Jak? Gdzie? I czy się uda??

[MaciekPl94]

Witam serdecznie i pozdrawiam wszystkich forumowiczów! pytanie pewnie jakich wiele ale....

zasadniczo : czy możemy liczyć na taki kredyt w naszej sytuacji finansowej?

a wygląda ona tak :obydwoje z żoną zatrudnieni jesteśmy na czas nieokreślony, pracujemy od kilkunastu lat w instytucji państwowej, jest nas czworo w gospodarstwie domowym, nasz wspólny dochód netto to około 6300 zł, obciążenia to trzy kredyty na zakup ratalny - łącznie 350zł, moje alimenty, które płacę w kwocie 750 zł. Ponadto jak się dowiedziałem przypadkowo, posiadam w banku Pekao SA status 1 co podobno oznacza, że miałem jakieś opóźnienia w minionych spłatach od 30 do 60 dni :shock: :oops: (jeśli kiedykolwiek tak się zdarzyło to musiało to być dawno, nigdy nie miałem wypowiedzianej żadnej umowy kredytowej!!)

Chcemy ubiegać się o kredyt w kwocie 280 tyś PLN na budowę domu. Posiadamy działkę budowlaną i pozwolenie na budowę.

Dziękuje serdecznie za wszystkie odpowiedzi!

Pzdr!

[MaciekPl94]

Witam i dziękuje za zainteresowanie.

 

Wysokość kredytu. - 280 tyś. PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. - działka o wart. ok. 40 tyś.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny - budowa

Rodzaj nieruchomości - budowa domu jednorodzinnego

Stan zaawansowania inwestycji. - działka, projekt, pozwolenie na budowę

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 6300 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 16 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - raty łącznie 350 zł. oraz alimenty 750 zł.

Historia w BIK. - jak w poście

 

inwestycja na terenie woj. lodzkiego

[lzalewski]

DB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 1682zł

Warunki przy założeniu konta Life i karty kredytowej. Możliwa obniżka o 0,2p.p. za zapłacenie prowizji 2% oraz w przypadku przystąpienia do programu oszczędnościowo-inwestycyjnego.

 

Nordea:

- marża 1,1%

- prowizja 2%

- rata 1646zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - do momentu uzyskania wkładu własnego na poziomie 20% marża podniesiona o 0,25p.p.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia.

[MaciekPl94]

Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam!Czyli generalnie jest szansa na taki kredyt A co z innymi bankami? np. PeKaO SA?? W tym banku posiadam konto, na które wpływają pobory.

[PWFinanse]

jaką powierzchnię ma mieć dom? Może warto pomyśleć o RNS?

 

PEKAO SA RNS lub kredyt budowlano-hipoteczny z CPI

1,29 marża

0% prowizja

[MaciekPl94]

RNS? myśleliśmy o tym i oczywiście, że warto pomyśleć. Powierzchnia użytkowa domu to 107m tyle,że z tego co wiem to zmieniły się już przepisy odnośnie wieku kredytobiorcy i niestety już się nie łapiemy gdyż mamy obydwoje po 37 lat :cry:

[DeutscheWarszawa]

W DB nie obejdzie się bez kwesti wyjaśnienia widzniejących w BIK'u zaległości co nie oznacza oczywiście, że miałoby to jednoznacznie skreślać temat.

Pozdrawiam