Budowa domu kredyt

[zenko112]

Witam,

planuje budowe domu ( jeszcze w tym roku)

Który bank polecicie ?

Myślę o PEKAO SA oraz BGŻ .

Który Bank jest najtańszy jeśli chodzi o koszty okołokredyowe

m.in wycena nieruchomości , inspekcje, prowizja

Czy prowizję można też skredytować?

Rodzina na swoim

Dom o pow 93 m2

Działka - wkład własny wartość 50 000 zł

Dom o wartości 250 000 zł

Kredyt 200 000 zł

Dochód 4000 netto 3 osobowa rodzina

 

Planuje złożyć wniosek w połowie maja

Jest szansa na 1 transze pod koniec czerwca ?

[lzalewski]

W przypadku BGŻ w tej chwili nie pomogę. Mogę zaproponować ew. inne rozwiązania:

Eurobank:

- marża 1%,

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 718zł

- rata nr 97 - 1093zł

- ubezpieczenie na życie 600zł/rok lub 72zł miesięcznie

Wymagane założenie konta, karta kredytowa, lokata min. 10000zł/rok, fundusz min. 10000zł/rok. Rezygnacja z poszczególnych produktów dodatkowych to podwyższenie marży o 0,1p.p.

 

Fortis:

- marża 0,79% przez 3 lata, 1,29% przez lata kolejne

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 722zł

- rata nr 37 - 798zł

- rata nr 97 - 1160zł

- suma odsetek - 153870zł

Wymagane założenie konta, karta bankomatowa

 

PEKAO S.A.

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 983zł

- rata nr 97 - 1139zł

- suma odsetek - 195086zł

Wymagane założenie konta

 

Bez problemu powinien się Pan wyrobić z wypłatą I transzy do końca czerwca.

[zenko112]

Witam,

planuje budowe domu ( jeszcze w tym roku)

Który bank polecicie ?

Myślę o PEKAO SA oraz BGŻ .

Który Bank jest najtańszy jeśli chodzi o koszty okołokredyowe

m.in wycena nieruchomości , inspekcje, prowizja

Czy prowizję można też skredytować?

Rodzina na swoim

Dom o pow 93 m2

Działka - wkład własny wartość 50 000 zł

Dom o wartości 250 000 zł

Kredyt 200 000 zł

Dochód 4000 netto 3 osobowa rodzina

 

Planuje złożyć wniosek w połowie maja

Jest szansa na 1 transze pod koniec czerwca ?

 

Zapomniałem napisać , że interesuje mnie system rozliczania postępów budowy bez faktur. Buduję system gospodarczym

[PlanFinance]

BGŻ odpuść bo wymaga częściowego rozliczenia za pomocą faktur a sama oferta jest w sumie średnia.

 

Kolega Zalewski przedstawił dobre propozycje(nie sprawdzałem w kalkulatorach zdolności i marż) choć w PEKAO S.A można teraz uzyskać wyjściową marże 1,59%.Ja bym jeszcze dorzucił Millennium.

[zenko112]

A jak jest w PKOSA z rozliczaniem transz ?

Wiem , że na początku składa się kosztorys podpisany przez osobę uprawnioną i z cenami z Sekocenbudu

Zrobiłem sobie wstępny kosztorys i jak mam tam uwzględnić koszty robocizny instalacji elektrycznej którą wykonam samodzielnie albo np elewacje które też zrobię we własnym zakresie.

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Własny zakres to własne środki czy własna praca?.

[PWFinanse]

Millennium

prowizja 0

marża 1,39

rata 770 zł

po dopłatach 1140

wycena 800 zł zlecona przez Bank, możliwość własnej wyceny

min 3 transze, inspekcja przy 2-ej transzy 300 zł, rozliczanie na podstawie zdjęć,

konto 0 zł, wszystkie bankomaty bezpłatne

[zenko112]

Własny zakres to własne środki czy własna praca?.

 

Mam na myśli własną pracę ( robocizna).

Jeśli koszt robocizny instalacji wynosi np 10 000 zł to jak to wpisać do kosztorysu ?

Jako środki własne ?

[PlanFinance]

Jeśli potrzebujesz na to 10 000 PLN np.na materiały to tyle wpisujesz i na tym kończysz.Nie wpisuj w rubrykę środków własnych.

[WMichal]

Witam,

 

mam złe doświadczenia z budową domów w PeKaO SA. Lepiej postawić na BNP Paribas Fortis, Millennium a docelowo Eurobank.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance