Kredyt na mieszkanie plus konsolidacja

[jaczylion]

Witam,

mam pytanie odnośnie możliwości wzięcia [url3=http://www.kredyt-na-mieszkanie.info/]kredytu na mieszkanie[/url3] oraz konsolidacji w tym kredycie aktualnych zobowiązań. Uprzejmie proszę o doradzenie czy jest taka możliwość.

 

Moje zatrudnienie: działalność gospodarcza (24 miesiące) śr. przychód (ostatnie 6 m-cy) 4400 zł, śr. dochód (ostatnie 6 m-cy) 2600 zł

Zatrudnienie żony: umowa zlecenie na czas określony (02.2011 - 12.2011) 3100 zł netto

 

Aktualnie mamy kredyty gotówkowe + raty na kwotę 75.000 zł (suma rat miesięcznych około 2000 zł)

Karty kredytowe i limity na koncie na łączną kwotę 1000 zł

 

Możliwość zabezpieczenia kredytu domem z działką rodziców (wartość około 200.000 zł)

 

Wartość mieszkanie które chcieli byśmy kupić 360.000 zł

 

Łączny kredyt 360.000+75.000 zł = 435.000 zł na jak najdłuższy czas.

Oboje mamy po 26 lat.

 

Proszę o szybką odpowiedź. Z góry dziękuje za wszelkie rady

[jaczylion]

Naprawdę nikt nie pomoże?

[RobertIND]

Jakie były wyniki działalności w 2010 roku. Podany dochód z tego roku jest już po odliczeniach składek na ubezpieczenie społeczne i podatku? Firma rozlicza się z US na podstawie KPiR? Była jakaś amortyzacja?

[jaczylion]

Ok, po kolei:

 

rok 2011 - (01.01-31.07)

przychód: 30.800 zł

dochód: 18.100 zł

 

rok 2010

przychód: 57.870 zł

dochód: 11.657 zł

 

W 2010 r. kupiłem sprzęt za 25.000 zł oraz miałem duże koszty na samochód prywatny wykorzystywany na firmę (dojazdy do klienta) stąd mały dochód (oczywiście fizycznie dochód był większy

Często podpisuje z klientem umowę ale nigdy nie dłużej niż na 12-mcy. Teraz mam np. umowę o współpracy do końca tego roku gwarantującą przychód 4400 zł misięcznie. Od stycznia będzie nowa umwoa na 12mcy na kwotę 5000 zł. Nie jestem Vatowcem. Rozliczam się na podstawie KPiR

[spwojciech]

Banki w największej mierze biorą pod uwagę to co "zaniosłaś" do US, czyli PITy. Z twoich rocznych dochodów jasno wynika, że nie masz szans na tak duży kredyt. Nieważne czy masz podpisane umowy z klientami itp. Liczy się to co już było, a nie to co będzie.

[jaczylion]

Rozumiem, tylko w pierwszym poście napisałem że jest jeszcze moja żona

Ona zarabia 3100 zł netto tylko że na umowę zlecenie na czas określony do końca roku (czy to nie będzie kolejnym problemem?)