Kredyt na udziale

[Pire]

Witam

Mam zamiar kupić segment w Warszawie, ale niestety jest jedna KW i udział w niej wynoszący 1/4 czy ktoś poradzi mi w jakim banku mogę się starać o taki kredyt?

[PlanFinance]

Z tego co się orientowałem kiedyś dla mojego klienta to tylko Getin był skoro do kredytowania takich rzeczy.

[Pire]

Getin jest bardzo drogi, a poza tym będę chciał wcześniej spłacić kredyt a oni pobierają wysoką prowizję za wcześniejszą spłatę. Wyczytałem, że może podjąć się tego Mbank i HSBC ale nie chcę składać wniosku i czekać tygodniami na decyzję do puki nie dowiem się jak to będzie wyglądało. Jeśli ktoś już miał doświadczenie z takim tematem to proszę o pomoc.

[PlanFinance]

Getin nie jest wcale taki najdroższy, jest tańszy niż PKO BP.

 

Marża ok.1,8%(chyba że dorzucą za niestandard) oraz koszta startowe doliczane do kwoty kredytu 3,25%

Wcześniejsza spłata do negocjacji

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

Ubezpieczenie nieruchomości na 5 lat

Ubezpieczenie na życie na free na 10 lat

 

Jak się nie ma co się lubi to się lubi co się ma.Getin kredytuje rzeczy których żaden inny bank by nie zrobił. Mam wrażenie że to właśnie taka sytuacja. Należałoby sfokusować się na tej sprawie i dokładnie poszukać.

[ASKFINANCE]

Na udziale zabezpieczy się na pewno Lukas i to będzie tańsza oferta od powyższych.

 

pozdr

Anita Podgórniak

ASK FINANCE

[Pire]

Wyczytałem, że takie coś zrobi jeszcze BGŻ, Allianz Bank i ING. Co na ten temat sądzicie?

[PlanFinance]

Czy reszta właścicieli nieruchomości zgodzi się na zabezpieczenie na całej nieruchomości?.

[Pire]

Niestety nie, ale jest prawo do wyłącznego korzystania z tego segmentu i jest podzielny z punktu widzenia gospodarczego.

[PlanFinance]

Możesz mieć problem w takim razie.Banki z zasady nie zabezpieczają się na udziałach.Sprawa indywidualna aczkolwiek bardzo duże prawdopodobieństwo że zakończy się na Getinie.

[Pire]

Jestem po wstępnych rozmowach z pozostałymi właścicielami i prawdopodobnie nie będzie problemu ze zgodą na hipotekę na moim udziale. Czy to coś pomoże?