przeniesienie kredytu

[flesz]

Witam. Aktualnie jestem współkredytobiorcą (razem z rodzicami) w kredycie hipotecznym w Pekao na dom jednorodzinny którego jestem współwłaścicielem. Pozostało do spłaty ok 72 tys zł na ok 6 lat (rata wynosi aktualnie 1280zł). Ponieważ chcę wziąść kredyt na mieszkanie, będąc współkredytobiorcą z rodzicami nie mam zdolności na nowy kredyt. Jutro idziemy do banku wnioskować o wykreślenie mnie z tego kredytu, jednak nie wiem czy bank się na to zgodzi. Gdyby nie chciał się zgodzić będziemy próbowali przenieść kredyt do innego banku, ale już byłby tylko na rodziców.

Moje pytanie do doradców, jak widzicie szansę na kredyt dla rodziców na spłatę obecnego kredytu przy poniższych parametrach:

 

kwota kredytu 72.000

wartość nieruchomości conajmniej 600.000

wiek kredytobiorców - 59 mama i 57 tata

okres kredytu 5-6 lat

zrodla dochodów:

-mama umowa o pracę na czas okreslony do 2015 roku - 2800 netto, świadczenie emerytalne 1300 netto (od lutego 2012 będzie 1800 netto), umowa zlecenie 115 zł netto

-tata - brak dochodów

inne zobowiązania kredytowe - brak

 

w jakich bankach próbować gdyby Pekao nie chciało refinansować kredytu wykreślając jednego kredytobiorcę? nie wiem czy ma to znaczenie, ale aktualnie raty kredytu spłacają rodzice i nigdy nie było nawet dnia opóźnienia w spłacie.

[flesz]

nikt sie nie wypowie?

[michal_sz]

Najpierw postaraj się o zgodę na odstąpienie od długu w Pekao. Jest to jak najbardziej możliwe.

[flesz]

wlasnie dzis ide do banku Pekao dowiedziec sie czy sie to uda. przez telefon powiedzieli mi ze moze byc problem, bo jestem wspolwlascicielem nieruchomosci i nie mozna mnie z kredytu wykreslic. troche mnie to zdziwilo, wiec ide sie dowiedziec szczegolow.

a pytalem o inne banki dlatego, gdyby Pekao robilo problemy to chcialbym odrazu pojechac do 2-3 innych banków.

[michal_sz]

Spotkałem się z dwoma podobnymi sytuacjami.

W jednej z nich syn (jedyny właściciel) zaciągnął kredyt razem z rodzicami. Dostał zgodę na "wykreślenie" siebie z kredytu. Mowa o Pekao.