czy jest zdolność??

[ewka]

Witam serdecznie,

 

mam zapytanie odnośnie zdolności kredytowej

Mam zamiar z mężem starać się o kredyt mieszkaniowy

Mieszkanie 38m2/ 180000 tyś zł. wkład własny około 15 tys

Ja mam umowę o pracę od 2007r., 1000zł netto oraz co miesiąc 700 zł umowa o dzieło czas trwania umowy o prace do 2017r.

mąż ma umowę o prace od 1.04.2011 na rok 1400zł netto, wcześniej 2 umowy zlecenie z tym samym pracodawcą

historia w bik: pozytywna

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30/35

wiek najstarszego kredytobiorcy; 34

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

rynek wtórny

 

czy przy takich parametrach jest sens startować z wnioskiem??

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Od kiedy obowiązuje umowa o dzieło?

Czy w grę wchodzi RnS?

[ewka]

Od kiedy obowiązuje umowa o dzieło?

Czy w grę wchodzi RnS?

 

umowa jest podpisywana co 3 miesiące od 2007r.

wiem że teraz się zmieniły sie zasady RnD i nie wiem czy spełniamy warunki

[lzalewski]

Warunki się nie zmieniły jeszcze więc, jeśli nie posiadacie Państwo nieruchomości mieszkalnej i nie braliście wcześniej kredytu z dopłatami, to powinniście się kwalifikować.

W związku z tym proszę o podanie metrażu i województwa.

EDIT - metraż jest wyżej

Polecam: Fortis:

- marża 0,79% przez 3 lata, 1,29% przez lata kolejne

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 492zł

- rata nr 37 - 560zł

- rata nr 97 - 912zł

- suma odsetek 117708zł

Wymagane założenie konta, karta bankomatowa

 

PEKAO S.A.

- marża 1,88%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 615zł

- rata nr 97 - 896zł

- suma odsetek - 130601zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 630zł (składka za 5 lat)

Wymagane założenie konta

 

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 533zł

- rata nr 97 - 946zł

- suma odsetek 138821zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 135zł/5lat

Wymagane założenie konta, karta kredytowa

[ewka]

województwo małopolskie miasto Krzeszowice,

[lzalewski]

Powyższe symulacje są na kwotę 165000zł i okres 30 lat (tak przynajmniej zrozumiałem dane z pierwszego posta).

[ewka]

tak do kwoty 165000

 

a mam jeszcze jedno pytanie

odnosnie kosztów kredytu, czy bank wlicza je w kwote kredytu??

[lzalewski]

Wszelkie opłaty okołokredytowe można w tym przypadku wliczyć w kwotę kredytu. Będzie się to automatycznie wiązało z wyższą kwotą kredytu, większym o kilka złotych ubezpieczeniem niskiego wkładu.

[MJM]

Nie wiem jak DB i Fortis ale w PeKaO przy RnS nie można doliczać ubezpieczenia niskiego wkładu do kredytu - chyba że się mylę :?:

[lzalewski]

W tym przypadku klienci mają wolne środki, więc kredyt na pewno nie przekroczy 100%LTV

[prezesik24]

No to dodaj do tego prowizje w DB, bo jak zapewne wiesz przy tych dochodach prowizja będzie.

Dodam jeszcze to ze w DB będzie problem ze zdolnością.

[lzalewski]

No to dodaj do tego prowizje w DB, bo jak zapewne wiesz przy tych dochodach prowizja będzie.

Dodam jeszcze to ze w DB będzie problem ze zdolnością.

Faktycznie, mój błąd - prowizja 2%