Kredyt na budowę domu

[th0rgal]

Witam,

Poproszę o sprawdzenie zdolności kredytowej i podpowiedzenie najlepszego rozwiazania.

 

Wysokość kredytu: 570'000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 665'000PLN/20'000PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny.: budowa

Stan zaawansowania inwestycji. rozpoczęta budowa

Waluta kredytu.EUR

Pożądana długość okresu kredytowania.360 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.6700 PLN za 6 miesięcy

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 7lat

Aktualne obciążenia kredytowe. do spłaty 37655 CHF za działkę

 

Dodatkowo posiadamy mieszkanie 62m2 do sprzedania po wybudowaniu domu.

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 570'000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 665'000PLN/20'000PLN

Skąd wynika różnica?

[th0rgal]

Operat robiony przez rzeczoznawcę opiewa na 665000 (dom z działką). Po zakupie działki uzbroiliśmy ją itp. Więc wartość całości wzrosła. Na spłatę działki oraz budowę szcunkowo potrzebujemy ok 550-570'000PLN.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności na tą kwotę dla waluty. Możecie otrzymać około 450tys. Proponuję ewentualnie kredyt w PLN. Najlepszą opcją byłoby tutaj Millennium:

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata 3436zł

- ubezpieczenie na życie 114zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1330zł

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c).

[RobertIND]

Zdolność na EUR wychodzi w Kredyt Banku pod warunkiem braku innych zobowiązań.

Orientacyjna rata na 360 m-cy od kwoty 570 tys. zł wynosi 2743 zł.

Nadpłata kredytu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości jest bez dodatkowych opłat.