Kredyt hipoteczny - bez ZUS

[krakowiak1]

Witam,

 

Chciałbym się poradzić w sprawie możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Czy są jeszcze jakieś banki (tutaj pytanie do doradców), które nie wymagają od klienta zaświadczenia o podstawie naliczania składek z ZUS lub PIT-ów. Sprawa wygląda w ten sposób: są stałe wpływy na konto, ale nie od pracodawcy, lecz jako wpłata własna. Składki na ZUS są odprowadzane od mniejszej kwoty, a zaświadczenie będzie wystawione na wpływy wpłacane przez pracownika na konto.

 

Z góry dziękuję za wszelkie informacje.

 

Pozdrawiam

[Ekspert]

Jak dobrze zrozumiałem: dochód z umowy o pracę, odprowadzane składki za X kwotę, na zaświadczeniu o dochodach będzie Y?

 

Skąd Pan jest?

[krakowiak1]

Tak, zgadza się. Kraków.

 

Umowa o pracę na czas nieokreślony u jednego pracodawcy od kilku lat.

[Ekspert]

ING, Multibank, ponoć PKO.

[Edyta1]

Nie przejdzie taki manewr !!!

 

Bank może zażądać;

 

- zaświadczenia z zakładu pracy ( wysokość zarobków)

- z 3 ostatnich miesięcy wydruku z konta ( czy faktycznie takie wpływy są i tu jest cały pic że skapnie się analityk

-że sam wpłacałeś ową kwotę i to już jest podejrzana sprawa )

 

- Pit z 2010 roku

-RMUA ( druk w którym są zawarte informacje jakie są naprawdę składki odprowadzane od wynagrodzenia )

 

 

Nie dawaj nigdzie zaliczki bo może przepaść jeśli banki odmówią!!!

[MJM]

A jaka kwota kredytu i jak "duży" pracodawca

[krakowiak1]

- zaświadczenia z zakładu - BĘDZIE WYSTAWIONE NA KWOTĘ OTRZYMYWANEGO FIZYCZNIE WYNAGRODZENIA

- z 3 ostatnich miesięcy wydruku z konta (czy faktycznie takie wpływy są ) - TAK JAK NAPISAŁEM WCZEŚNIEJ WPŁYWY NA KONTO SĄ TYLKO NIE JAKO PRZELEWY OD PRACODAWCY, ALE JAKO WPŁATA WŁASNA W BANKU (W IDENTYCZNEJ WYSOKOŚCI JAK BĘDZIE WYSTAWIONE ZAŚWIADCZENIE)

- Pit z 2010 roku - BĘDZIE O WIELE NIŻSZY OD FIZYCZNEGO WYNAGRODZENIA (JESTEM UBEZPIECZONY OD NIŻSZEJ PODSTAWY NIŻ W PRAKTYCE ZARABIAM)

- RMUA (druk w którym są zawarte informacje jakie są naprawdę składki odprowadzane od wynagrodzenia) - PATRZ WYŻEJ

 

W związku z tym nie ma problemu z telefonicznym sprawdzeniem zatrudnienia i wysokości zarobków w zakładzie pracy. Problem może być tylko w przypadku PIT i RMUA.

 

Zarobki: 3800-4000 zł netto (tyle będzie na zaświadczeniu, choć na umowie o pracę mam 1600 zł)

Kwota kredytu: 300 tys. zł

Cel: Budowa domu

Wkład własny: działka (wartość 300 tys. zł)

Pracodawca: średniej wielkości firma (funkcjonuje 15 lat, zatrudnia ok. 50 osób)

[Ekspert]

ING i Multibank tylko w sprawach "bardzo dziwnych" chcą wyciąg z konta.

 

Zaświadczenie o dochodach - oczywiście jest wymogiem koniecznym.

[Edyta1]

ING i Multibank tylko w sprawach "bardzo dziwnych" chcą wyciąg z konta.

 

Zaświadczenie o dochodach - oczywiście jest wymogiem koniecznym.

 

Na zaświadczenie o dochodach nie dostaje się kredytów hipotecznych dziś musi być kilka dokumentów które będą się pokrywać !!!

Dziś kredytobiorcy są tak prześwietlani przez banki że lepiej nie mówić!!!

[Ekspert]

Nie chcę podważać Twojej wiedzy, jednakże czy aby na pewno jesteś pewna w tych obu przypadkach o których napisałem?

Dzisiaj miałem szkolenie z Multibanku i właśnie o to pytałem - dowiedziałem się, że chcą jedynie zaświadczenie o dochodach a jeśli coś będzie nie tak (mała firma, zatrudnienie na niskim stanowisku a wypłata jak u prezesa kghm) - to wtedy poproszą o dokumenty.

 

Jeśli mowa o ING - jeszcze jakiś czas temu chcieli tylko zaświadczenie o dochodach.

 

W PKO - z tego co pamiętam - również zaświadczenie a dochód potwierdzali telefonicznie (nie wiem jak teraz).

[WMichal]

Witam,

 

należy szukać banków, które nie weryfikują wyciągów z konta:

 

Kredyt Bank, Millennium, ING, mBank/Multibank

 

Edyta1

Nie przesadzasz przypadkiem z reakcją? To nie czasy kryzysu. Może kredytów na oświadczenie nie ma, ale bez wyciągów da się obejść.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[tomekwo]

A które Banki nie chcą PIT-u za zeszły rok? Mój brat ma dodatkową umowę z inną firmą i logicznym jest, że nie bedzie w stanie tego dochodu wykazać w picie za 2010 rok, a jak z Millennium.

[Edyta1]

''krakowik1""

 

Czemu tu nie wypaliło w Eurobanku ?? Odmowa ??

 

Napisałeś wcześniej :

 

Witam,

Mam ciekawostkę do przekazania. Ostatnio zdecydowałem się na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny w Euro banku i jakie było moje zdziwienie kiedy okazało się, że pracownik tego banku zjawił się w mojej firmie i poprosił o wgląd w listę płac w celu weryfikacji wynagrodzenia wpisanego w zaświadczeniu. Szczęśliwie księgowa była w pracy i udostępniła dokumenty kadrowe. Wszystko zakończyło się ok, ale czy jest to normalna sytuacja? Czy nie wystarcza już zwykłe zaświadczenie i telefon do pracy? Czy wszystkie banki zaczynają działać w ten sposób?

Pozdrawiam

[Ekspert]

Edyta - nikt z nas nie wymienił Eurobanku - przede wszystkim dlatego, że chcą zobaczyć wpływy wynagrodzenia na konto.

A do tego - Eurobank - potrafi zrobić weryfikację zatrudnienia.

pozdrawiam

[WMichal]

Witam,

 

A które Banki nie chcą PIT-u za zeszły rok? Mój brat ma dodatkową umowę z inną firmą i logicznym jest, że nie bedzie w stanie tego dochodu wykazać w picie za 2010 rok, a jak z Millennium.

 

 

przy umowie o pracę, praktycznie nikt nie wymaga PIT'u.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[tomekwo]

Witam,

 

A które Banki nie chcą PIT-u za zeszły rok? Mój brat ma dodatkową umowę z inną firmą i logicznym jest, że nie bedzie w stanie tego dochodu wykazać w picie za 2010 rok, a jak z Millennium.

 

 

przy umowie o pracę, praktycznie nikt nie wymaga PIT'u.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Ale to wygląda tak, że w od października 2009 ma umowę zlecenie, a w styczniu 2011 podpisał umowę o pracę jako dodatek już z innym pracodawcą

[PlanFinance]

krakowiak musisz wiedzieć że to co chcesz zrobić jest przestępstwem.

[WMichal]

Witam,

 

krakowiak musisz wiedzieć że to co chcesz zrobić jest przestępstwem.

 

hmmm no tak, nawet nie pomyślałem o tym, tak się wkręciłem w pisanie o bankach bez wyciągów, że teraz doczytałem temat...

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Kassia]

Witam,

 

należy szukać banków, które nie weryfikują wyciągów z konta:

 

Kredyt Bank, Millennium, ING, mBank/Multibank

 

Edyta1

Nie przesadzasz przypadkiem z reakcją? To nie czasy kryzysu. Może kredytów na oświadczenie nie ma, ale bez wyciągów da się obejść.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

 

Millennium na 99% poprosi bądź o wyciągi, bądź o podstawę naliczania składek z ZUS.

Jeżeli chodzi o pozostałe banki to niewielka szansa jest.

[PlanFinance]

Poproszę jeśli nie da się zrobić telefonicznej weryfikacji.Tak zawsze wydawana jest decyzja. Tylko raz przy żołnierzu mi się zdarzyło że chcieli wyciągów. W służbach mundurowych rzadko kiedy chcą potwierdzać zatrudnienie.

[WMichal]

Witam,

 

od dzisiaj Millennium chce znowu wyciągi

 

Bez wyciągów kredyty są do zrobienia, nigdy to nie było dla mnie problemem do tej pory.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Edyta1]

""WMichal"'

 

wiem że jesteście fajne chłopaki i chcielibyście dawać/pomagać w kredytach na ładne oczy je udzielać , ale rzeczywistość jest troszkę inna niż tu na forum przedstawiana .

 

Jak jeden bank nie chce wyciągów to chce PIT za zeszły rok a drugi jak nie chce PITu to wyciągi,może nie przy wniosku ale później analityk każe donieść to lub tamto !!!

Jak zaświadczenia wydają się podejrzane to RMUA

[PlanFinance]

Edyta o czym Ty piszesz na miłość boską.Zrobiłem w takim ING spokojnie kilkanaście kredytów i przy umowie o pracę nikt ode mnie nie żądał ani wyciągów,ani PITów ani RMUA ani podstawy naliczania składek z ZUS.

 

Tak samo w Multibank/mBank choć tu akurat zrobiłem mniej kredytów.

 

Millennium jak przez kilka miesięcy nie chciało to faktycznie nie chciało.

 

 

Każdy z udzielających się tutaj doradców to potwierdzi.Możesz napisać jaki Ty masz związek ze światem kredytów hipotecznych?.

[rmnieruchomosci]

Myślę, że edycie chodziło o to, że bank w standardowo nie żąda wyciągu lub innych dokumentów potwierdzających zarobki, ale zawsze może to zrobić.

 

Nie jest to sytuacja częsta, ale zdarzać się może.