na jaką zdolność możemy liczyć?

[okolicznik]

Witam. Bardzo proszę o ocenę możliwej wysokości kredytu w RnS. Chcemy kupić mieszkanie za 220tys. Na pewno całości nie skredytujemy, ale nie wiemy ile wkładu własnego będziemy musieli włożyć w zakup (mamy niewielkie dochody), żeby myśleć o zakupie. Poniżej dane. (chcielibyśmy kredyt w pekao sa)

 

Wysokość kredytu. ?? najwyższy, jak się da

Wartość nieruchomości / wkład własny. 220 000 / tyle, ile będzie potrzeba oprócz kredytu

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. ukończone

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1900zł/1900zł (czy bank może wziąć pod uwagę dochody z giełdy? w 2010 roku na giełdzie zarobiłem 2300zł netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę. 1) na czas nieokreślony od stycznia 2010, 2) na czas określony od września 2010 do sierpnia 2011, ale z promesą zatrudnienia na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. to już powyżej

Aktualne obciążenia kredytowe. nie ma

Historia w BIK. nie ma żadnej - nie braliśmy żadnych kredytów, nie byliśmy żyrantami, nie mamy debetów na kontach i kart kredytowych

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości 50

Województwo lubelskie

 

dziękuję za odpowiedzi i sugestie

[SWerner]

Możecie liczyć na max 100-120 tys.

[PWFinanse]

może rodzice mogę przystąpić do kredytu (o ile wiek na to pozwala) albo rodzeństwo?

[okolicznik]

może rodzice mogę przystąpić do kredytu (o ile wiek na to pozwala) albo rodzeństwo?

 

Rodzice byliby chętni, żeby dołączyć, ale w takim wypadku chyba duża liczba banków odpada ze względu na ograniczenie wieku? Tata jest najstarszy i ma 56 lat (skończone w styczniu).

 

Zarobki rodziców to średnio 1300 netto (T) i 1700 netto (M). Umowy o pracę na czas nieokreślony od bardzo dawna.

 

Czy przy takim wieku jest możliwość wzięcia kredytu w którymś z banków na 30 lat?

[WMichal]

Witam,

 

Na 30 nie będzie takiej możliwości.

Maksymalne okresy kredytu można uzyskać:

PKO BP - maks. do 75 r.ż., okres kredytowania: 19 lat - rata z dopłatą ok. 1090 zł (marża 1,74%)

Millennum - maks. do 75 r.ż., wiek najstarszego kredytobiorcy oblicza się na podstawie średniej ważonej. Bez podania wieku osób nie jestem tego w stanie wyliczyć

Kredyt Bank - maks. do 75 r.ż. (przy ubezpieczeniu na życie), okres kredytowania: 19 lat - rata z dopłatą ok. 1060 zł (marża 1,5%)

Alior Bank - maks. do 80 r.ż. okres kredytowania: 24 lata - rata z dopłatą ok. 980 zł (marża 2,2% - drogo- wysoka marża i 2% prowizji)

Getin Noble Bank - maks. do 80 r.ż., okres kredytowania: 24 lata - rata z dopłatą ok. 940 zł (marża 1,95%) - drogo ze względu na ubezpieczenia (ok. 3,5%) i wysoką marżę

 

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[okolicznik]

Witam,

 

Na 30 nie będzie takiej możliwości.

Maksymalne okresy kredytu można uzyskać:

 

Millennum - maks. do 75 r.ż., wiek najstarszego kredytobiorcy oblicza się na podstawie średniej ważonej. Bez podania wieku osób nie jestem tego w stanie wyliczyć

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Wiek osób to 56, 55, 25 i 26 - średnia ważona wychodzi 40,5 - czy to oznacza, że przy udziale rodziców w Millenium uda się wziąć kredyt na 30 lat (40,5 + 30 = 70,5)?