Dobry i skuteczny doradca kredytowy potrzebny

[dagi]

Witam

potrzebuję pomocy właściwie dobrego i skutecznego doradcy w następującej sprawie:

 

posiadam dwie nieruchomości obciążone hipoteką

1. mieszkanie wycenione w grudniu 2009 r. na 95 tyś. zł - hipoteka na 75 tyś. zł

2. dom - brak operatu - wartość ok. 220 tyś. - hipoteka zostało ok. 118 tyś.

 

chciałbym rozbudować dom i na ten cel potrzebuję ok 50 tyś. zł i ok.10 tys na spłatę drobnych zobowiązań (karty, limit w koncie).

kwota kredytu jaka mnie interesuje to ok.260 -270 tyś. (spłata hipotek + rozbudowa + reszta).

oprócz tego mam kredyt gotówkowy - rata miesięczna 1080 zł (nie chcę go ruszać, bo wzięty na oprocentowanie 10,5%).

mój dochód ok.5000 brutto, ok. 3600 - 3700 netto. rozdzielność majątkowa, wszystkie raty spłacane terminowo, bardzo sporadycznie 2-3 dni poślizgu na karcie.

 

jestem z zachodniopomorskiego. jeśli ktoś podejmie się tematu, proszę o PW z telefonem lub podam do mnie namiary.

 

bardzo zależy mi na czasie.

pzdr dagi

[rmnieruchomosci]

Witam

potrzebuję pomocy właściwie dobrego i skutecznego doradcy w następującej sprawie:

 

posiadam dwie nieruchomości obciążone hipoteką

1. mieszkanie wycenione w grudniu 2009 r. na 95 tyś. zł - hipoteka na 75 tyś. zł

2. dom - brak operatu - wartość ok. 220 tyś. - hipoteka zostało ok. 118 tyś.

 

chciałbym rozbudować dom i na ten cel potrzebuję ok 50 tyś. zł i ok.10 tys na spłatę drobnych zobowiązań (karty, limit w koncie).

kwota kredytu jaka mnie interesuje to ok.260 -270 tyś. (spłata hipotek + rozbudowa + reszta).

oprócz tego mam kredyt gotówkowy - rata miesięczna 1080 zł (nie chcę go ruszać, bo wzięty na oprocentowanie 10,5%).

mój dochód ok.5000 brutto, ok. 3600 - 3700 netto. rozdzielność majątkowa, wszystkie raty spłacane terminowo, bardzo sporadycznie 2-3 dni poślizgu na karcie.

 

jestem z zachodniopomorskiego. jeśli ktoś podejmie się tematu, proszę o PW z telefonem lub podam do mnie namiary.

 

bardzo zależy mi na czasie.

pzdr dagi

 

Proszę jeszcze napisać na jakie banki jest owa hipoteka.

[dagi]

obie w PKO BP

[rmnieruchomosci]

Jeżeli nie che Pan zmieniać banku to PKO BP - kredyt MIX.

 

Będzie on na remont, spłatę zobowiązań oraz ewentualne środki dodatkowe - bez celowe (brać nie trzeba.

 

Można również spłacić gotówkę, bo możliwe, że oprocentowanie tego i tak będzie niższe niż oprocentowanie gotówki.

[dagi]

1. Z MIX-em może nie wyjść. Kiedy brałem kredyt pod hipotekę domu, wartość była przyjmowana z aktu notarialnego (140 tyś zł). Teraz po remontach wartość domu szacuję jak już ż pisałem na 220 tyś. - środki z kredytu + to co miałem swojego. Ponieważ powierzchnia domu jest mała (ok. 60 m), chcę go o prawie 50 m rozbudować. Jak byłem w swoim oddziale pytać, Pani cmokała, że nic z tego nie będzie. Ale być może nie miała racji, nie wiem, ciężko mi to ocenić, bo po prostu eis na tym nie znam.

Dom stoi na działce 917 m kw, murowany budynek gospodarczy, dwa garaże.

2. Nie chcę konsolidować gotówkowego, bo będę go płacić jeszcze 5 lat (a nie 20 lub 30), a poza tym, ta wolna kwota potrzebna by była na rozbudowę.

3. Zastanawiam się jak tu jeszcze ominąć kwestię pozwolenia na budowę przed kredytem (wolałbym to załatwić wiedząc, że mam już gotówkę).

[dagi]

czy nikt nie chce się tego podjąć?

bardzo zależy mi na czasie

[Edyta1]

czy nikt nie chce się tego podjąć?

bardzo zależy mi na czasie

 

może nie ma szans dlatego brak odpowiedzi i nie wszystko da się ominąć bez pozwolenia nie da się przystąpić do kredytu . Dużo zobowiązań a niski dochód

[dagi]

może nie ma szans dlatego brak odpowiedzi i nie wszystko da się ominąć bez pozwolenia nie da się przystąpić do kredytu . Dużo zobowiązań a niski dochód

no właśnie są. no ale zobaczymy bo próbuje sam coś zdziałać

[pomocwkredycie]

czy nikt nie chce się tego podjąć?

bardzo zależy mi na czasie

 

Można by coś podziałać ale pozwolenia na budowę będą potrzebne, tylko teraz tak jeśli bank oszacuje wartość rynkową na taką aby dostać ten kredyt więc nie widzę problemu z uzyskaniem kredytu bo zdolność jest tylko lepiej by było to z konsolidować wszystko, bo dzisiaj na to się ma żeby płacić a co będzie jak stracimy pracę?. Rata przy zabezpieczeniu wiadomo że będzie niższa i tańsza przykładowo 1500zł a a jak tylko brać jeszcze kredyt a nie spłacając wszystkiego może być różnica np. 1000zł czyli rata 2500zł. Więc warto się zastanowić.Ale można by się tym zająć.

[dagi]

Hmmm no więc jest jeszcze nie najgorszy dochód żony :lol:, niestety nie może być współkredytobiorcą. poza tym ten gotówkowy planujemy spłacić wcześniej z innego dochodu, który jest na żonę. dlatego wolałbym go - jeśli będzie można - nie ruszać.

[eurofinance]

W Getin Banku bez problemu dostaniesz kredyt, ale musi być pozwolenie.

[dagi]

hmmm chyba raczej jakie będą możliwości i podejście w banku :mrgreen:

liczę się z tym, że będzie konieczność konsolidacji wszystkich kredytów.

 

a tak z ciekawości - mógłby ktoś podać orientacyjnie ratę dla obu opcji - chodzi mi o konsolidację i rozbudowę bez gotówkowego (ok.260 tyś) i z gotówkowym - ok.315 tyś.

z góry dziękuję

[pomocwkredycie]

hmmm chyba raczej jakie będą możliwości i podejście w banku :mrgreen:

liczę się z tym, że będzie konieczność konsolidacji wszystkich kredytów.

 

a tak z ciekawości - mógłby ktoś podać orientacyjnie ratę dla obu opcji - chodzi mi o konsolidację i rozbudowę bez gotówkowego (ok.260 tyś) i z gotówkowym - ok.315 tyś.

z góry dziękuję

 

Nie da się symulacji bez potrzebnych danych do tego kredytu, musisz wypełnić formatkę jeśli mówimy o kredycie pod zabezpieczenie. Ale jeśli o ten kredyt chodzi to najlepiej udaj się do działu hipoteki od razu z formatką to ci doradzą.

[dagi]

dzięki. wrzuciłem tam temat