Ocena oferty Deutsche banku

[dekrzycho]

Witam serdecznie,

Właśnie dostałem ofertę z Deutche banku na kredyt na zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Dane oferty:

1. Wartość nieruchomości: 460tys

2. wkład własny: 100tys

3. Wysokość kredytu: 460tyś - w tym 100tys na wykonczenie bo mieszkanie jest w stanie dyweloperskim

4. kredyt na 30lat

5. prowizja 0%

6. marża: 1.5%

7. ubezpieczenie na życie: 0.03%/m

8. waluta: EUR

9. rata: 473euro

 

Czy możecie napisać co sądzicie o tej ofercie...?

 

Dzięki i pozdrawiam

K.

[PWFinanse]

punkt 7 może niekoniecznie, dodatkowy koszt ok 30 EUR/m-c, oprócz DB złóż wnioski do Kredyt Banku i mBanku/Multibanku

 

Kredyt Bank

marża 2,0

prowizja 0%

rata na 30 lat 492EUR

[dekrzycho]

Dzieki, ale czy ta oferta jest ok czy szukac dalej.

W mbanku nie mam zdolnosci. W kb zaproponowali mi 200tys na 20 lat...

 

Dzieki za opinie o db.

K.

[lzalewski]

Ta oferta jest bardzo w porządku.

Jeśli chodzi o KB na 20 lat, to pytanie jak wyglądają Twoje dochody. Lepiej wziąć kredyt na 30 lat i ewentualnie spłacić go wcześniej niż wziąć na 20 lat i w wyniku jakichś komplikacji martwić się jak uzbierać kasę na ratę.

[PlanFinance]

Dzieki, ale czy ta oferta jest ok czy szukac dalej.

W mbanku nie mam zdolnosci. W kb zaproponowali mi 200tys na 20 lat...

 

Dzieki za opinie o db.

K.

 

Jakie masz dochody skoro zdolność w DB wychodzi a w KB i mBanku już nie.?.

[Greta34]

Mnie dziwi to ubezpieczenie na życie w Db nie ma obowiązku brania dodatkowych ubezpieczeń bo one w żaden sposób wpływa na marże. Uważam że oferta jest bardzo dobra marża 1,5 - to marża na przyzwoitym poziomie + 0 prowizji.

[DeutscheWarszawa]

Ubezpieczenie na życie również ma możliwośc obniżenia marży, przy wartości 0,03 % jest to obniżenie o 0,1 % (maksymalnie ubezpieczeniem można obniżyć o 0,2 %)

Pozdrawiam

[PWFinanse]

Jakie masz dochody skoro zdolność w DB wychodzi a w KB i mBanku już nie.?.

dokładnie... mnie też to zastanawia...

[dekrzycho]

problem w tym ze zarabiam w euro i zatrudniony jestem za granica...

[lzalewski]

Od kiedy jesteś zatrudniony za granicą i czy jest to umowa na czas nieokreślony?

[dekrzycho]

Witam

czy moze ktos mi wytlumaczyc czy jak zrezygnuje z ubezpieczenia na zycie to marza zostanie podwyzszona wedlug ponizszego stwierdzenia.

 

e)Kredytobiorcyzobowiązanisądoposiadaniakontaosobistegonr:xxxxx ,doktóregozostanieustanowionepełnomocnictwozgodniezzapisamipkt.I46UmowyKredytuiutrzymywanianatymrachunkumiesięcznychwpływówwwysokościdwukrotnościratykapitałowo-odsetkowejprzezcałyokreskredytowaniaorazzobowiązujesiędozawarciazBankiemumowyokartękredytowąoferowanąprzezBankidokorzystaniaztegoproduktuprzezokresminimum12miesięcyodmomentuzawarciaumowyokartę kredytową.WokresiewypełnianiaprzezKredytobiorcóww/wwarunkuMarżaPodstawowawskazanawpkt.I30lit.©ulegaobniżeniuo1,30punktówprocentowychiwynosi1,60punktówprocentowych,zzastrzeżeniempkt.I30lit(d)orazzzastrzeżeniempostanowieńdotyczącychzmianyMarżyPodstawowejzuwaginazobowiązanieKredytobiorcówdoprzystąpieniaiutrzymywaniaochronyubezpieczeniowejwramachUbezpieczenianawypadekśmiercioraznawypadektrwałejiczasowejutratyzdolnościdopracy.Wprzypadkubrakuspełnieniaktóregokolwiekzw/wwarunkówMarżaPodstawowazostajepodniesionao1,10punktówprocentowych,zzastrzeżeniempkt.I30lit(d)izzastrzeżeniempostanowieńdotyczącychzmianyMarżyPodstawowejzuwaginazobowiązanieKredytobiorcówdoprzystąpieniaiutrzymywaniaochronyubezpieczeniowejwramachUbezpieczenianawypadekśmiercioraznawypadektrwałejiczasowejutratyzdolnościdopracy.PodwyższenieMarżyPodstawowejnastępujewnajbliższymDniuRoboczymnastępującympoDacieWymagalnościRatyprzypadającejpomiesiącu,wktórymstwierdzononiewypełnieniektóregokolwiekzwarunkówprzezKredytobiorcę.Warunekdotyczącyutrzymywaniamiesięcznychwpływówwokreślonejwysokościuznajesięzaniewypełniony,jeślibrakjestwpływuwokreślonejwzdaniupierwszymwysokościnarachunekokreślonywzdaniupierwszym,conajmniejwjednymmiesiącukwartałukalendarzowegopoprzedzającegokontrolę.MarżaPodstawowamożezostaćponownieobniżonanapisemnywniosekKredytobiorcypodwarunkiemstwierdzenia,żewszystkiew/wwarunkisąprawidłowowypełnianeprzezKredytobiorcę,awprzypadkuwarunkudotyczącegoutrzymywanianarachunkumiesięcznychwpływówwokreślonejwysokości,gdywpływynaw/wrachunekprzezconajmniej3następująceposobiemiesiącekalendarzoweprzedzłożeniemprzezKredytobiorcęwBankuwnioskuoobniżenieMarżyPodstawowejbyłyutrzymanenapoziomieokreślonymwzdaniupierwszymizobowiązaniasięKredytobiorcywewnioskudodalszegowypełnianiategowarunku.PonowneobniżenieMarżyPodstawowejnastępujepopozytywnejweryfikacjiprzezBankwypełnianiawarunkuodnajbliższegoDniaRoboczegonastępującegopoDacieWymagalności Raty przypadającej po upływie pełnego miesiąca od daty złożenia wniosku o obniżenie Marży Podstawowej.

 

bo dodatkowo wpis o ubezpieczeniu jest oddzielnie...

 

Dzieki za porade

K.

[PlanFinance]

Niestety nie da się tego przeczytać

[lzalewski]

Jakoś udało mi się wychwycić to ubezpieczenie:) Wychodzi na to, że jeśli z niego zrezygnujesz, to marża pójdzie w górę. Nie traktowałbym jednak ubezpieczenia na życie jako dodatkowy koszt kredytu. Pamiętaj, że nie jest to zabezpieczenie dla banku, a bardziej dla Twojej rodziny.

[prezesik24]

Tak zostanie podwyzszona w/g stwierdzenia.