Problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego

[katk]

Mam 23 lata. Wraz z żoną chcemy wziąć kredyt na dom na 160 000zł.

Gdy nic nie stawało na drodze w uzyskaniu kredytu i wpłaciliśmy już zadatek na dom (10.000zł) Pani w banku poinformowała mnie, że mam złą umowę o pracę. Wcześniej twierdziła, że wszystkie papiery są ok.

Moje średnie wynagrodzenie z 3mcy wynosi 2300zł. Papiery dotyczące domu są w porządku i nic nie stoi na drodze prawnej zakupu nieruchomości. Moja umowa o pracę jest na czas określony do końca 2011r, z tym że otrzymałem aneks do umowy że zostanie przedłużona po upłynięciu obecnej. Wraz z żoną nie mamy żadnych zadłużeń kart debetowych ani nic na raty.

Czy są jakieś szanse i w jakim banku mógłbym uzyskać kredyt na kwotę 150tyś lub ewentualnie mniej na nieruchomość która jest w dobrym stanie i dobrej lokalizacji. Posiadam wkład własny.

[ziut19]

Hm. Ciekawe co znaczy, ze masz zla umowe.

Byc moze chodzi o czas trwania?

Jaki to bank? Jaka lokalizacja? Zona nie pracuje?

Ile dzieci?

Proponuje wypelnic schemat do badania zdolnosci.

[katk]

Jest jedno dziecko. Żona nie pracuje. Mozliwe ze chodzi o czas trwania umowy ale czy w takiej sytuacji mozna znalezc cos innego? choc wczesniej ta sama pani w banku mowila ze wszystko jest ok. a jesli chodzi o bank to dotyczy to LUKAS banku.

Jeśli chodzi o lokalizację to miejscowość znajduje się ok 8km od Opola.

[ziut19]

Mysle, ze temat mozna pociagnac. Napisz skad jestes.

[katk]

Mieszkamy w Opolu.

W każdym banku przeszkodą była ta umowa ale do tej pory w Lukasie ten papier im pasował dlatego wpłaciliśmy te 10.000zł

Jeśli nie dostaniemy kredytu stracimy te pieniądze.

[katk]

Może nam ktoś pomóc?? Bo już sam nie wiem co robić!

W ogóle nie rozumiem zasad przyznawania kredytów. Nie dość, że dajemy sporo wkładu własnego to przecież bank (jakbyśmy nie spłacali) będzie miał nasz dom.

I jeszcze te wpłacone 10tyś! :?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[katk]

Wysokość kredytu. ---- ok.150tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. ---- 160tyś. wkład własny tyle ile braknie ale max 80tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny. ---- rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości ---- dom jednorodzinny ze stodołą

Stan zaawansowania inwestycji. ---- umowa przedwstępna

Waluta kredytu. ---- zł

Pożądana długość okresu kredytowania. ---- od 30-50lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. ---- 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ---- za 1mc -2300zł. tylko w przypadku 6miesięcy będzie to niższa kwota

Źródło uzyskiwania dochodów. ---- zatrudnienie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. --- od czerwca 2010 do końca tego roku plus aneks do umowy, że będzie przedłużona

Aktualne obciążenia kredytowe.----brak

Historia w BIK. ---- brak

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości ok 100m2

Województwo opolskie

[expert]

a jaka jest średnia za 3 i 6 m-cy? przy trzech osobach i dochodzie 2300 nie będzie zbyt dużego wyboru...