Refinansowanie EUR czy CHF

[omen81]

Witam, wiem że temat już wyboru waluty juz był ale chciałbym przedstawić konkretną sytuację

A mianowicie:

Złożyłem wniosek do DnB Nord o kredyt w EUR, marża 1,6%, konto 16 pln, spread 8,75 (dużo).

Warunki nie najgorsze ,ale kurs EUR nie nastawia optymistycznie.

 

W multibanku EUR marża 2% + 1% prowizji+ 2500 ubezpieczenie mały spread+( na 2 lta z gory- potem miesięcznie)

 

W nordei zaproponowali mi CHF z marżą 2,5% + PSO 241pln/mies przez 9 lat.

 

Na pewno złoże 2 wniosek aby chociażby "poszantażować " bank po wydaniu decyzji i ugrać odrobinę % ( nie wiem czy jest to realne przy takich kwotach).

 

Proszę o info jaki bank wybrać jako dodatkowy oraz czy jeszcze mogę coś ugrać.

 

 

szczegóły:

Wysokość kredytu. 231000 + (ewentualne 10000 na nową kuchnię)= 241000

Wartość nieruchomości / wkład własny.310000 ( operat)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Waluta kredytu. EUR ewentualnie CHF

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.5700 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

1 osoba- 12 mies/ 12.10.2011 ( zmiana pracy na lepszą)

2 osoba- 2,5 roku/1,5 roku

Aktualne obciążenia kredytowe. 500 ( raty ikea 0% na 10 mies)

Historia w BIK. jest ok

[PlanFinance]

Bez listu intencyjnego od obecnego pracodawcy umowa na czas określony jest nie do zaakceptowania. Może to skutkować brakiem zdolności kredytowej.

[omen81]

W przypadku dnb nord jak na razie wystarczył dopisek na zaświadczeniu o zarobkach że pracodawca wyraża chęć przedłużenia umowy. Dla innych banków oczywiście mogę załatwić list intencyjny z HR.

W bankach terminem umowy się nie przejmowali zupełnie.

[PlanFinance]

Być może druga umowa wystarczy w zupełności na zdolność tego nie wiem gdyż nie podał Pan podziału. Jeśli w bankach się nie przejmowali to znaczy że podeszli lekceważąco do Państwa sprawy.