Refinansowanie kredytu

[ktosiowa]

Dzień dobry,

 

postanowiłam przenieść kredyt hipoteczny z GNB do innego banku. Kapitału do spłaty pozostało 153230 pln. Kredyt mam wzięty z mamą, ale teraz chcę przejąć go w pojedynkę.

Interesuje mnie jak najniższa marża, brak prowizji i jak najkrótszy okres kredytowania.

Z pomocą doradcy z OF złożyłam wnioski do 2 banków: Nordei i KredytBanku - kredyt na 20 lat. Mam odpowiedź z KredytBanku: 25 lat, marża 1,3.

Czy marża 1,3 w KredytBanku jest ok? czy jest szansa potargować się jeszcze? Rata przy okresie 25 lat wynosi 989,14, przy 20 latach, które mi się marzą: 1 099,56 (czyli tyle ile obecnie płacę w GNB, tylko że tam spłacam jeszcze 28,5 roku). Wiem, że kiedyś KB patrzył na wiek młodszego kredytobiorcy, więc może włączyć mamę do nowego kredytu i próbować na 20 lat? (mama ma obecnie 65 lat, ja 30).

 

Wysokość kredytu 153230,00 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny -280 tys / 126770 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - MIESZKANIE

 

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - max 25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 OS.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 10338,49/3MSC, 16749,97/6MSC

Źródło uzyskiwania dochodów - UMOWA O PRACĘ

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - CZAS NIEOKREŚLONY

Aktualne obciążenia kredytowe -POŻYCZKA ZAKŁADOWA 312 PLN (pomniejszyłam netto o nią)

Historia w BIK - OK.

 

 

Sytuacja z mamą:

Wysokość kredytu 153230,00 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny -280 tys / 126770 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - MIESZKANIE

 

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - max 20

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 OS.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 14426,53/3MSC, 24926,05/6MSC

Źródło uzyskiwania dochodów - UMOWA O PRACĘ i emerytura mamy

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - CZAS NIEOKREŚLONY

Aktualne obciążenia kredytowe -POŻYCZKA ZAKŁADOWA 312 PLN (pomniejszyłam netto o nią)

Historia w BIK - OK.

 

 

Aha, mam pewne oszczędności, może nimi spłacić część kredytu, żeby nowy był na 20 lat?

[shily]

GNB to Getin ??

 

a prowizja za wczesniejsza spłatę?

Ile juz spłacacie kredyt??

[ktosiowa]

Tak, Getin. Spłacone 18 rat. Prowizji nie będzie jak załatwię przez Opena nowy kredyt.

[shily]

Tak, Getin. Spłacone 18 rat. Prowizji nie będzie jak załatwię przez Opena nowy kredyt.

Co do opena, weź wykalkuluj dobrze co Ci sie bardziej oplaca, bo tej prowizji byloby tylko 6 tyś, a może ktoś Ci lepsze warunki od nich da ;)

[ktosiowa]

Dlatego też napisałam tutaj. :roll:

[shily]

Dlatego też napisałam tutaj. :roll:

i uciekaj od getin banku tez mam tam kredyt, czekam aż dopłaty się skończą pensja na umowie bedzie wieksza i idę na EUR i do innego banku

powodzenia

[ktosiowa]

Aha, opłata w KB za wycenę nieruchomości: 450,00.

Uciekam, uciekam!