decyzja pozytywna

[susia]

Mam pytanie co dalej?

Ile moze kosztowac wpis do ksiegi, zalozenie ksiegi..

Jakie sa wogole koszta po decyzji banku , gdy jest zgoda.

W banku powiedzieli , ze dla rzeczoznawcy ok 160zl , i ok 1500 ubezpieczenie od braku wkladu własnego. Czy jest cos jeszczE? Jestem zielona w temacie.

[inwizibel]

Założenie księgi wieczystej + wpis, z tego co się orientuje, to koszt ok. 200-300 zł.

 

Wszystkie koszta są zależne od banku (spytaj dokładnie doradcy), ja z góry płacę za ubezp. pomostowe (czyli takie do czasu wpisu banku do księgi wieczystej) + ubezp. niskiego wkładu własnego + ubezp. na życie + chyba ubezp. mieszkania.

 

Do tego koszty notarialne (zależy od metrażu).

 

Po podliczeniu wszystkiego, lekką ręką czeka mnie wydatek rzędu 13 tysięcy

 

Dramat, dramat i jeszcze raz dramat )

[rmnieruchomosci]

Mam pytanie co dalej?

Ile moze kosztowac wpis do ksiegi, zalozenie ksiegi..

Jakie sa wogole koszta po decyzji banku , gdy jest zgoda.

W banku powiedzieli , ze dla rzeczoznawcy ok 160zl , i ok 1500 ubezpieczenie od braku wkladu własnego. Czy jest cos jeszczE? Jestem zielona w temacie.

 

1. Założenie księgi wieczystej (jeżeli nie ma) 60 zł

2. Wpis do księgi wieczystej 200 zł

3. Podatek od wpisu PCC-3 w zależności jaki urząd skarbowy - 19 zł lub 0,1% od kwoty kredytu (to nie jest ten podatek płacony przy notariuszu)

4. Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w zależności od ubezpieczyciela. Bank prawdopodobnie ma podpisaną umowę z jakimś z ubezpieczycieli więc proszę się zapytać w banku.

5. Koszt notariusz - największy - na pewno 2% ceny transakcyjnej to podatek dla US + odpisy, wypisy i zarobek notariusza.

[ziut19]

3. Podatek od wpisu PCC-3 w zależności jaki urząd skarbowy - 19 zł lub 0,1% od kwoty kredytu (to nie jest ten podatek płacony przy notariuszu).

 

A moze byloby dobrze uaktualnic wiedze?

Kwota zalezala (celowo w czasie przeszlym) od rodzaju hipoteki nie od US.

[susia]

A czy ja to wszystko musze placic odrazu???????? mowie ten notariusz , us .. po za ubezpieczeniami i tym co w banku.. Zalamanie..

[PlanFinance]

Tak trzeba płacić od razu jeśli to rynek wtórny jak rozumiem.

[rmnieruchomosci]

3. Podatek od wpisu PCC-3 w zależności jaki urząd skarbowy - 19 zł lub 0,1% od kwoty kredytu (to nie jest ten podatek płacony przy notariuszu).

 

A moze byloby dobrze uaktualnic wiedze?

Kwota zalezala (celowo w czasie przeszlym) od rodzaju hipoteki nie od US.

 

Wiedza jest jak najbardziej aktualna. Wszystko jest zależne po pierwsze od oświadczenia Klienta które jest składane do banku - bank przygotowuje takie osiwadczenie grzecznosciowo za klienta i już zależy co jest wpisane w tym osiwadczeniu i w jaki sposob potraktuje to dany US.

 

Przykład: Kredyt PKO BP - klient dostał takie samo oswiadczenie z banku jak każdy inny klient - złozenie w sadzie w Pszasnyszu. PCC-3 zlozone w US w Pszasnyszu. Deklaracja na 19 zł. US każe zapłacić 0,1% (tak po zmianach w ustawie - sytuacja sprzed kilku dni).

 

Aha - nie był to mój Klient tylko informację tą uzyskałem od dorady w PKO BP. Moje zdziwienie było dość spore. Powyższe informacje są ogólne - wiem o tym. Mogę zapytać doradcy o szczegóły - jeżeli jest takie pragnienie - ja miałem na głowie własnego Klienta i jednym uchem tylko słuchałem tego co mówił doradca na ten konretny temat.

 

PS. Nie pisze o sytuacji sprzed zmiany ustawy - pisze o sytuacji która wydarzyła się pare dni temu.

[PlanFinance]

Mylisz się zależało to od tego czy była to hipoteka zwykła czy hipoteka kaucyjna.

[rmnieruchomosci]

Mylisz się zależało to od tego czy była to hipoteka zwykła czy hipoteka kaucyjna.

 

Tak tylko teraz nie mamy hipoteki zwyklej i kaucyjnej.

[PlanFinance]

Zwróć uwagę na odniesienie się do czasu przeszłego w mojej i Ziuta wypowiedziach.

[rmnieruchomosci]

Zwróć uwagę na odniesienie się do czasu przeszłego w mojej i Ziuta wypowiedziach.

 

Rozumiem, że mogło wyjść małe nieporozumienie. Ja oczywiście pisząc o kosztach miałem na myśli obecne koszty, bo to co było osobie zainteresowanej nie jest potrzebne. Mój błąd polega na tym iż opisałem to zbyt ogólnikowo.

[RobertIND]

 

Przykład: Kredyt PKO BP - klient dostał takie samo oswiadczenie z banku jak każdy inny klient - złozenie w sadzie w Pszasnyszu. PCC-3 zlozone w US w Pszasnyszu. Deklaracja na 19 zł. US każe zapłacić 0,1% (tak po zmianach w ustawie - sytuacja sprzed kilku dni).

 

[/b]

 

Nie chcę się czepiać ale jak można pisać Pszasnysz!!! Nie ma takiego miasta.

[rmnieruchomosci]

 

Przykład: Kredyt PKO BP - klient dostał takie samo oswiadczenie z banku jak każdy inny klient - złozenie w sadzie w Pszasnyszu. PCC-3 zlozone w US w Pszasnyszu. Deklaracja na 19 zł. US każe zapłacić 0,1% (tak po zmianach w ustawie - sytuacja sprzed kilku dni).

 

[/b]

 

Nie chcę się czepiać ale jak można pisać Pszasnysz!!! Nie ma takiego miasta.

 

Oj liteówka, późno było jak pisałem bez światła.

[onata]

no to jak to jest

jak jest konkretna wartość hipoteki to 0,1 % od wartości hipoteki a od nieokreślonej 19 zł?

czy jeszcze inaczej?

[staichu]

Witam, ja ostatnio płaciłem PCC3 i pani w US powiedziała mi wyraźnie że jeżeli hipoteka jest DO kwoty to płace 19 zł, a jeżeli NA kwote to płacę już te procenty( nie pamiętam dokładnie ile), więc zadzwoniłem do banku (Eurobank) i tam pani u której załatwiałem kredyt powiedziłała że u nich jest DO kwoty( na szczęście).

 

Pozdrawiam

[onata]

a w naszym US nikt nie chciał powiedzieć jak ma być.