jakie warunki RNS ?

[JBeck]

Witam,

 

chcemy kupic mieszkanie , proszę o kalkulacje :

 

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200 000 / 0

Rynek pierwotny w trakcie budowy oddanie do konca roku

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - 20%

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4300 netto/m-c

Źródło uzyskiwania dochodów - umowy o prace na czas nieokreslony - oboje

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe - 250 zł raty/m-c + karta kredytowa limit 6 000

Historia w BIK - pozytywne

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości - 40 metrów

Województwo - Warmińsko-mazurskie

 

z góry dziekuje i pozdrawiam

[PWFinanse]

wskaźnik dla Województwa Warmińsko-mazurskiego wynosi 4784,50, max cena transakcji to 191380 zł

 

Millennium

-20 lat

-marża 1,59

-prowizja 0%

-rata 872,56

-rata po dopłatach 1359

-wycena 480 zł płatna po decyzji

-ubezpieczenie na życie 38,28

-ubezpieczenie niskiego wkładu 1340

-do czasu wpisu do KW 160 zł

-konto, karta bankomatowa, transakcje 500 zł/m-c, wpływ min 1000 zł

[JBeck]

wskaźnik dla Województwa Warmińsko-mazurskiego wynosi 4784,50, max cena transakcji to 191380 zł

 

co to znaczy ?

Więc cena jest zawyżona ? , chętnie powiem developerowi że mieszkanie powinno być tansze

[lzalewski]

To oznacza, że powyżej tego wskaźnika nie łapiesz się na RnS. W grę wchodzi wówczas tylko kredyt standardowy.

[PWFinanse]

jeśli jesteś z Olsztyna to cena za metr nie może być wyższa niż 6848, jeśli z pozostałych miejscowości to tak jak pisałem.

[JBeck]

aha teraz rozumiem ,

 

czytam na forum , że ktoś uzyskał marże 1 - 1,2 % , jak to zrobić ?

[PWFinanse]

wysokość marży zależy od wysokości wkładu własnego, im więcej pieniędzy własnych zainwestujesz tym lepsze oprocentowanie otrzymasz.

 

Fortis

przez 3 lata marża 0,79 po 3 latach 1,29