RnS dom - powierzchnia użytkowa

[majster69]

Witam,

Pytanie związane z powierzchnią użytkową domu,

wiadomo że nie może przekroczyć 140m2 żeby załapać się na dopłatę,

kwestia jest taka dom projektowany od podstaw przez architekta, czy ktoś może się orientuje jak BGK podchodzi do kwestii umieszczenia w projekcie małego domku 1garderoby i 1pomieszczenia gosp. małej spiżarni, po takim opisaniu zostałby tylko salon połączony z kuchnią i 1 duża sypialnia, oczywiście łazienka.

Kwestia jest tego typu że w sytuacji takiego opisania pomieszczeń dom o pow ok 120m2 miałby pow. użytkową max 75m2.(Czyli dopłata do 50%odsetek na całość inwestycji).

Czy takie coś ma szanse przejść przez BGK i uzyskać dopłatę.

 

Z góry dziękuję za pomoc,

[rmnieruchomosci]

Witam,

Pytanie związane z powierzchnią użytkową domu,

wiadomo że nie może przekroczyć 140m2 żeby załapać się na dopłatę,

kwestia jest taka dom projektowany od podstaw przez architekta, czy ktoś może się orientuje jak BGK podchodzi do kwestii umieszczenia w projekcie małego domku 1garderoby i 1pomieszczenia gosp. małej spiżarni, po takim opisaniu zostałby tylko salon połączony z kuchnią i 1 duża sypialnia, oczywiście łazienka.

Kwestia jest tego typu że w sytuacji takiego opisania pomieszczeń dom o pow ok 120m2 miałby pow. użytkową max 75m2.(Czyli dopłata do 50%odsetek na całość inwestycji).

Czy takie coś ma szanse przejść przez BGK i uzyskać dopłatę.

 

Z góry dziękuję za pomoc,

 

Nie ma zależnosci od tego co będzie w domu, dom ma być oddany do użytku po jego wybudowaniu. W domu może być spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, użykowy strych, garaż i czego sobie jeszcze dusza zażyczy, bez pomieszczeń przeznaczonych na działalność gospodarczą.

[majster69]

Dzięki za podpowiedź,

 

Ale nadal mam wątpliwości czy BGK przy weryfikacji projektu przed udzieleniem dopłat nie zarzuci mi tego że dom ma 75m2 pow użytkowej (salon-kuchnia, 1 sypialnia, łazienka), natomiast do tego dojdzie 2 pomieszczenia gospodarcze (kotłownia-pralnia, oraz drugie które w rzeczywistości będzie również sypialnią) oraz garderoba (czyli tak naprawdę trzecia sypialnia) i garaż.

Wg PN-70/B-02365 pomieszczenia jak techniczne, garaż, garderoba nie wliczają się do pow. użytkowej.

Architekt ma dowolność wyboru normy wg której dokona obliczeń na projekcie.

 

Pytanie tylko czy to ma szanse przejść przez weryfikację BGK??

[rmnieruchomosci]

Dzięki za podpowiedź,

 

Ale nadal mam wątpliwości czy BGK przy weryfikacji projektu przed udzieleniem dopłat nie zarzuci mi tego że dom ma 75m2 pow użytkowej (salon-kuchnia, 1 sypialnia, łazienka), natomiast do tego dojdzie 2 pomieszczenia gospodarcze (kotłownia-pralnia, oraz drugie które w rzeczywistości będzie również sypialnią) oraz garderoba (czyli tak naprawdę trzecia sypialnia) i garaż.

Wg PN-70/B-02365 pomieszczenia jak techniczne, garaż, garderoba nie wliczają się do pow. użytkowej.

Architekt ma dowolność wyboru normy wg której dokona obliczeń na projekcie.

 

Pytanie tylko czy to ma szanse przejść przez weryfikację BGK??

 

Nie jestem w stanie teraz odpowiedzieć, w poniedziałek zadzwonię do BGK (jeżeli nikt nie rozwieje wątpliwości) bo infolinia do 16.

[kacyk]

Dzięki za podpowiedź,

 

Ale nadal mam wątpliwości czy BGK przy weryfikacji projektu przed udzieleniem dopłat nie zarzuci mi tego że dom ma 75m2 pow użytkowej (salon-kuchnia, 1 sypialnia, łazienka), natomiast do tego dojdzie 2 pomieszczenia gospodarcze (kotłownia-pralnia, oraz drugie które w rzeczywistości będzie również sypialnią) oraz garderoba (czyli tak naprawdę trzecia sypialnia) i garaż.

Wg PN-70/B-02365 pomieszczenia jak techniczne, garaż, garderoba nie wliczają się do pow. użytkowej.

Architekt ma dowolność wyboru normy wg której dokona obliczeń na projekcie.

 

Pytanie tylko czy to ma szanse przejść przez weryfikację BGK??

 

Dom ma spełniać funkcje mieszkalne - a u ciebie spełnia ( u mnie też ).

Przejdzie, tylko zachowaj łazienkę )

Jutro podpisuję umowę z bankiem.

[PlanFinance]

Ustawodawca nie narzuca z której normy należy korzystać.Zatem proszę rozmawiać z architektem o swoich preferencjach .