RnS- refinansowanie

[shily]

Dobra, to teraz inny pomysł :

sorry, że tak ciągle o coś pytam..

 

Wartość nieruchomości oceniam na 350 tyś , mieszkanie kupione za 315 tyś plus wyposażenie mniej wiecej tyle by wyszło czyli 350 tyś.

 

Mamy ten przesrany kredyt w Getin Banku, chcielibyśmy refinansować w innym, może być w walucie,

nasze dochody to 4200 zł ( 2 osoby w gosp. )

 

do refinansowania szło by

kredyt na mieszkanie spłacany ( w listopadzie chyba rok minie - nie wiem ile kapitału zostało, ale to ustalę ) pewnie koło 314 000

pożyczka do kredytu w Getinie koszta około kredytowe 19 000

prowizja 4 % z Hioptecznego 12,560 zł

plus linia kredytowa 6 tyś

 

czy gdziekolwiek z tak małymi dochodami mamy szansę na dobrych warunkach?

[shily]

Wysokość kredytu 350 tyś / lub więcej jak się da.. (?)

Wartość nieruchomości / wkład własny - 350 ty s /0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - 350 tyś rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - MIESZKANIE

 

Waluta kredytu -EUR,PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - max 30 lat , najlepiej 20,25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 OS.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 12600/25200

Źródło uzyskiwania dochodów - UMOWA O PRACĘ

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - mąż 6 lat w tył na nieokreślony , ja 5 miesięcy w tył - nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe - linia kredytowa 6 tyś

Historia w BIK - chyba ok (?)

[RobertIND]

Na kredyt w EUR brak zdolności. O kredyt w złotówkach też będzie ciężko, ale po dokładnym ustaleniu kwoty (dlaczego pożyczki do spłaty jest 19 tys. zła nie 10-11 tys. zł?) powinno coś się znaleźć.

[shily]

Na kredyt w EUR brak zdolności. O kredyt w złotówkach też będzie ciężko, ale po dokładnym ustaleniu kwoty (dlaczego pożyczki do spłaty jest 19 tys. zła nie 10-11 tys. zł?) powinno coś się znaleźć.

 

no tyle bank wziął - obliczył te koszta około kredytowe.. (?)

[RobertIND]

Pamiętasz jaka była stawka procentowa tych opłat? Wydaje mi się, że 19 tys. zł to jest suma opłat wraz z odsetkami. Sam kapitał powinien być niższy.

[shily]

[PWFinanse]

2. Ubezpieczenie na wypadek utraty pracy... Ktoś na Pani zarobił...To ubezpieczenie jest dobrowolne...

[shily]

2. Ubezpieczenie na wypadek utraty pracy... Ktoś na Pani zarobił...To ubezpieczenie jest dobrowolne...

można z niego zrezygnować?

napisać pismo ?

[PWFinanse]

nie wiem dokładnie na którym etapie, ale jest szansa na zwrot pieniędzy

[shily]

nie wiem dokładnie na którym etapie, ale jest szansa na zwrot pieniędzy

 

mogę zadzwonić do banku i udzielą mi informacji na ten temat?

[PWFinanse]

jedno pytanie, dlaczego chcecie refinansować RNS? Na jakich warunkach macie ten kredyt?

[shily]

dlatego, że chcemy zmniejszyć okres kredytowania, teraz mamy 45 lat przy kwocie 1400 zł przez 8 lat,a potem 2 tyś ;/

[shily]

na eur, ile powinna wzrosnosc wynagrodzenie?

[RobertIND]

Dochody powinny kształtować się w granicach 5000-5200 netto (kredyt w EUR). Rata nowego kredytu w PLN na 30 lat to ok. 2100-2200 zł.

[shily]

Dochody powinny kształtować się w granicach 5000-5200 netto (kredyt w EUR). Rata nowego kredytu w PLN na 30 lat to ok. 2100-2200 zł.

ile muszę wykazywać taką kwotę ? przynajmiej 3 miesiące?

 

w eur ile by ta RATA wynosiła? i jakim banku?

[RobertIND]

1650 zł przy 30 letnim okresie spłaty - na przykładzie DNB Nord. Przynajmniej jeden wpływ nowego wynagrodzenia na konto, ale dużo też zależy od rodzaju pracodawcy, od sensownych wyjaśnień. Albo 3 miesięczne wpływy nowego wynagrodzenia na konto. Ciężko jest jednoznacznie na to pytanie odpowiedzieć.

[shily]

1650 zł przy 30 letnim okresie spłaty - na przykładzie DNB Nord. Przynajmniej jeden wpływ nowego wynagrodzenia na konto, ale dużo też zależy od rodzaju pracodawcy, od sensownych wyjaśnień. Albo 3 miesięczne wpływy nowego wynagrodzenia na konto. Ciężko jest jednoznacznie na to pytanie odpowiedzieć.

 

 

musi być umowa o pracę? Czy może być zlecenie wykazywane na koncie min. 1000 zł netto ? np. 3 miesiące wstecz ?

[RobertIND]

musi być umowa o pracę? Czy może być zlecenie wykazywane na koncie min. 1000 zł netto ? np. 3 miesiące wstecz ?

 

Aneks do umowy o pracę zmieniający wynagrodzenie (bank może poprosić o zaświadczenie z ZUS o podstawach naliczania składek). Umowa zlecenie za 3 miesiące to za mało.

[shily]

musi być umowa o pracę? Czy może być zlecenie wykazywane na koncie min. 1000 zł netto ? np. 3 miesiące wstecz ?

 

Aneks do umowy o pracę zmieniający wynagrodzenie (bank może poprosić o zaświadczenie z ZUS o podstawach naliczania składek). Umowa zlecenie za 3 miesiące to za mało.

 

jest np. umowa o pracę cały etat najniższa krajowa

umowa o pracę na 1/4 etatu ? np. 1400 brutto na czas nie określony ..

i wystarczy jeden wpływ?