nieruchomości / wkład własny:450 000/45000

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN/EURO

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc/6mc: 6500zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: pozytywna.

Mieszkanie w Warszawie , nie znamy naszej zdolności.

Żona jest w trakcjie specjalizacji , jest lekarzem umowa specjalizacyjna do 2013.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Czy RnS jest możliwe?

[benaf82]

a czy nadal ten program jest dostepny dla rynku wtórnego ?

Sprawdzmy z RnS i bez .

[lzalewski]

Do RnS proszę podać powierzchnię nieruchomości.

Kredyt ma być na 450000zł czy na 405000zł - jaka wartość nieruchomości?

[benaf82]

Nie mamy jeszcze żadnego mieszkania na oku , ale interesuje nas mieszkanei 2 pokojowe do 55m2.

Wartosc nieruchomosci 450 k

[RobertIND]

Program RNS dla rynku wtórnego jeszcze funkcjonuje i przy tym metrażu i tej cenie zdecydowanie najlepsza opcja. Budżet państwa dopłaca ponad 800 zł miesięcznie.

[lzalewski]

Program RnS nadal funkcjonuje, więc jak najbardziej warto skorzystać.

EUROBANK:

- marża 1%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1490zł

- rata nr 97 - 2407zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1350zł

- ubezpieczenie na życie - składka za pierwszy rok - 1215zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa, lokata min. 10000zł/1 rok lub fundusz 10000zł/1 rok.

 

Fortis:

- marża 0,79% przez 3 lata, 1,29% przez kolejne

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1458zł

- rata nr 37 - 1624zł

- rata nr 97 - 2466zł

- suma odsetek 252235zł

Wymagane założenie konta, karta bankomatowa

 

PEKAO S.A.

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1913zł

- rata nr 97 - 2336zł

- suma odsetek 255093zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1350zł

Wymagane założenie konta

 

PEKAO nieco inaczej liczy raty. W okresie dopłat jest wyższa rata kapitałowa, dzięki czemu (mimo wyższej niż u konkurencji marży) suma odsetek jest niewielka

[benaf82]

Dziekuję z informacje , rozumiem ze RnS funkcjonuje tylko dla PLN ?

Czy jest mozliwość przeliczenia lda EURO ? Co sie bardzoej opłaca PLN w RnS czy poprostu kredyt w EURO ?

 

Pozd

[lzalewski]

Jeżeli łapiecie się na RnS, to proponuję zostać przy PLN i skorzystać z programu. Po okresie dopłat ewentualnie można przewalutować. Dopóki są dopłaty bardziej opłaca się PLN.

[benaf82]

Dziekuje bardzo za pomoc, pozdrawiam

[PlanFinance]

Przy zastosowaniu maksymalnych obniżek(ubezpieczenie na życie,ROR + wynagrodzenie,karta kredytowa,lokata,fundusz) marża w Eurobanku wynosi 1,46%. 1% marży dostępny jeśli zainwestujecie 10% wkładu własnego ewentualnie wycena wyjdzie wyżej tak że kwota kredytu będzie stanowiła 90%.

 

Przy 100% kredycie i spełnieniu warunki 3-letniego stażu pracy nic lepszego niż Fortis nie znajdziecie.Mają tam dobre warunki cenowe i co bardzo ważne brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego(sumarycznie wyjdzie kilka ładnych tysięcy).Jeśli nie spełniacie tych warunków zastanowiłbym się nad Deutsche Bank,Millennium i ewentualnie ponegocjował z PEKAO,gdyż ich system liczenia rat jest bardzo atrakcyjny w dłuższym terminie.

[benaf82]

a czy może mi ktoś podać oprocentowanie i wysyokość raty dla EURO ?

 

Pozd

[PlanFinance]

Wysokość raty to nie wszystko a EUR mimo wszystko średnio stoi.

 

http://stooq.pl/q/?s=eurpln&d=20110329& ... l&a=lg&b=1

 

Rata w EUR będzie w okolicach 550 EUR w sensownych bankach(DnB Nord,Deutsche Bank,Raiffeisen).