Który bank przy niskiej zdolności kredytowej?

[gemini]

Witam

 

Proszę o radę i symulację kredytu w RnS. Orientowałam się w kilku bankach, niestety brak zdolności kredytowej na taką kwotę. Największą dotąd ze sprawdzonych daje mi Getin Bank.

Jaki bank udzieli mi kredytu przy moim niskim dochodzie?

Mam mało czasu przed wejściem ustawy RNS, która ograniczy wiek kredytobiorcydo 35 lat.

 

Wysokość kredytu: 115-120 tys.

Wartość nieruchomości: 128 tys.

Wkład własny: 10 - 13 tys.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 45 m2,

woj. lubelskie

Rynek pierwotny, rozpoczęcie budowy bloku październik 2011

umowa przedwstępna już dostępna w spółdzielni mieszkaniowej

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wiek kredytobiorcy: 39 lat

Ilośc osób w rodzinie:2 (rozwiedziona + dziecko 10 lat)

Staż pracy 13 lat

Umowa o pracę na czas nieokreślony

Średnie dochody z 6 m-cy : 2200 - 2300 BRUTTO

Średnie dochody z 6 m-cy : ok 1600 - 1700 NETTO

Historia kredytowa jest dobra

nie mam obciążeń z innych tytułów ani kart kredytowych

konto Inteligo z przyznanym debetem 800

 

Gorąco proszę o pomoc

Pozdrawiam i z góry dziękuję

[lena840]

witam ma pani za maly dochod pewno powiedziala pani w banku ze jest pani rozwiedziona i pani dziecko to zmniejsza jeszce dochod pytanie alimenty ma pani w jakiej wysokosci bo jak pani powiedziala to mozna to doloczyc jako dodatkowy dochod moze niech pani sie zatrudni gdzies u znajomego na 3 miesiace tez bedzie dodatkowy dochod

[SWerner]

Jeżeli w Getinie nie wychodzi zdolność, to nie ma co szukać dalej bo i tak nie bedzie.

[lena840]

i tu sie pani myli ile ma pani tych alimentow moge pomoc posiadam firme finansowa w swietokrzyskim

[PWFinanse]

brak zdolności, trzeba poszukać dodatkowego kredytobiorcy, może ktoś z rodziny...

[gemini]

Czyli jesli juz to próbowac tylko w Getinie i nie szukac dalej? Bo w pon jestem umówiona na spotkanie z doradcą z Open Finance, mam spory kawałek drogi i nie wiem czy jest sens jechac.

A który bank jest porównywalny z Getin Bank, który jeszcze wyliczy mi większa zdolnosc kredytową bez sprawdzania wydruków z konta, poniewaz częsc wypłaty mialam wypłacane gotówką w kasie a w getinie chca wydruk z ostatnich 3 m-cy z mojego konta i boje sie o to.

 

dziękuje za pomoc

[SWerner]

i tu sie pani myli ile ma pani tych alimentow moge pomoc posiadam firme finansowa w swietokrzyskim

 

Proszę podać nazwę banku, który do zdolności kredytowej policzy alimenty? Na gotówkę może i owszem, ale nie hipoteczny.

[gemini]

Mam 400 zł alimentów ale to chyba nie podnosi zdolnosci kredytowej....

Niestey nie mam nikogo z rodziny z odpowiednim wiekiem do wzięcia wspólnego kredytu ale moze faktycznie pomyslec o zatrudnieniu się u kogos w ostatecznosci?

[Kassia]

i tu sie pani myli ile ma pani tych alimentow moge pomoc posiadam firme finansowa w swietokrzyskim

 

Proszę podać nazwę banku, który do zdolności kredytowej policzy alimenty? Na gotówkę może i owszem, ale nie hipoteczny.

 

A proszę.

Dochody z alimentów do zdolności uwzględni BOŚ Bank - innego nie znam

ale w tym przypadku te 400 za dużo nie...

[SWerner]

Jeżeli wypłatę dostaje Pani w kasie zakładu pracy, to mogą być wydruki z kasy. Jeżeli w ogóle dostaje Pani wypłatę "do ręki", to powinien wystarczyć PIT za zeszły rok + druk RMUA z ZUSu o podstawie wymiaru składki na ubezpieczenie społeczne za ostatnie 3-6 miesięcy.

 

Co do banku oprócz Getinu może Pani spróbować Bank Pocztowy w którym również bardzo wysoko wyliczają zdolność kredytową.

[PWFinanse]

ani w Getinie ani w Pocztowym na chwilę obecną nie ma zdolności, nie ma sensu wybierać się do doradcy Open Finance, nic nowego Pani nie usłyszy...

[lzalewski]

Nie mam kalkulatora z Aliora, tam również bardzo dobrze liczą zdolność.

[WMichal]

Witam,

 

Alior to ma dziwny ten kalkulator :/...

 

...Jednak wychodzi zdolność (chociaż na styku). Nie czuje się pewny w tym banku, gdyż bardzo rzadko z niego korzystam więc informacja jest do potwierdzenia w banku. Poza tym zawsze można wydłużyć w Aliorze okres do 40 lat i to da pewną dozę bezpieczeństwa ze zdolnością.

 

Drogo bo drogo (marża 2,2%, prowizja 2%, średnia rata w okresie dopłat 460 zł), ale jest to jedyna opcja.

 

PS:oczywiście limit w koncie do zamknięcia.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[SWerner]

Alior odpada w przedbiegach. Nie wiem czy robiłeś tam jakikolwiek kredyt, ale wyliczenia analityków są kosmicznie rozbieżne z kalkulatorem (słaba współpraca z pośrednikami, bo pracownicy banku absolutnie nic nie zarabiają kiedy pośrednik składa wniosek. Nawet do ich targetu nie jest doliczane jako odebrany wniosek). Jedyne wyjście w Pani sytuacji, to znalezienie wnioskodawcy, który podwyższy zdolność kredytową, albo zebranie dużego wkładu własnego.

[WMichal]

Witam,

 

po pierwsze nikt tutaj nie proponuje pośredniczenia.

Po drugie dlatego napisałem żeby się upewnić w banku bo kalkulacje Aliora znam słabo.

W skrajnych przypadkach należy sprawdzić wszystkie możliwości a nie z góry coś odrzucać.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[lzalewski]

Tak jak napisał WMichał, Alior to jedyna opcja, która może się w tym przypadku udać. Zdolność liczą bardziej przychylnie niż Alior.

A że współpraca z tym bankiem nie jest zbyt ciekawa, to tak jak zwykle bywa, zależy w dużej mierze od doradcy w banku.

I chyba nie do końca jest tak, że nie liczą się wnioski składane przez pośredników do targetów pracowników.

[PlanFinance]

Alior odpada w przedbiegach. Nie wiem czy robiłeś tam jakikolwiek kredyt, ale wyliczenia analityków są kosmicznie rozbieżne z kalkulatorem (słaba współpraca z pośrednikami, bo pracownicy banku absolutnie nic nie zarabiają kiedy pośrednik składa wniosek. Nawet do ich targetu nie jest doliczane jako odebrany wniosek). Jedyne wyjście w Pani sytuacji, to znalezienie wnioskodawcy, który podwyższy zdolność kredytową, albo zebranie dużego wkładu własnego.

 

 

Nie znam dobrze Aliora.Bank traktuje jako jeden z ostatnich, żaden z parametrów oferty nie wybija się na tyle abym musiał traktować inaczej

 

Z podejściem do pośredników chyba nie jest tak jak piszesz bo regularnie męczą i pytają kiedy coś u nich złożę,uruchomię itp.

[WMichal]

Witam

 

Tak jak napisał WMichał, Alior to jedyna opcja, która może się w tym przypadku udać. Zdolność liczą bardziej przychylnie niż Alior.

 

Mniemam że chodziło Ci o GETIN na końcu zdania:)

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[lzalewski]

Witam

 

Tak jak napisał WMichał, Alior to jedyna opcja, która może się w tym przypadku udać. Zdolność liczą bardziej przychylnie niż Alior.

 

Mniemam że chodziło Ci o GETIN na końcu zdania:)

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Dobrze mniemasz