Jaki procent inwestycji może stanowić hipoteka działki?

[biztalk]

Witam,

 

Na poczatku tego roku rozpoczela sie standardowa procedura

1. zakup dzialki na zwykly kredyt + RNS po wszystkich pozwoleniach na budowe

2. z pozwoleniami sie przeciagnelo do kwietnia

3. pracownik banku zapewnil, ze mozna zmienic prace bo w sluzbie zdrowia to oni zrobia ciaglasc pracy

 

4. praca zmieniona, a bank odmowil wziecia wynagrodzenia pod uwage do zdolnosci +2 miesiace oczekiwanie na kolejna umowe u nowego pracodawcy... co jeszcze jest do zniesienia

 

5. dochodzimy do sierpnia, wniosek o rns zlozony, rekomendacja z centrali jest juz ma leciec do analityka, a tu nagle okazuje sie ze hipoteka dzialki nie moze przekraczac 10% wartosci calej inwestycji

 

czyli, "prosze sobie teraz splacic ten kredyt bo inaczej to nic nie zrobimy"

 

"prosze sobie pozyczyc 120k od siasiadki"

 

co robic, czy wsrod forumowiczow znajdzie sie specjalista od praw kredytobiorcow?

[PlanFinance]

Nic nie zrobicie. Idźcie do banku, który w takich sytuacjach nie robi problemów np. Millennium a jednocześnie ma sporo lepszą ofertę. Przyjęcie takiego kredytu jest błędem pracownika PKO BP.

[biztalk]

w Milenium srednio sie im podoba hipoteka obcego banku, czy sa jeszcze jakies alternatywy dla takich przypadkow?

[PlanFinance]

Dlaczego?.

[WMichal]

Witam,

 

Planfinance.pl Biztalk chyba myślał, że Millennium zabezpieczy się na tej działce na drugim miejscu.

 

Biztalk Musisz refinansować kredyt na działkę np.: Millennium i dopiero później składać wniosek o RnS na budowę domu. Niestety poniesiesz koszt wyjścia z PKO BP ale innego rozwiązania nie widzę, ponieważ żaden bank nie wpisze się jako drugi w KW działki jak będzie tam PKO BP.

 

Możesz mi dokładnie napisać dlaczego nie mogłeś wziąć RnS w PKO BP bo nie do końca rozumiem powód odmowy.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[biztalk]

z powodu zmiany przepisow wewnętrznych banku pko bp, ktore mowia, ze hipoteka na dzialce, na ktorej ma odbyc sie inwestycja budowy w programie rodzina na swoim, nie moze przekroczyć 20% wartości całej inwestycji. ponieważ dom buduje za kilkaset tysiecy, a nie za milion, skladanie wniosku nie ma sensu.

[biztalk]

Niestety nic z tego nie bedzie, zaden z bankow nie zgadza sie na 2 miejsce w hipotece. zostaje tylko zrezygnować z doplat i wziac zwykly kredyt. niestety najlatwiej bedzie w pko bp bo tam juz wiele dokumentow jest w obiegu. Czy getin to ostatecznosc? Jest po co sie tam wybierac?

[PlanFinance]

Przecież Michał już Ci napisał co należy zrobić. Składasz wniosek o refinans działki i jednocześnie wniosek o kredyt na budowę domu w RnS. Do zrobienia w wielu bankach. Nie musisz z niczego rezygnować.

[lzalewski]

A PKO BP sobie odpuść, bo oferta jest słaba.

[biztalk]

pko bp oferuje refinansowanie + budowa bez rns ale za to w EUR bez prowizji - oprocentowanie 4,07% + ubezpiecznie na 4 lata za 3,25%

 

chodzenie od nowa po bankach, z czego 3 odmowily refinansowania i rns jednoczeniesnie (w tym getin) , jest raczej demotywujace, kolejny miesiac opoznienia na budowie (jeszcze nie rozpoczetej!)

[PlanFinance]

To może daj swoją sprawę ludziom, którzy się na tym znają. Dlaczego Getin odmówił?.

[biztalk]

najwyrazniej nikt w Katowicach sie nie zna i nikt nie chce zarobic prowizji od 500k, getin nie odmowil, tylko nie oddzwonil doradca.

[PlanFinance]

Pewnie że się znają i chcą zarobić. Źle trafiłeś i tak wyszło. Na forum jest bardzo dobry doradca z Twoich okolic. Ziut19 zgłoś się do niego. Jeśli się da z pewnością Ci pomoże.