Ocena zdolności kredytowej online

[Wiolka123]

Prosiłabym bardzo o ocenę naszej sytuacji:

[SWerner]

Sprzedać obecne mieszkanie. Spłacić zobowiązania, ewentualnie zostawić kredyt gotówkowy i próbować dalej. Ludzie nie zasypujcie się kredytami na spłatę kredytów do spłaty kredytów, bo jak się noga powinie, to zostajecie z długami strasznymi i ratujecie się kolejnymi kredytami.

[Wiolka123]

Rozważamy takie rozwiązanie, jednak wygeneruje ono dodatkowe koszty (wynajem mieszkania między sprzedażą obecnego, a zakupem kolejnego). Wolałabym najpierw kupić kolejne, potem sprzedać obecne. Chciałabym się dowiedzieć jaką mam na to szansę.

[SWerner]

Ale jakie to koszty? Wynajmem na 3-4 miesiące, będzie niewiele droższy niż rata za kredyt obecny + koszty utrzymania? Nie ma co się rozmieniać na drobne. Na pewno ułatwi to manewrowanie między ofertami banków i zdecydowanie zapewni spokojniejszy sen w nocy.

[Wiolka123]

Sama nie wiem.. może rzeczywiście lepiej sprzedać mieszkanie obecne i spłacić kredyty. Ale - obecne mieszkanie mogę sprzedać zawsze (a patrząc na tutejszy rynek nie będzie z tym problemu). Obecne zobowiązania nie są za bardzo "dokuczliwe", ratę kredytu mieszkaniowego udźwigniemy bez problemu (o ile go otrzymamy). I jeszcze jedno - nowe mieszkanie jest w sąsiednim województwie, więc przeprowadzka wiąże się u mnie ze zmianą pracy - i obawiam się, że jeśli zmienię pracę to będzie problem z uzyskaniem kredytu.

:?

[Edyta1]

Pamiętaj o jednym to, że Ty uważasz że udźwigniecie raty to może się zdarzyć tak, że Banki będą myśleć inaczej.

Zobowiązania wobec instytucji finansowej (raty kredytów , pożyczek ) nie mogą przekraczać 50% dochodu i nie pamiętam dokładnie od kiedy ale zmieni się również badanie zdolności kredytobiorcy, okres kredytu, liczony będzie na 25 lat mimo że kredyt będzie rozłożony na 30 lat

[edyta13]

Który z banków liczy zdolność na podstawie ostatnich 6 m-cy ( przy wniosku po 30.06.)

[PlanFinance]

Z topowych np. Eurobank, PEKAO S.A, Deutsche Bank, DnB Nord, Nordea.

[edyta13]

dziękuję

Rozmawiałam z DnBNord i Nordea -owszem tak liczą ,ale jeśli dochód z Pit w roku ubiegłym był mniejszy to wezmą ten niższy

[PlanFinance]

Z umowy o pracę?.Z tego co pamiętam to ani tu ani tu nie trzeba PITów.Jeśli chodzi o działalność to z 6mc liczy np.Millennium.W DnB i Deutsche Bank szczególnie potrzebują więcej danych.

[edyta13]

Proszę o podpowiedź,który z banków oprócz Millenium liczy jeszcze dochód z działalności z 6 ostatnich miesięcy po 30.VI danego roku ?

[expert]

z 6 m-cy? jeśli coś to z ostatnich 12 m-cy obrachunkowych. Tylko jeżeli działalność jest krócej niż rok to jest możliwość w niektórych bankach przyjęcia tego dochodu. Nikt nie policzy dochodów tylko z 6 m-cy...