Czy kosztorys mieszkania kupowanego na kredyt trzeba zrobić we własnym zakresie, czy to robi bank?

[ilona]

czy kosztorys mieszkania kupowanego na rynku pierwotnym (na kredyt) trzeba zrobić we własnym zakresie, czy to robi bank (kosztorysant)? Jak się robi taki kosztorys?

[lzalewski]

Kosztorys możesz zrobić we własnym zakresie lub za pośrednictwem banku. Lepiej jest jednak samemu zlecić wycenę rzeczoznawcy, szczególnie w przypadku, gdy składasz dokumenty do więcej niż jednego banku. Musisz pamiętać jednak o tym, że niektóre banki mają swoje listy rzeczoznawców, których akceptują i aby operat został uznany, rzeczoznawca musi na tej liście się znajdować.

[PWFinanse]

mówiąc o kosztorysie masz na myśli uzyskanie środków na wykończenie mieszkania?

[ilona]

tak

[mstiopa]

My przygotowywaliśmy kosztorys na własną rękę i z tego co mi wiadomo, to inaczej się nie da. ;-)

 

Prace objęte pozwoleniem	Koszt prac [zł]
1.	Panele podłogowe	4 900,-
2.	Oświetlenie	1 500,-
ŁAZIENKA:	
1.	Płytki podłogowe	2 650,-
2.	Płytki ścienne	2 800,-
3.	Biały montaż	4 300,-
ANEKS KUCHENNY:	
1.	Płytki podłogowe	2 600,-
2.	Płytki ścienne	2 900,-
3.	Zabudowa stała	7 300,-
PRZEDPOKÓJ:
1.	Drzwi wewnętrzne	3 000,-
2.	Podłoga	2 050,-

 

Możnaby się czepiać kwot - braliśmy pod uwagę średnie ceny materiałów, powiększone o transport, robociznę + dodatkowa kwota, gdyby się materiały okazały droższe + dodatkowe elementy, które należy zakupić (np. do paneli jakieś listwy, łączniki, pianki itp.).

 

Mam jeszcze jakieś kilka przykładowych kosztorysów na dysku, bo dostałem od znajomego, także jak jesteś chętna, to daj znać.

[aga_gl]

Witam

Jak mozna prosila by o takie przykladowe kosztorysy dla banku.Z gory dziekuje

 

Pozdrawiam

[s2002]

Witam,

 

mogę również poprosić o przesłanie przykładowych kosztorysów?

Pozdrawiam.

 

My przygotowywaliśmy kosztorys na własną rękę i z tego co mi wiadomo, to inaczej się nie da. ;-)

 

Prace objęte pozwoleniem	Koszt prac [zł]
1.	Panele podłogowe	4 900,-
2.	Oświetlenie	1 500,-
ŁAZIENKA:	
1.	Płytki podłogowe	2 650,-
2.	Płytki ścienne	2 800,-
3.	Biały montaż	4 300,-
ANEKS KUCHENNY:	
1.	Płytki podłogowe	2 600,-
2.	Płytki ścienne	2 900,-
3.	Zabudowa stała	7 300,-
PRZEDPOKÓJ:
1.	Drzwi wewnętrzne	3 000,-
2.	Podłoga	2 050,-

 

Możnaby się czepiać kwot - braliśmy pod uwagę średnie ceny materiałów, powiększone o transport, robociznę + dodatkowa kwota, gdyby się materiały okazały droższe + dodatkowe elementy, które należy zakupić (np. do paneli jakieś listwy, łączniki, pianki itp.).

 

Mam jeszcze jakieś kilka przykładowych kosztorysów na dysku, bo dostałem od znajomego, także jak jesteś chętna, to daj znać.

[PlanFinance]

Wymiana kosztorysów mija się z celem. Ktoś może chcieć panele a ktoś deskę z drewna afrykańskiego. Ktoś może chcieć malować Śnieżką a ktoś farbami Tikkurilla. Koszta zupełnie inne. Jeśli macie wątpliwości w sprawie kosztorysów powinien Wam pomóc doradca bankowy/zewnętrzny/rzeczoznawca.

[Bogna]

Witam serdecznie,

 

Uprzejmie proszę o poradę jak w ogóle rozpocząć sporządzanie kosztorysu. Rozumiem że bank daje środki na wykończenie mieszkania czyli na położenie płytek, paneli itp.? czy może też zezwala na wykorzystanie części tych środków na np. zrobienie kuchni (sprzęt AGD) wyposażenie łazienki?

 

Jak mam się zabrać za sporządzanie kosztorysu? powinnam najpierw załatwić ekipę remontową, która mi powie ile czego potrzebuję (gipsu, paneli itp.), wycenią ile remont będzie kosztować i póżniej powinnam jechać np. do Castoramy i sprawdzić ile średnio kosztują płytki, które mi się podobają, panele, gips, glazura itp. i następnie przekazać te informacje rzeczoznawcy czy może rzeczoznawca sam się orientuje w cenach tych przedmiotów na rynku?

 

Zupełnie nie wiem jak mam zacząć. Uprzejmie proszę o poradę i przesłanie mi przykładowych kosztorysów na mieszkanie około 84 m2.

 

Dzięki bardzo

Pozdr.

[PlanFinance]

Bogna sprawdź Remontomat

 

Masz szanse mniej więcej ocenić jaki koszt wykończenia wyjdzie w Twojej sytuacji.

 

Zacznij jednak od wyboru banku. Cześć z nich ma swoje ograniczenia(kwotowe, procentowe, na co mogą zostać wydatkowane środki itp.).

 

Sprzęt typu lodówka, piekarnik, pralka to niestety trudna sprawa. W wielu bankach niemożliwa. Jednocześnie banki nie wymagają faktur do rozliczenia więc wiele osób "upycha swoje potrzeby" w podłogę, kafelki, zabudowę kuchenna itd.