Oszacowanie zdolności kredytowej online

[renata10]

Witam. Chcemy z mężem kupić mieszkanie o powierzchni 70m2 we Wrocławiu lub miejscowości pod Wrocławiem. Zastanawiamy się, czy przy naszych dochodach mamy możliwość otrzymania kredytu. Interesuje nas tez program Rodzina na swoim. Czy to jest korzystne?

Wysokość kredytu 320000

Wartość nieruchomości 320.000 / Wkład własny 0

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu - PLN/EUR

Okres kredytowania 30 lat

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (małżeństwo bezdzietne); najstarszy kredytobiorca 29 lat

Dochód netto 1700 praca stała na czas nieokreślony, umowa od września 2009; 3000zł praca stała, umowa na czas określony 2 lata od sierpnia 2011 do listopada 2013

Obciążenia kredytowe lub inne - brak

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej, wysokości rat oraz wskazanie banku, który ma korzystne warunki.

Dziękuję i pozdrawiam

[lzalewski]

Czy w przypadku osoby z umową od sierpnia jest ciągłość zatrudnienia?

[renata10]

tak jest ciągłość (najpierw umowa próbna na okres 3 miesięcy, następna na 2 lata)

[PlanFinance]

Jeśli staż pracy osoby z umową od sierpnia wynosi 6mc to niezł a ofertą dysponuje Kredyt Bank.

 

Oprocentowanie EURIBOR 3M 1,557% + marża 2,1%

Rata EUR 340 EUR

Rata PLN 1539 PLN

Prowizja 0 PLN

Wycena 500 PLN płatne po zdecydowaniu się na oferte banku

Produkty dodatkowe konto,wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa(1 rok 0 PLN, kolejne 25 PLN/rok) obrót karta w wysokości min.500 PLN/mc

[lzalewski]

A ja zaproponuję jednak RnS (jeśli tylko się da oczywiście):

Millennium:

- marża 1,49%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1339zł

- rata nr 97 - 1970zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2240zł

- ubezpieczenie na życie 64zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c).

[renata10]

Jeżeli mielibyśmy powiedzmy 10% procent wkładu własnego to będzie dużo korzystniej?

[lzalewski]

W przypadku Millennium będzie niższe ubezpieczenie niskiego wkładu. Jednak przy kwocie kredytu poniżej 300tys. marża jest podniesiona o 0,1p.p. i wyniesie w tym przypadku 1,59%. W tym przypadku lepiej byłoby wnieść 20tys. wkładu i wziąć 300tys. Jeśli jest to możliwe, to jak najbardziej.