Dobór oferty - działalność gospodarcza

[adrian]

Witam,

 

Krotko i na temat, ponizej schemat:

 

Wysokość kredytu 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny 400000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. zakonczona

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 240 miesiecy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 8000/8000 - miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gosp. opodatkowana na zasadach ogólnych

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od listopada 2010, czyli ze jest rok mozemy juz przyjac

Aktualne obciążenia kredytowe - KK z limitem 20000, jesli "przeszkadza" w zdolnosci - mozna zamknac

Historia w BIK - 3 kredyty gotowkowe na jakies 2-3 tys zl splacone bez opoznien, scoring BIK 5 gwiazdek

 

Czy wklad wlasny w wysokosci 10% tj 360 tys kredytu i 40 tys wkladu wlasnego w znaczacy sposob polepszy warunki ofert kredytowych?

[DFI]

DNB Nord

0% prowizji

1.1% marży

rata 2.863 zł przy 400.000 zł kredytu

ubezpieczenie niskiego wkładu: 1.192 zł za 3 lata

 

Wkład 10% będzie miał przede wszystkim wpływ na wysokość ubezpieczenia niskiego wkładu - 596 zł i oczywiście na ratę - 2.556 zł

 

Pytanie: jaki to developer? jaka inwestycja? zapłata ceny przed czy po akcie notarialnym przeniesienia własności?

[PlanFinance]

Najlepsza opcja to DnB Nord

 

Oprocentowanie WIBOR 3M 4,75% + marża 1,1%

Rata 2813

Wycena 0 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1992 PLN składka na 3 lata, po tym okresie bank będzie naliczał składkę roczną w wysokości 0,83% za część pozostałego kapitału powyżej 80% LTV.1! składkę ubezpieczenia można doliczyć do kwoty kredytu.

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 3 lata

Produkty dodatkowe konto(18 PLN/mc),wpływ na konto w wysokości min.5000 PLN/mc, karta kredytowa(1 rok 0 PLN, kolejne lata 150 PLN/rok)

[adrian]

Przyznam ze myslalem wlasnie o DnB Nord - dziekuje za potwierdzenie moich przypuszczen

A jak wyglada kwestia zdolnosci kredytowej w moim wypadku? Jest "zapas", KK nie przeszkadza?

[DFI]

Nie przeszkadza, jest spory zapas.

[PlanFinance]

Warunki promocyjne nalezy utrzymywać przez min.5 lat aby zachować wskazaną marżę na cały okres kredytowania.

 

Z KK zdolność na ok.640 000 PLN

[michal_sz]

Warunki promocyjne nalezy utrzymywać przez min.5 lat aby zachować wskazaną marżę na cały okres kredytowania.

 

Z KK zdolność na ok.640 000 PLN

Teraz konto i kartę należy utrzymać przez cały okres trwania umowy kredytowej.

[PlanFinance]

Masz rację, nie zauważyłem tej zmiany.

[adrian]

Pięknie dziękuję wszystkim za pomoc - biorę się do roboty i dzwonię do banku