Darowizna mieszkania z kredytem hipotecznym rodzina na swoim

[mppoznan]

Witam,

- z żoną mam rozdzielność majątkową

- kupiliśmy mieszkanie na kredyt i korzystamy z dopłat z BGK - program, rodzina na swoim

- każdy z nas ma po 50% mieszkania (ze względu na rozdzielność majątkową)

 

Ja chcę moje 50% darować rodzicom (i dalej spłacać kredyt), pytania są następujące:

 

1. Czy muszę informować bank, że darowałem moje 50% mieszkania rodzicom ?

2. Czy tracę dopłaty z BGK w ramach programu rodzina na swoim ?

3. Czy ponoszę jakieś koszty oprócz notarialnych ? (darowizna w pierwszej linii, więc podatku nie ma).

[reset]

Aby skorzystać z RnS nie można wcześniej było skorzystać z innych kredytów preferencyjnych

[mppoznan]

A przeczytał Pan mojego posta ?

bo ja już korzystam z RNS, a nie pytam o skorzystanie...

[reset]

A fakt nie dotyczyłem - bank musi wyrazić zgodę z zmianę współwłaściciela i z automatu nowy współwłaściciel odpowiada za spłatę kredytu.

[mppoznan]

Bank musi wyrazić zgodę na zmianę właściciela zgadza się, tzn powinien wyrazić taką zgodę, natomiast nowy własciciel na pewno nie jest odpowiedzialny za kredyt, nowy własciciel ma nieruchomosc z hipoteką banku, ale odpowiedzialny za kredyt nadal jestem ja.

[Maxima]

Witam,

 

niestety nie wiem jak z doplatami ale na pewno nowy właściciel musi wyrazic zgode na obciążenie już jego hipoteki. Nie musi byc kredytobiorcą. oczywiście wszystko zależy w jakim banku jest kredyt gdyz nie każdy bank ma w ofercie aby właściciel nieruchomości nie był kredytobiorcą... Obawiam sie jednak że przy RnS jest to bardziej skomplikowane i w przypadku zmian mogą sie narobic problemy. Proponowałabym zadzwonić do banku w którym jest kredyt i dopytac o szczegóły, chociaż z doświadczenia wiem że nie bardzo przychylnie patrzą na takie zamiany...

 

pozdrawiam

[PWFinanse]

proponuję zadzwonić do BGK

[investp]

Witam, dzwoniłem do BGK , Ci zaś odesłali mnie do ministerstwa infrastruktury, tam też zadzwoniłem.

Okazuje się, że ustawodawca nie przewidział tego, co będzie się działo po udzieleniu kredytu z dopłatami, przewidział tylko warunki jakie trzeba spełniać przed otrzymaniem go, dlatego też po otrzymaniu kredytu można już darować nieruchomość itp...