Kredyt hipoteczny w RnS jaki bank

[DagmaraKarol]

Chcemy z mężem kupić mieszkanie w Warszawie w programie rodzina na swoim

Ja mam umowę na czas nieokreślony netto 2020 zł

mąż również umowę na czas nieokreślony netto 3000zł (zmiana stanowiska od sierpnia w firmie rodzinnej)

wartość nieruchomości 380 000 zł

jest to mieszkanie na rynku pierwotnym.

 

czy jest sens brać teraz kredyt na gorszych warunkach czy lepiej poczekać??

[DagmaraKarol]

Wysokość kredytu. 380 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. wartość 380 000 możliwy wkład (20 - 30%)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - dziura w ziemi (termin oddania 2013 na wiosnę)

Waluta kredytu. - pln

Pożądana długość okresu kredytowania 30 albo mniej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc (2 300/1670) (podwyżka dopiero od sierpnia)

Źródło uzyskiwania dochodów - obydwoje umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja pracuje od roku mąż od pięciu lat

Aktualne obciążenia kredytowe- brak

Historia w BIK - bardzo dobra

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości 62m

Województwo - mazowieckie/ Warszawa

[lzalewski]

Jak rozumiem Wasz dochód wynosi 5000zł (tak podano w 1. poście), a nie 2300zl. W drugim przypadku nie macie zdolności.

Warto jest wyłożyć 20% wkład. Dzięki temu można liczyć na lepsze oferty, a także unikniecie ubezpieczenia niskiego wkładu. Zakładając kredyt na 30 lat na kwotę 300tys. najlepsze oferty otrzymacie w Millennium i PEKAO S.A.

Millennium:

- marża 1,19%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1142zł

- rata nr 97 - 1781zł

- ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

PEKAO S.A.

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1312zł

- rata nr 97 - 1665zł

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[PWFinanse]

Millennium nie kredytuje dziury w ziemi, stan zaawansowania inwestycji musi być na poziomie 10 lub 20% w zależności od sposobu finansowania inwestycji przez dewelopera.

 

Oprócz PEKAO SA proponuję:

 

Pocztowy

marża 1,39, prowizja 1%

 

Kredyt Bank

marża 1,5, prowizja 0%