zmiana pracy a kredyt mieszkaniowy

[loni81]

Jesteśmy w trakcie budowy domu. Obecnie czekamy na pokrycie przez dekarzy dachu blachodachówką i wtedy osiągniemy stan surowy otwarty.

Potrzebujemy wziąć kredyt na dokończenie budowy (około 100.000-150.000) z tymże sprawa wygląda następująco:

 

w chwili obecnej mamy raczej niskie dochody:

 

(moje + męża netto) - 2.330 zł - oboje na umowy na czas nieokreślony

Mąż do końca roku zmieni pracę i będzie miał zarobki większe o około 1.000 zł, lecz będzie to kontrakt na około 1,5 roku. Z tego co wiem, w bankach mogą być problemy z kredytem z powodu pierwszej umowy u nowego pracodawcy (czy jeśli będzie zachowana ciągłość to nie będzie to miało żadnego znaczenia???)

 

Dodatkowo jutro idę zamknąć nigdy nie aktywowaną kartę kredytową z limitem na 1.800 zł (PKO BP SA), dzisiaj spłaciłam zaległość na drugiej karcie kredytowej (CITIBANK) i również będę musiała się postarać ją zamknąć- limit na karcie 3.300 zł. Posiadamy jeszcze przy ROR kredyt odnawialny z limitem 3.400.

 

Bardzo dziękuję za porady bo nie wiemy co robić, czy pochodzić po bankach i spóbować z takimi dochodami jw, czy też lepiej poczekać na umowę z nowym pracodawcą (kontrakt)?

Jak wygląda sprawa zamknięcia ww. kart kredytowych, czy mogą jakoś negatywnie wpłynąć na decyzję banku?

 

Dziękuję za pomoc!

[lzalewski]

Zdolność przy obecnych parametrach byłaby w PEKAO S.A. (po zamknięciu kart). Czy macie dzieci?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość działkbi/wartość budowy /

Stan zaawansowania inwestycji.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[loni81]

izalewski na chwilę obecną nie posiadamy dzieci.

 

PlanFinance.pl :

 

Wysokość kredytu. - chcielibyśmy 150.000

Wartość działki/wartość budowy / działka własna całość ok. 20 arów, stoi na niej również nasz drugi dom i budynek gospodarczy więc nie wiem jak liczyć czy jako całość czy inaczej /ok. 100.000-110.000

Stan zaawansowania inwestycji. - stan surowy otwarty

Pożądana długość okresu kredytowania-widełki 20-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 7.007,16/14.014,32

Źródło uzyskiwania dochodów.-obecnie oboje umowa o pracę na czas nieokreślony, lada chwila mąż zmieni pracę i będzie to kontrakt prawdopodobnie na 1,5 roku (praca w wojsku)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - MĄŻ: w tył: 3 lata, w przód: cz. nieokreślony, ŻONA: w tył: 8 lat, w przód: czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt odnawialny w ROR: 3.400, dzisiaj idę zamknąć nigdy nie aktywowaną kartę kredytową w PKO BP SA- limit: 1.800, i jeszcze jedna karta z CITIBANK z limitem 3.300 (nie wiem jak pójdzie z jej zmaknięciem ).

Dodatkowo rodzicie mają na siebie 2 kredyty gotówkowe i ja jestem upoważniona do konta, nie wiem czy się to też wlicza?

Historia w BIK.- wszystko było opłacane terminowo więc nie powinno być tutaj problemów

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

 

nie możemy sporzystać z tego programu poniewż jesteśmy właścicielami innej nieruchomosci

dziekuję za pomoc

[lzalewski]

Tak jak wspomniałem wyżej, proponuję PEKAO S.A.

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata 888zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

[loni81]

Tak jak wspomniałem wyżej, proponuję PEKAO S.A.

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata 888zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

 

czy na chwilę obecnosć zdolnosć byłaby wystarczająca (przed zmianą pracy)?

co z kartami kredytowymi, które nie są jeszcze zamknięte?

co z kredytem odnawialnym w ROR?

jaka wysokość kredytu? na ile lat?

[lzalewski]

Symulacja kredytowa dla 150tys. na 30 lat.

Zdolność liczyłem przy założeniu zamknięcia kredytu w ROR na kwotę 3400zł. Zdolność wychodzi.

[loni81]

Symulacja kredytowa dla 150tys. na 30 lat.

Zdolność liczyłem przy założeniu zamknięcia kredytu w ROR na kwotę 3400zł. Zdolność wychodzi.

 

wczoraj złożyłam dyspozycję zamknięcia dwóch kart kredytowych: PKO BP SA i Citibank z łącznym limitem na 5.100. Kredyt odnawialny wolałabym zostawić, ale jak nie byłoby innego wyjścia to wtedy go zamknę. Odnośnie kart okres wypowiedzenia wynosi 30 dni, z Citibanku mają mi przysłać potwierdzenie złożenia przeze mnie rezygnacji, ale nei wiem czy to by wystarczyło do banku jako powtredzenie czy też musze czekać na fizyczne zamknięcie konta?

 

Dziękuję za pomoc!

[lzalewski]

Zdolność wychodzi również bez zamknięcia kart i kredytu ROR.