kredyt mieszkaniowy dla singla

[takitak]

Wysokość kredytu - 155 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 155 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc 2700 netto/miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas określony (II umowa w tym samym zakładzie pracy)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 2 lata / kwiecien 2012

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

wcześniejsze kredyty spłacone terminowo

 

Od doradcy open finance oraz PKO BP wiem,że posiadam zdolność na ponad 200 tys.

czy ktoś może miał podobną sytuacje i wie jakie mam realne szanse na dostanie kredytu?

Pytanie ostatnie czy można zaryzykować z dobraniem kredytu na częściowe wykończenie w wysokości około 8 tys zł ?

Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedź

[PlanFinance]

PKO BP sobie odpuść.Raz że oferta taka sobie,dwa nie lubią singli.

 

W tej opcji myślałbym o Millennium.

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,19% + marża 1,59%

Rata 907,50 PLN

Prowizja 0 PLN

Do czasu wpisu do hipoteki +129 PLN

Ubezpieczenie na życie 31 PLN/mc

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata

Wycena 480 PLN płatna po pozytywnej decyzji kredytowej, warunek do wygenerowania umowy

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego(NWW) 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% NWW 3,5% X 31 000 PLN=1085 PLN.Składka płatna gotówką na 3 lata.

Produkty dodatkowe ROR(0 PLN),Karta bankomatowa,obrót karta 1500PLN/3mc

 

Proponuję wykonanie operatu we własnym zakresie.

 

Dodatkowo możesz jeszcze sprawdzić Kredyt Bank.

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,19% + marża 1,6%

Rata 908 PLN

Prowizja 0 PLN

Do czasu wpisu do hipoteki +101 PLN

Wcześniejsza spłata 1,5% przez pierwsze 5 lat

Wycena 250 PLN, po wstępnej decyzji kredytowej

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego(NWW) 3,5% od brakującej kwoty do wymaganych 20% NWW 3,5% X 31 000 PLN=1085 PLN.Składka płatna gotówką na 3 lata.

Produkty dodatkowe ROR(sensowne konto zaczyna się od 20 PLN/mc),Karta kredytowa(25 PLN/rok),obrót karta 500PLN/mc

[takitak]

Bardzo dziękuję za odpowiedź, jeśli bank odrzuci wniosek na pewno skorzystam z tych propozycji (bank został wskazany przez dewelopera, wiec liczę , że to w pewien sposób może pomóc)

[lzalewski]

Ja bym proponował złożyć dokumenty do banków wskazanych przez Planfinance. Warunki będą lepsze. Chyba, że deweloper uzgodnił specjalne warunki dla swoich klientów.

[PlanFinance]

Jaki to bank i jakie warunki?.

[takitak]

oprocentowanie wyższe o ponad 1,5 % , ale dużej różnicy w ratach nie ma , a bank ten wspomniany w pierwszym poście. Deweloper poinformował że większość klientów z tego banku dostaje pozytywna odpowiedz, oby tak było, bo najbardziej zależy mi na szybkiej decyzji.

[lzalewski]

Jeśli zależy Ci na szybkiej decyzji, to tym bardziej proponowałbym nie skupiać się na PKO BP. W razie gdyby się nie udało gromadzenie dokumentów i aplikowanie będziesz zaczynał od nowa. A deweloper namawia do PKO, bo też ma od tego dolę.

[takitak]

Rozumiem , że w takim razie na pewno nie zaszkodzi złożyć wnioski jednocześnie do 2 banków, pozostanę przy PKO i np wskazany wyżej Kredyt Bank

[lzalewski]

a nawet do trzech nie zaszkodzi

[takitak]

jest jeszcze jedna sprawa mam zobowiązania kredytowe na łączną sumę 4000 zł (kredyt + karta), jednak w przyszłym tygodniu zostanie to spłacone ( dlatego wcześniej podane 0 ) Wiem, ze lepiej jest wziąć potwierdzenie całkowitej spłaty kredytu , tylko ze w lukas bank czeka się na to 14 dni, czy bez potwierdzenia mogę składać wniosek o kredyt? jak taka sytuacja wygląda wtedy w BIK

[MJM]

Na dzień składania wniosku wystarczy poinformować Bank o zamiarze spłaty zobowiązani, a do podpisania umowy w niektórych Bankach wystarczy mieć dyspozycję zamknięcia karty czy spłaty kredytu w PKO BP taki dokument wystarczy w Kredyt Bank nie pamiętam

[takitak]

bardzo dziękuję, bardzo mnie to uspokoiło, tak to jeszcze by było czekanie do wtorku

[PlanFinance]

Na dzień składania wniosku wystarczy poinformować Bank o zamiarze spłaty zobowiązani, a do podpisania umowy w niektórych Bankach wystarczy mieć dyspozycję zamknięcia karty czy spłaty kredytu w PKO BP taki dokument wystarczy w Kredyt Bank nie pamiętam

 

 

Tak zgadza się choć jest bodajże tylko jeden rodzynek, który takiego tłumaczenia nie przyjmuje i trzeba robić na odstępstwo - Lukas Bank. Według ich regulacji zobowiązania muszą być spłacone przed wnioskowaniem o kredyt.

[takitak]

a co jeśli pracodawca nie wystawi zaświadczenie o zamiarze przedłużenia umowy , czy bez tego uda się otrzymać kredyt (wniosek został złożony, brakuje tylko tego zaświadczenia)

[lzalewski]

Umowa jest rok w przód, więc nie powinno być raczej problemu. Dlaczego pracodawca nie chce wystawić takiego zaświadczenia? Jeśli ujmie to na zasadzie, że "nie widzi przeszkód, aby przedłużyć umowę", to nie jest to dla niego żadne zobowiązanie.

[agatha]

To mozna spróbować w Lukasie- od razu będę widzieć,ze kredyt spłacony.Tam też umowa w przód musi być na min 6 miesięcy i wystarczy do kredytu, ważne by w tył było 18 m-cy