Czy mam szansę na ten kredyt?

[EmiliaI83]

Witam,

 

serdecznie proszę o ocenę mojej szansy na kredyt na wymarzone "M"; :oops:

Jutro składam wniosek w PKO BP o kredyt z dopłatami w programie "Rodzina na Swoim". Pani z Banku każe czekać 2 tyg. na decyzję; ale nie jest mi łatwo o cierpliwość

 

Wysokość kredytu: 236 tyś.

Wartość nieruchomości: 258 tyś.

Wkład własny: 22 tyś.

Rynek pierwotny, mieszkanie od dewelopera.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 62,23 m2, pod Lublinem (4 150 zł to cena za m2)

Stan zaawansowania inwestycji - 31/08/2011 oddanie kluczy (pozostało dokończenie elewacji i tynki).

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

 

Mąż kilka dni temu podjął nową pracę; jest to umowa na okres próbny, więc - jak się już dowiedziałam u doradcy w PKO -w ogóle nie będzie brany pod uwagę przy obliczaniu zdolności.

Mój miesięczny dochód (średnia z 3 ostatnich miesięcy) to 1913 zł netto (2557 brutto).

Źródło moich dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony, od marca 2008 roku.

Nie mamy dzieci.

 

Do kredytu zgodził się przystąpić jako współkredytobiorca mój tata-emeryt.

Jego miesięczna emerytura - 4200 zł netto.

Tata ma na utrzymaniu mamę pozostającą bez źródła dochodów.

 

Mój wiek - 28 lat.

Męża - 33 lata.

Taty - 52 lata.

 

 

Historia kredytowa: Brak aktualnie innych kredytów, pożyczek, rat, kart kredytowych. Mąż miał do niedawna kredyt odnawialny w wysokości 5000 zł - już spłacony. Tata ma za sobą dwa kredyty samochodówe - również spłacone bez żadnych problemów.

 

Z GÓRY DZIĘKUJĘ ZA ODPOWIEDŹ

[MJM]

A w PKO przez przypadek nie kredytują do wieku poniżej 70 lat?

[EmiliaI83]

A w PKO przez przypadek nie kredytują do wieku poniżej 70 lat?

 

No właśnie nie mam pojęcia jak PKO BP podchodzi do kwestii wieku współkredytobiorcy (w tym przypadku - do taty; przypomnę: 52 lata). Kobitka z PKO BP nie zwróciła specjalnej uwagi na fakt, że tata ma 52 lata. Ale w BGŻ np. dawali nam max na 22 lata, dlatego zaświeciła mi się czerwona lampka.

 

Stąd moje pytanie; może ktoś się orientuje, może był w podobnej sytuacji albo słyszał o podobnym przypadku?

[WMichal]

Witam,

 

nie ma co pchać się do PKO BP, skoro jest tam drogo a szanse na otrzymanie kredytów są tak samo duże w PKO BP jak i w tańszych bankach.

 

Celował bym Millennium, BNP Paribas Bank oraz DB. Dodatkowo, zwiększyłbym wkład własny do min. 10%, aby uzyskać lepsze warunki kredytowe.

Zdolność kredytowa, nawet przy tak mocno ograniczonym okresie 18 lat, jest bez problemów.

Ważne, że liczy się wiek najstarszej osoby, więc jeżeli mama jest najstarsza (a też musi przystąpić do kredytu) to okres kredytowania należy liczyć od jej wieku.

 

Czy posiadacie środki na wykończenie nieruchomości?

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[rmnieruchomosci]

A w PKO przez przypadek nie kredytują do wieku poniżej 70 lat?

 

No właśnie nie mam pojęcia jak PKO BP podchodzi do kwestii wieku współkredytobiorcy (w tym przypadku - do taty; przypomnę: 52 lata). Kobitka z PKO BP nie zwróciła specjalnej uwagi na fakt, że tata ma 52 lata. Ale w BGŻ np. dawali nam max na 22 lata, dlatego zaświeciła mi się czerwona lampka.

 

Stąd moje pytanie; może ktoś się orientuje, może był w podobnej sytuacji albo słyszał o podobnym przypadku?

 

Jest do 75 lat.

[szutrowka23]

A w PKO przez przypadek nie kredytują do wieku poniżej 70 lat?

 

No właśnie nie mam pojęcia jak PKO BP podchodzi do kwestii wieku współkredytobiorcy (w tym przypadku - do taty; przypomnę: 52 lata). Kobitka z PKO BP nie zwróciła specjalnej uwagi na fakt, że tata ma 52 lata. Ale w BGŻ np. dawali nam max na 22 lata, dlatego zaświeciła mi się czerwona lampka.

 

Stąd moje pytanie; może ktoś się orientuje, może był w podobnej sytuacji albo słyszał o podobnym przypadku?

 

 

 

pko kredytuja tylko do 75 roku życia i jest brany wiek najstarszego kredytobiorcy wiec na 30 lat nie macie szans dostać kredytu

[EmiliaI83]

Dziękuję za podpowiedzi.

 

Witam,

 

nie ma co pchać się do PKO BP, skoro jest tam drogo a szanse na otrzymanie kredytów są tak samo duże w PKO BP jak i w tańszych bankach.

 

Celował bym Millennium, BNP Paribas Bank oraz DB. Dodatkowo, zwiększyłbym wkład własny do min. 10%, aby uzyskać lepsze warunki kredytowe.

Zdolność kredytowa, nawet przy tak mocno ograniczonym okresie 18 lat, jest bez problemów.

Ważne, że liczy się wiek najstarszej osoby, więc jeżeli mama jest najstarsza (a też musi przystąpić do kredytu) to okres kredytowania należy liczyć od jej wieku.

 

Czy posiadacie środki na wykończenie nieruchomości?

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Mama jest młodsza od taty - ma 48 lat.

Mam książeczkę mieszkaniową z premią gwarancyjną, z niej będzie ok. 21 tys. Po akcie notarialnym będę mogła ją "spieniężyć". Szacujemy, że w dużej mierze umożliwi nam to doprowadzenie mieszkania do takiego stanu, aby dało się zamieszkać.

[rmnieruchomosci]

 

 

 

pko kredytuja tylko do 75 roku życia i jest brany wiek najstarszego kredytobiorcy wiec na 30 lat nie macie szans dostać kredytu

 

Nie do końca wiek najstrszego kredytobiorcy, ale w przypadku zainteresowanego tak będzie, ze względu na to, że współwnioskodawca ma większe zarobki.

[EmiliaI83]

Wniosek złożony 20. maja.

31. maja telefon z Banku (PKO BP jednak - ich oferta przekonała mnie najbardziej) - jest zgoda na kredyt, ale nie na 30 lat tylko na 23. Jutro podpisanie umowy.

 

Dziękuję wszystkim za udział w wątku.