kredyt na bliźniaka

[lokimac]

Witam,

 

mam pytania związane z kredytem na budowę domu w zabudowie bliźniaczej.

 

Oto moja sytuacja:

Przedmiotowy budynek ma zostać wzniesiony na działce należącej w tym momencie do mojej babci, która chce, żebyśmy razem z siostrą wybudowali tam bliźniaka (docelowo działka będzie podzielona między mnie i siostrę, ale możliwości podziału za chwilę). Na tej działce stoją również dom i garaż wolnostojący, które nie kolidowałyby z nowym budynkiem w czasie budowy, a po jej zakończeniu zostałyby rozebrane.

Działka ma ok 1500m2 i ze względu na założenia gminy nie może być teraz podzielona ponieważ minimalny metraż każdej nowej działki musi wynosić 800m2. Z tego co wiem, taki podział mógłby nastąpić dopiero po oddaniu stanu surowego (wtedy obowiązuje inna ustawa).

1 segment bliźniaka ma kosztować powiedzmy 450000-500000PLN.

 

Moje pytania:

1. Czy istnieje możliwość wzięcia dwóch kredytów (osobno dla mnie, osobno dla siostry) pod jedną hipotekę?

2. Czy moja babcia już teraz (przed kredytem) musiałaby przepisać/przekazać działkę mi lub siostrze?

 

Z góry dzięki za odpowiedzi

[expert]

1. jeżeli jest jedno pozwolenie na budowę to nikt nie zrobi tego dwoma kredytami. Co najwyżej po zakończeniu budowy możecie "podzielić kredyt". Ja sugeruję ING - fajna oferta, brak kosztów wejścia i wyjścia z kredytu.

2. macie już pozwolenie na budowę?

[lokimac]

1. Z tego co się dowiadywałem to prawdopodobnie jest możliwość dostania dwóch pozwoleń na budowę, bo (w dużym skrócie) segmenty bliźniaka nie mają jednej ściany wspólnej tylko każdy segment ma swoją ścianę na połączeniu.

2. Nie, nie mam jeszcze pozwolenia na budowę.