Prośba o sprawdzenie zdolności

[DoradcaMOBILNY]

Witam,

 

Czy dla takich warunków jest gdzieś szansa na kredyt, jaka [url3=http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/porady/zdolnosc-kredytowa/]zdolność kredytowa[/url3]:

 

Wysokość kredytu: 350 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 10 % WW

Rynek pierwotny/rynek wtórny - zakup od dewelopera + wykończenie

Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny

Stan zaawansowania inwestycji: oddanie we wrześniu 2011

Waluta kredytu: dowolna

Pożądana długość okresu kredytowania: max

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: około 3500 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: działalność gospodarcza od 2-3 lat, KPiR, zasady ogólne, sporo odliczeń, w tym 2500 zł/m-c leasing

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe: tylko firmowe

Historia w BIK: OK

[PlanFinance]

To jest po składkach?.Z jakiego okresu ta średnia?.Jak 2010 jak 2011?.Amortyzacja?Jaki stan zaawansowania inwestycji?.Od kiedy trwa leasing?.Leasing operacyjny czy finansowy?.Czy w zobowiązaniach firmowych są kredyty?.Jeśli tak to jakie są raty kapitałowe na obecną chwilę?.

[DoradcaMOBILNY]

3500 zł to po składkach i po podatku, to średnia z 2010 i 2011, ale 2009 będzie wyglądał podobnie.

Inwestycja prawie zakończona, za kilka miesięcy oddanie do użytkowania, leasing trwa od około roku - to samochód. Innych zobowiązań nie ma.

[PlanFinance]

To jest do zrobienia choć zdolność na mocnej granicy i okres kredytowania min.35 lat.

 

Na szybko Getin,Millennium,pewnie BOŚ.

 

rata w okolicach 1850 PLN,prowizja 0 PLN,produkty dodatkowe 0 PLN,wycena 480 PLN,marża 1,29%,wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu,ubezpieczenie niskiego wkładu 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% WW.

 

p.s dochód musiałby być na poziomi ok.3600 PLN lub delikatnie niższa kwota kredytu. Jeśli brać tę ofertę pod uwagę.