Kredyt dla singla, który bank wybrać?

[tomekwo]

Witam, chciałbym zaciągnąć kredyt hipoteczny. Bardzo proszę Was o pomoc, który bank wybrać, jaką walutę i rodzaj rat (r. czy m.) i na jakim poziomie będzie kształtowała się wysokość marż, oprocentowanie, wysokość miesięcznej raty i wszystkie koszty około kredytowe. Dodam, że jestem singlem i nie mam nikogo na utrzymaniu, mieszkam z rodzicami, mój wiek 22 lata. Wynagrodzenie co miesiąc wpływa na konto w Millennium.

 

Wysokość kredytu - 280.000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny - 280.000,00 / bez wkładu

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu - PLN, EUR, CHF

Pożądana długość okresu kredytowania - 30-40 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3600/3600

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na cz. nieokreślony (1400) i umowa zlecenie (co miesiąc odnawiana 2200)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - umowa o pracę 6 miesięcy, umowa zlecenia 19 miesięcy

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - spłacone kredyty, żadnych opóźnień

Miesięczne wydatki - 160 zł (telefon, kablówka, internet)

[SWerner]

Bank Pocztowy

Waluta - PLN

Okres kredytowania - 30 lat

Marża - 1.5%

Prowizja - 0%

Ubezpieczenie na życie AVIVA - 2,5% wartości kredytu płatne z góry za 3 lata (7000zł)

Ubezpieczenie niskiego wkładu - 2184zł

Rata - 1 669,75 zł

 

Jak widać będzie potrzebne ponad 10 000zł na koszta okołokredytowe. Z takimi zarobkami ciężko o taką kwotę na lepszych warunkach.

[WMichal]

Witam,

 

Pocztowy?Ciekawa propozycja gdy dostępny jest Kredyt Bank na EUR.

 

marża - 2,3%

rata - 1 378 zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - 1 960 zł

brak ubezpieczeń dodatkowych

 

Polbank na EUR pewnie też tutaj da radę jednak oferta będzie dużo słabsza.

 

Jeżeli interesuje Cię kredyt w PLN to Millennium w tym wypadku wypadnie dobrze jak i ponownie KRedyt Bank

 

Na CHF nie ma takiej możliwości.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[SWerner]

Nawet nie brałem waluty pod uwagę przy dochodach poniżej 4000. Nie wiedziałem, że KB taki hojny jest dzisiaj. W Millenium brak zdolności, w Polbanku też. Jeżeli ten temat wypali w KB, to nie ma co szukać dalej bo i tak lepszej oferty nie będzie.

[lzalewski]

KB przy singlu daje EUR od 3000zł dochodu.

[WMichal]

Witam,

 

przepraszam, zapędziłem się z tym Polbankiem, faktycznie u nich kiepsko liczony jest dochód z umowy o dzieło czy zlecenia. Jednak co do Millennium to się nie zgodzę. Zdolność jest i można uzyskać jeszcze spory zapas, wydłużając okres kredytu do 420 miesięcy.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[AsystentGNB]

A ja bym Ci polecił Getin Noble Bank

 

1. Najlepiej wylicza zdolność kredytową

2. Biorą pod uwagę wszystkie źródła dochodów

3. Finansowanie do 100%

4. Decyzja i analiza w 5 dni

 

Pozdrawiam

[tomekwo]

A na jakim poziomie będzie kształtowała się rata w Millennium i Getinie?

[PWFinanse]

Millennium na 35 lat PLN

marża 1,59

prowizja 0%

rata 1575

niski wkład własny 1960 za 3 lata

pomostowe 234

ubezpieczenie na życie 56 zł

wycena 450 płatna po decyzji

[tomekwo]

Millennium na 35 lat PLN

marża 1,59

prowizja 0%

rata 1575

niski wkład własny 1960 za 3 lata

pomostowe 234

ubezpieczenie na życie 56 zł

wycena 450 płatna po decyzji

 

Proszę mi powiedzieć, czy kwota za ubezpieczenie to składka miesięczna czy roczna, oraz czy pomostowe płatne jest jednorazowo? Dziękuję.

[SWerner]

Ub. Pomostowe i ub. na życie to składki miesięczne. Pomostowe płaci Pan tylko do momentu wpisu banku do hipoteki. Getinu nie polecam, bo marże zabijają. Jest to bank ostatniej deski ratunku.

[MJM]

Pomostówka doliczana jest do raty do czasu wpisu Banku do KW, ub. na życie płatne miesięcznie przez cały okres kredytowania.

[AsystentGNB]

A ja bym Ci polecił Getin Noble Bank

 

1. Najlepiej wylicza zdolność kredytową

2. Biorą pod uwagę wszystkie źródła dochodów

3. Finansowanie do 100%

4. Decyzja i analiza w 5 dni

 

Pozdrawiam

 

Jeżeli chodzi o wysokość raty ona kształtuje się na podstawie indeksu WIBOR 3M , WIBOR 12M

 

Była by na poziomie mniej więcej 1340

[tomekwo]

A ja bym Ci polecił Getin Noble Bank

 

1. Najlepiej wylicza zdolność kredytową

2. Biorą pod uwagę wszystkie źródła dochodów

3. Finansowanie do 100%

4. Decyzja i analiza w 5 dni

 

Pozdrawiam

 

Jeżeli chodzi o wysokość raty ona kształtuje się na podstawie indeksu WIBOR 3M , WIBOR 12M

 

Była by na poziomie mniej więcej 1340

 

Trochę jakoś za tanio? :?:

[WMichal]

Witam,

 

może i dobrze podaje zgodnie z jednych ze swoich promocji, które się odczuwa po czasie. Dodatkowo w GNB doliczyć trzeba na początek ubezpieczeń na min. 3,25% co moim zdaniem dyskwalifikuje ofertę na starcie skoro są do wyboru takie bez kosztów.

 

Jeżeli obawiasz się walut to Millennium będzie najlepszym rozwiązaniem.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[tomekwo]

Witam,

 

może i dobrze podaje zgodnie z jednych ze swoich promocji, które się odczuwa po czasie. Dodatkowo w GNB doliczyć trzeba na początek ubezpieczeń na min. 3,25% co moim zdaniem dyskwalifikuje ofertę na starcie skoro są do wyboru takie bez kosztów.

 

Jeżeli obawiasz się walut to Millennium będzie najlepszym rozwiązaniem.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Czyli wcześniej podana kwota raty w GNB to byłaby aktualna tylko przez jakiś czas tj. okres promocji? Powiem szczerze, że od początku jestem dość pozytywnie nastawiony do Millennium, słyszałem, że są elastyczni i mają indywidualne podejście, jedyne co mnie martwi to to, że mogą zażądać wkładu własnego (wiem, że nieruchomość warta jest nawet 288, a ja chcę 280 tys. kredytu)

[PWFinanse]

jeśli nieruchomość jest warta więcej niż 280 tyś (wycena rzeczoznawcy)to plus dla Ciebie , mniej zapłacisz ubezpieczenia niskiego wkładu, Millennium nie będzie żądało żadnego wkładu własnego, liczy się cena transakcyjna. Co do ubezpieczenia na życie to jesteś ubezpieczony na kwotę kredytu, co roku jest rocznica i składka będzie się zmniejszała, dodatkowo można spokojnie jeszcze negocjować marżę o 0,2...

[tomekwo]

Przepraszam, że tak wypytuję, ale nigdy nie brałem kredytu hipotecznego i nie wiem na co mam się nastawić ;) Proszę mi jeszcze powiedzieć jak wypada oferta BRE Banku, PKO BP i PKO SA?

[Maciek86]

Mbank:

Przy Euro zdolność na 40 lat na styk (ok 285 000), a biorąc pod uwagę brak wkładu własnego... na pokrycie kosztów okołokredytowych też potrzebowałbyś podnieść kredyt ponad 100 LTV..ubezpieczenie na życie 4200zł (2 lata płatne z góry, później co miesiąc doliczane do raty) + ubezpieczenie niskiego wkładu ponad 5000 zł nie załapiesz się. bo przekroczysz max kwotę do dyspozycji. Natomiast w PLN przy 40 latach:

Marża 1,6%

Rata 1553 zł

Pod dwóch latach dochodzi koszt ubezpieczenia: 57zł

PKO BP

daj sobie spokój. Bardzo duże problemy z kredytami dla singli.

[rmnieruchomosci]

PKO BP

daj sobie spokój. Bardzo duże problemy z kredytami dla singli.

 

Nie zgadzam się - miałem ostatnio 3 singli i trzech bez problemów uzyskało kredyty.

[PlanFinance]

Tak z ciekawości.Co we tych singlach było takiego że PKO BP miało najlepsze warunki kredytowania dla nich?.