Zdolność kredytowa

[mortom1]

Witam,

Chciałbym się dowiedzieć jaką +/- mam zdolność kredytową:

- wynagrodzenie (umowa na 5 lat) 2400 zł netto

- 0 zaciągniętych zobowiązań

- 2 karty kredytowe regularnie spłacane (moja jedyna historia kredyttowa)

 

Rozglądam sią za mieszkaniem. Czy mam szansę na otrzymanie kredytu na około 200.00 pln?

 

pozdrawiam

[agacinka]

ważne jeszcze jest, czy masz dzieci, żonę, kogoś na utrzymaniu, czy jako singiel.

[mortom1]

zapomniałem dodać. oficjalnie jako singiel, bez dzieci

[lzalewski]

Jaki jest limit na kartach kredytowych?

[DFI]

od kiedy masz umowę na czas określony?

[mortom1]

łącznie karty mają około 7 tysięcy limitu. Używam ich tak, aby mieć historię, jednakże co miesiąc w 100% je spłacam. 1 umowę w pracy miałem na dwa lata, a obecną, która jest na 5 lat skończy mi się w sierpniu 2016 roku.

[n27998]

kredyt na 30 lat-zdolność ok. 160 000

po zamknięciu kart zdolność wzrasta do ok 195 000

Bank ING

[lzalewski]

200tys. raczej nie otrzymasz. Realne jest 180tys. po zamknięciu kart kredytowych.

[mortom1]

Dziekuje za odpowiedzi. Dlaczego akurat Bank ING? ile +/- wynosiłaby rata i jak dług potrwać może weryfikacja wniosku o ewentualny kredyt?

[lzalewski]

Bank ING, bo użytkownik n27998 jest pracownikiem tego banku. W Twoim przypadku nie będzie to raczej dobry wybór. Prowizja od tego kredytu w ING wyniesie 2,9%. Rata przy 180tys. wyniesie około 1100zł. Weryfikacja wniosku w zależności od banku od tygodnia do trzech.

[mortom1]

a jaki będzie najlepszy wybór w moim przypadku jeśli można wiedzieć?

dziękuję za pomoc

[lzalewski]

Najpierw upatrz sobie nieruchomość i cenę. Na tej podstawie będzie można dokonać wyboru banku. Przedstawianie konkretnych ofert na miesiąc czy dwa przed nie ma większego sensu.. Przez ten czas wszystko może się zmienić.

[n27998]

prowizja podlega negocjacjom, poza tym nie jest to główny wyznacznik atrakcyjności kredytu, bardzo często koszty dodatkowe dyskwalifikują kredyt, skoro p. Izalewski twierdzi że ING to kiepski wybór to niech zaproponuje coś lepszego

[lzalewski]

Nie napisałem, że jest to główny wyznacznik, ani że jedyny.

Napisałem, aby zainteresowany wyszukał sobie nieruchomość, która będzie w jego zasięgu i będzie go interesować i wówczas będzie można mówić o konkretnych ofertach.

ING jest alternatywą z wysoką prowizją i każdy ma inne preferencje. Jedni będą woleli zapłacić tą prowizję i mieć niższą marżę. Inni nie będą zainteresowani czekaniem kilka(naście) lat, aż prowizja się zwróci.