Zdolność kredytowa!! ona w ciąży, on koniec umowy w styczniu

[agacinka]

witam!! proszę bardzo o pomoc !

 

ON 29 lat

umowa od 10.2007 do 01.2012.

w styczniu umowa przedłużona na czas nieokreślony lub 5 lat.

średnia zarobków netto z ostatnich 6-ciu miesięcy to ponad 2200zł, ostatni miesiąc 2700 zł.

 

ONA 22 lata

umowa od 08.2010 do 11.2012

od czerwca na zwolnieniu lekarskim- ciąża. rozwiązanie koniec stycznia, początek lutego.

średnia zarobków netto z ostatnich 6-ciu miesięcy to trochę ponad 1300 zł, ostatni miesiąc 1300 zł.

 

jesteśmy małżeństwem od czerwca 2011.

nie mamy już kredytów ani rat do spłacania.

mamy samochód i żadnych zniżek na ubezpieczenie ( ok. 1000 zł lub trochę więcej/rok).

umowy na telefony 60 zł/mies.

 

mamy na oku mieszkanie spółdzielcze własnościowe

dolnośląskie. wskaźnik 2785,20 zł/m2

cena 112000 zł

pow. 46,9 m2

ok. 2388 zł/m2

 

okna drewniane; łazienka w starych kafelkach; muszla, wanna, zlew stare; w kuchni kafelki na podłodze nie najgorsze; na ścianie nad meblami kafelki stare; tapety w pokojach; gumoleum w pokojach i przedpokoju; boazeria w przedpokoju; duży balkon nie najgorsze kafelki na balkonie. mieszkanie ogólnie jest zadbane, jednak nie było remontowane od wielu lat, jedynie odświeżane. budynek wybudowany w 1982 r.

mieszkanie na 2 pietrze wewnętrzne. nad nim są jeszcze 2 piętra. klatka schodowa bardzo zadbana. nie są przewidywane żadne remonty w najbliższym czasie, budynek tego nie wymaga.

 

nasz wkład własny 0%.

kredyt 112000 zł

okres kredytowania 30 lat.

 

czy mamy szanse na kredyt RNS biorąc pod uwagę zarobki nas obojga i fakt, że jestem na L4??

czy mamy szanse na kredyt RNS biorąc pod uwagę jedynie zarobki męża??

 

 

proszę o pomoc

pozdrawiam

 

Agata

[lzalewski]

Zdolność na tą kwotę będzie. Możecie udać się do Pocztowego i PEKAO S.A.

[agacinka]

dziękuję serdecznie właśnie jak już wcześniej nam Pan doradził udaliśmy się do pekao sa, ale w międzyczasie ówczesny sprzedający wycofał się ze sprzedaży i musieliśmy poszukać czegoś innego, droższego, ale w nowym budownictwie. nie komunalnym.

 

jeszcze raz bardzo dziękuję za wlanie we mnie trochę optymizmu

[PWFinanse]

Pocztowy odpada, nie akceptują dochodu na zwolnienie w ciąży,

 

Millennium będzie potrzebne oświadczenie Pani o powrocie do pracy po macierzyńskim, niekorzystanie z wychowawczego oraz promesa dla męża o przedłużeniu umowy

[agacinka]

a czy jeżeli raty będą wpływały regularnie, to sprawdzą w Millenium, czy faktycznie nie jestem na urlopie wychowawczym?? jeżeli na niego pójdę, to grożą mi jakieś konsekwencje prawne??

[lzalewski]

Z Millennium może być różnie, bo umowa jest na czas określony.

W Pocztowym i PEKAO zdolność jest bez przyjmowania dochodów żony.

[agacinka]

zatem czy mamy szanse na kredyt biorąc pod uwagę jedynie dochody męża i fakt, że umowa kończy się w styczniu??

[PlanFinance]

A moim zdaniem ze zdolnością będzie słabo. Gdyby te same zarobki były z umowy na czas nieokreślony to ok ale niestety PEKAO S.A ucina o czym wspominałem wcześniej 20% z dochodów.

 

Jaki woj i jaki powiat?.Podam zdolność.

 

Kto wypłaca Pani pieniądze na konto?.Pracodawca?.

[agacinka]

mi pracodawca wpłaca pieniądze na konto. woj. dolnośląskie, powiat kłodzki

 

dodam jeszcze, że na druku bankowym z PEKAO S.A. nie ma rubryk do wypełnienia, czy obecnie znajduję się na zwolnieniu lekarskim pow. 30 dni. jest jednak, że pracodawca na telefoniczne pytania udzieli odpowiedzi.

[PWFinanse]

Pani i męża dochody zaakceptują w Getinie i Aliorze w ostateczności

[agacinka]

a czy długo trwają formalności w ww bankach??

[lzalewski]

Alior może mieć problem z dochodami kobiety w ciąży. Miałem z nimi swego czasu przejścia przy umowie na stałe. Dopiero po odwołaniu uwzględnili ten dochód. W przypadku umowy na czas określony może być jeszcze trudniej. Aczkolwiek to czasami zależy od analityka, na którego się trafi.

[agacinka]

witam !!

byłabym ogromnie wdzięczna jeżeli mógłby ktoś przeanalizować zaświadczenie o zatrudnieniu mojego męża dla PEKAO SA

 

umowa o pracę od 12.10.2007 do 11.01.2012

 

średnia brutto

z 3 m-cy 3222,38 zł

z 6 m-cy 3253,40 zł

 

ponadto pracodawca wystawił osobne zaświadczeni o zatrudnieniu, w którym umieścił taki oto zapis:

 

" Wyżej wymieniony nie znajduje się w okresie wypowiedzenia umowy o pracę.

Zakład pracy nie znajduje się w stanie likwidacji ani upadłości.

 

Na chwilę obecną po zakończeniu aktualnej umowy przewiduje się przedłużenie umowy na kolejny okres."

 

czy takie zaświadczenie wystarczy?? i w razie czego, czy uda nam się jedynie biorąc pod uwagę męża dochody uzyskać kredyt na 100% tj. 112 tys??

 

serdecznie dziękuję za odpowiedź

 

pozdrawiam

[agacinka]

witam !!

 

w zeszły poniedziałek złożyliśmy dokumenty do pekao sa. w środę dzwonił do mnie pracownik z banku, żeby zapytać, czy już mamy spłacone kredyty ponieważ w biku jeszcze coś tam nam widnieje, a we wniosku wpisaliśmy, że kredytu nie ma. no to powiedziałam, że w tym miesiącu wszystko spłaciliśmy. w czwartek popołudniu zadzwonił, żeby poinformować, że decyzja jest pozytywna i powiedział, że oprócz standardowych dokumentów musimy dowieźć jakieś zaświadczenia z banków, że kredyty spłacone są. w piątek zatem wszystko zawieźliśmy, zapłaciliśmy 137 zł za pracownika, którego bank wyśle do mieszkania, żeby sprawdził stan techniczny. pracownik ma na to 3 dni robocze, czyli do środy musi być po wizycie. później 3-4 dni robocze i będzie umowa do podpisania. a... i pracownik banku powiedział, że jeżeli mieszkanie jest od lat nie remontowane, ale nie jest ruiną lub nie przeszedł przez nie huragan, to jak najbardziej wycenione będzie na naszą korzyść i nie mamy się co martwić. zapewnia, że najpóźniej w pierwszym tygodniu listopada będziemy już mieć kredyt, a jeżeli dobrze pójdzie, to w pierwszym tygodniu listopada już będziemy mieć akt notarialny. teraz zależy kiedy zjawi się pracownik banku i ile czasu będą wysyłać umowę no i jak szybko my przyjedziemy ją podpisać.

[agacinka]

17.10 (poniedziałek)- złożenie pierwszego wniosku

20.10 (czwartek)- decyzja pozytywna

21.10 ( piątek)- dowiezienie reszty dokumentów i zapłata za "rzeczoznawcę"

24.10 ( poniedziałek)- wizyta "rzeczoznawcy"

 

teraz czekamy na telefon z banku nt. wyceny mieszkania i terminu podpisania umowy. jestem w szoku, że tak szybko to wszystko się dzieje.

[agacinka]

17.10 ( poniedziałek)- złożenie pierwszego wniosku

20.10 ( czwartek)- decyzja pozytywna

21.10 ( piątek)- dowiezienie reszty dokumentów i zapłata za "rzeczoznawcę"

24.10 ( poniedziałek)- wizyta "rzeczoznawcy"

28.10 ( piątek)- telefon nt. wyceny mieszkania

31.10 ( poniedziałek)- podpisanie umowy o kredyt

 

życzę wszystkim takiego przebiegu spraw